Re: [房客] 房东说话反反复复 想退租了

楼主: djjesc (:))   2014-06-26 19:20:51
这种亏我吃过,劝你别傻傻地搬走
房东常会找理由,然后口头上要求房客搬走,事后却不承认有提出终止租赁的要约
为什么呢?因为市售书局卖的合约书上常有一项条款
"房客自行搬迁他处,自不得向房东请求任何租金或其他权利"
所以要是你以为房东口头提出要求,就搬走的话,就会落入房东设下的陷阱里
这种说词反复的房东,保护自己最好的方法,就是要求他跟你写下白纸黑字的中止合约
或者是寄存证信函,以免事后发生诉讼时,无法向法官提出有力证据
自行搬走的最好情况,顶多拿回押金而已
况且合约期间你有房间的使用权,未经同意房东不得进入你的房间
所以要是房东真的很恶劣,进来你房间带走你的宠物,就去报警处里
控告她"入侵住宅罪",当然最好房间要有监视器设备录影存证最好(刑法306条)
因为合约上根本没有写明禁止饲养宠物,所以房东主张房客违约养宠物当然站不住脚
至于房客的话,不是忍住不敢跟你反映,就是觉得无伤大雅,所以就去试试
其他房客的口风即可
还有就是合约书要收好:)
※ 引述《lovekyu72823 (品品)》之铭言:
: 因为上课的原因 所以搬到市区住
: 当初看房子的时候有口头问房东能不能养宠物,房东说可以
: 结果现在搬进来了,房租也一次缴半年
: 房东却跟我说,请我把宠物带走,不然他对其他房客不好交代,还说租约严格禁止养宠物(当初口头说可以,而且合约书也没写禁止养宠物)
: 当初是看能养宠物我才住这的,现在叫我把宠物带走,而且这只狗很乖,24小时都在我视线内,一天根本叫不到三声,说会吵到其他房客也太牵强了点
: 搞的我现在不想租这了,但是房租也一次缴了,我想他应该不可能还我吧
: 如果房东还要我把宠物带走怎么办?能跟他解约把钱要回来吗???
作者: lovekyu72823 (品品)   2014-06-26 19:24:00
房东没要我走,但是他要我把宠物带走但是当初就是看中能养宠物才住这,现在又说不能养..
楼主: djjesc (:))   2014-06-26 19:28:00
不要理他,给他两条路走,一是让你住到合约期满,二就是终止合约,让他选一个,再不然就是跟其他房客取得同意书,主张养宠物不会影响房客这样房东应该就会闭嘴了XD
作者: lovekyu72823 (品品)   2014-06-26 19:41:00
可是我已经一次缴清半年了,中止合约要的回来吗
楼主: djjesc (:))   2014-06-26 19:56:00
法律问题可打电话给法扶免费专线,有义务律师可以给你询问
作者: popsmats (加油!!)   2014-06-27 10:23:00
怎么都会有这种烂房东呢?

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