提要一下
我是跟我男友一起找租屋
二房东是我朋友 大房东是我朋友的妈妈的朋友
我跟二房东各租一间 5F一人一边(整层1厅2房1卫浴)
这间房子是公寓的两边 5F-1跟5F-2
朋友本来是要介绍我租 直接跟大房东签约
但是看房子的时候 大房东没空来看(住不同县市) 所以是我朋友带我来看
签约也是他跟大房东签 所以理论上她就是我的二房东了
当初找房子的时候我就打算一定要能开伙 未来还想养宠物
朋友(以下简称二房东)带我来看房子的时候 我看了很满意
除了都没家具以外 二房东说大房东之后会再给基本家具(后来给的也不好...)
我问二房东有没有什么特别规定 都说没有
比较疑惑的是 客厅有厨房但是没有瓦斯炉跟抽油烟机(抽油烟机的位置还被木板钉起来)
我有跟二房东说过 以后我肯定会需要开伙 这件事
她说因为大房东住的时候 考量厨房的位置是财位
开伙会让财运不好 所以就不在这里煮 然后就把厨房的设备拆掉了
我问二房东说 但是我要开伙啊那怎么办?
她给我的回复是“就看我们在不在意财位问题了 不在意就开吧”
我认为这问题不重要 之后稳定下来再准备瓦斯炉开伙好了 就决定租了
后来有次热水器坏掉 我觉得透过二房东找大房东间接连络太麻烦
就要了大房东的电话 直接打过去询问修热水器的问题
也顺便问大房东瓦斯炉的问题
大房东给的回复是“她以前有装但是拆掉了 我们有需要的话 下次她回台中可以搬来装”
然后以后有其他问题可以传LINE给她
后来房子住没半个月就有很多小问题 本来就坏的或住不到3天就有问题的
(冷气发出怪声 遥控器坏掉 浴室拉门坏掉 喷头坏掉 莲蓬头水管漏水 灯泡很久才亮等等)
我传LINE给大房东都未读 (遥控器跟喷头自己先买了因为很急 不知道她愿不愿意付)
今天大房东传LINE说 她老公11/1会来 请我们把问题写下来 当面讨论如何处理
(以下就直接贴上LINE的讯息)
我：“好的 那太好了 方便将厨房的瓦斯炉跟抽油烟机一起带来吗?”
她：“我先生说 那时在租5楼之一时 就不打算让人开伙
如一定要开伙 就用户外型瓦斯炉”(怎么跟上次讲的不一样)
我：“户外型是不接厨房瓦斯 要另外用罐装的那种吗？”
“上次打电话询问的时候是告诉我们说原本有装 但是没在用所以拆掉了
如果有需要开伙可以再拿来装”
她：“那时请ＯＯ(二房东)找室友时 有跟ＯＯ讲5楼之一 不开伙”
“虽然那边有瓦斯炉装备 但 还是不要在那边开伙”
可是这跟我们收到的讯息不一样啊 如果当初知道不能开伙 就不会租了
现在我是跟大房东表明我们当初并没收到不能开伙的资讯 (合约也没写不能开伙)
且长期住下来我们肯定会需要开伙 可能透过二房东商量有误解
如果他们不愿意提供 我们之后可能会再自己购买瓦斯炉
大房东还未读 就怕她坚持说就是不能开伙
想询问有没有类似的情况 大房东跟二房东说的规定不一样的问题?
如果大房东坚持绝对不能开伙 (我很在意这点 不愿让步)
她认为她说过这间不能开伙了 但我并无从二房东得知这项规定 该如何处理?
若因此提早解约 是否可以要求退押金?
另外当初看房子也说没其他规定 上次和二房东聊说以后想养宠物
她才突然想到不确定的说 大房东"好像"曾经说过不要养宠物......(合约也没写)
这又是另一个烦恼了......唉到底!!!!!?

很好奇为什么这么多人都不先把问题确定了再签约，这念头不管事只要钱的房东很多呢…

我当初也跟二房东确定都OK了 但后来大房东说法不一样问题就是她跟二房东说了 但二房东误解or忘记告诉我

毛各说各话下..看租约内容吧..没特别写..那客厅和厨房又非各说各话下..看租约内容吧..没特别写..那客厅和厨房又非你承租的专用区域(专用是指你租用的空间).公共区域房东能限制你开伙..你房间内..房东不行限制..毕竟你们各说各话..你们的承租的使用区域是房间.所以离开房间.你很难主张什么

呃，我们是租整层，公寓那种，客厅跟厨房也是我们的租用空间，不是公共区域@@

那就用吧..只要不破坏环境..走时也清洁干净..那就煮吧房东如果提出他有讲过什么不能开伙的约定..请房东自己举证吧..毕竟租约没限制..你们也在你们的承租区域内煮..有争议没错..旦除非你们会认命不煮了..不然这争议是没办法避免了

合约上是老2说了算 但实质上是老大说了算 老大不爽就...