我妈是房东 ，出租店面 ，
原本的房客（旧老板）是做连锁饮料店 ，因为太累不做了 ，就把连锁店签约 卖给新老板，
然后我妈跟新老板重订一年契约 ，收押金一个月 ，原本跟旧老板的约是到明年一月 ，押金已经还他。
结果才四天，新老板就说不租了 ，要把店里所有东西移到他家 ，他家自己有店面 ，然后也有押金、第一个月租金给我妈的打算 ，
但我妈觉得对方把签约当儿戏 ，他要是不冲动签约 ，旧老板的约到明年 ，他可以收房租到明年 ，所以很气愤 ，跟他们说 ，没把约内的租金付完不能搬走 ，
然后我妈刚刚去把锁换掉 ……
我现在很担心 ，因为他们那时签的合约是在书局买的那种 ，一般可能就是扣押金 ，而对方也愿意被扣 ，
那我妈想着要收到明年一月的房租 ，是不是不太可能 ？即使走法律 也不可能 ？
他觉得当初约签怎样就要照那个走 ，所以坚持要要到那笔无缘的房租
我可以体会我妈突然没租金收的心情 ，但很怕他贸然把锁换掉是不占理 ，要是搞到法院会不利我们
请问各位这应该怎么办好呢？
我很怕我妈这样的处理方式会衍生很多问题
谢谢大家