看看板上的文章,分为房东与房客,房东怕遇到坏房客,
房客也怕遇到坏房东. 还有一种就是就是租给坏房客,让
房东与老房客都觉得很困扰.
像我最近遇到的坏房客,在公用的厨房内,偷用老房客的
油盐酱醋茶及洗衣粉,用到光光,米酒也是偷喝光光.老房客
跟我反应上列事项,也说放在厨房的钱不见.
这批原住民房客,嘴不离槟榔,房屋内外也是不断的吐槟榔
汁与渣.
后来我侧面打听,这批新房客都是有刑事前科的,之前在
地方上租屋,也常积欠租金然后偷偷搬离.好在这些人都被我
顺利请走.
我想请教版上的房东要如何过滤恶质房客?
我目前想到的是:
(1)良民证 : 确保无前科
(2)工作证 : 确保可缴租金
(3)是否吃槟榔: 抽菸与吃槟榔,我觉得吃槟榔的人更容易制造脏乱
个性上与卫生上也比较难相处.
(4)一些心证与地方上出租人的经验:
我曾租给越南的外配,我觉得越南人都很好相处,习惯好.给我很好的印象.
到是台湾原住民让我感觉很差.