[合约] 租十天算半个月十一天算一个月是否合理?

楼主: HOMEGO100 (宏狗ㄟ)   2014-06-27 19:44:56
想请问板友们,因为工作的关系要到7/11日才离职
但是房东说租十天就要算半个月,但多一天就要算一个月
愿意付半个月的房租,但都付了十五天却不能多住一天,
之前虽然口头答应可以延后几天,但没有明确讨论到房租,
今天才得知这个讯息,想请问房东这样合法吗?
或有什么方法,可以让房东退让?
作者: bowphoenix (宝凤凰)   2014-06-27 20:18:00
直接和房东说你要住满15天
楼主: HOMEGO100 (宏狗ㄟ)   2014-06-27 20:35:00
他说十天多ㄧ天就要算ㄧ个月...
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2014-06-27 20:51:00
约满了,给你多住是方便啊 要不短租租不到,算天的你要找旅馆吧 有的房东比较好会帮你算按天数,不然一般按约延迟交屋是2-5倍计算
楼主: HOMEGO100 (宏狗ㄟ)   2014-06-27 21:05:00
刚刚看合约是到7/5那多住六天,原本房东已口头答应要住到什么时候都可,但没有说清楚合约怎么算,只觉得他的算法不合理,也没想凹他什么,六天算半个月也可,只是多ㄧ天算ㄧ个月就不合理,况且也没住满半个月,想知道我们要怎么保护自己,都没办法也是摸摸鼻子啦
作者: spmark (这就是幸运)   2014-06-27 21:25:00
你去摸鼻子比较实在,租金是先付钱再入住,就和住旅馆一样旅馆规定12:00 check out,你13:00 check out就是罚钱付一个月,你就可以住一个月,不付?一天都不要住不付钱就要住你家的话,你认为合法不合法?7/5+10天够你搬家,不能接受房东的方案就约到搬走吧短期租屋本来就会比较贵,这很正常的
作者: chilama (阿尼夫斯基)   2014-06-27 21:44:00
这个情况没有合不合理,只有你接不接受
楼主: HOMEGO100 (宏狗ㄟ)   2014-06-27 22:01:00
谢谢大家的回复,问题解决了,就是算到7/20付半个月的房租,ㄧ开始寻问的想法是,他都愿意租短期,我也愿意付钱,是无法接受已付半个月但十天超过ㄧ天就要付ㄧ个月,谢谢两位的回答,但ㄧ点帮助有也无!想知道的是有无租屋法或是谁有类似的经验,大家以后牵约合约要写明,通常口头答应很看房东的心情!刚刚他心情不差我们就这样解决了~
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2014-06-27 22:18:00
租屋民法有租赁篇,可以自己去看。一般秉持契约自由的精神,不违反法律即可。 一般人签的定期契约,就是保障出租人和承租人这段期间的权利。 回到你的问题,你要多住几天,那是定期契约之外的时间。 大部分契约约定在约满之后,仍未交屋,到清空交屋时,房租2-5倍计算。如果你的合约未写明,那是你的问题,房东有权力要你约交屋。 不然你就看他心情吧。 没有违法的情况下看契约你约都签了,要人家怎么帮?
作者: ilikebulldog (斗牛犬)   2014-06-27 23:08:00
房东人不错还肯谈,我朋友这边房东是当地里长,想说都租了五年了,也都无啥纠纷,想说请多三天给搬设备直接给十天租金(因为暂放的仓库还不能确认好),结果房东硬是要一个月租金,而且约满二十天内必清空不接受就照原约到期前清空。
作者: spmark (这就是幸运)   2014-06-28 16:03:00
嘘你是因为你观念有问题这种问题就是你和房东谈判而已,想在这边找哪种帮忙?还不是希望听到有人说出“房东违法”这种话吗?大家告诉你这没有法律问题,只有你自己接不接受问题而已
作者: wujiarong (键盘宅宅)   2014-06-28 16:07:00
房东应该收你一个月才对,就算你只住一天

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