我是跟房客一起住的房东～
房客的签约是７月１日开始入住，
但她因为放暑假，所以先回高雄去了～
之前因为整栋楼停水，邻居查看发现水塔的零件坏了，该更换，
但之前也是有这样的状况，算是耗材，约快一年换一次，
一次９００，由十户平均，一户９０元。
我们这一户有三个一起住，我还有另外两位房客，
一个原本就有住了，另一个就像上面说的，７月才搬进来。
原本租住的合约上是写，有些公用的生活起居物品，
有购买或是更换，有使用的人就平均分摊，
像是些卫生纸塑胶袋电灯泡之类的（当然私人物品就不算）
所以这个月我就多收＂水塔零件＂９０块，我们三个人就平均一人３０元～
不过其中一个房客觉得水塔零件应该要由房东分担，
但我自己觉得这是耗材，就像若客厅灯泡坏了，也是大家一起出钱换，
有用到的耗材我觉得该大家出，
水塔零件我觉得有用水的人，应该要一起出钱。
这是我的认知，跟房客说明。
但另一他认为的是，之前我们停水，但我忘记是几月几号了，总之是上几个礼拜，
所以我在名细上写得很笼统＂上个月停水，零件更换＂，
但今天邻居才来跟我收钱，因为我之前不在家，
所以我在上面是写今天７／２２的日期＂零件更换＂，
然后原因是标注上个月某日停水这样。
不过房客觉得她６月并没有住，是７月住的，
所以上个月的零件更换不能算上她，
但我跟他的说法是，
这算是你新买零件，之后入住的十个月内都是因为这新零件才有水用，
就像我们垃圾袋用完了，一起买新的，
但你不能算上一次我没用到垃圾袋，所以就不购买了，
不过目前我们两方的说法不一样，
所以想寻求板上大家客观的意见，
若大家觉得房客不该付这笔费用，那之后的我都不会跟她收，
若觉得该收，我再把该文章贴给她，作为比较客观的方式。
谢谢！！