不管是学生还是上班族
一般来说 白天比较不会在家
所以 顶加造成的炎热 可能影响不大
以租金+电费来说 也许两间差异不多
一=二
以生活质感而言
虽然只有一台洗衣机 但若大家协调每个人洗的日子错开
或是晒衣的地方够多 一天2~3人洗应该都不至于影响睡眠
应该也不会有非要洗却没办法洗的状态
一<=二
隔音的话 我个人建议水泥 轻隔间不少隔音差 有试吗?
一>二
采光
二的窗开走道 那高度呢? 能采光足应该不会太高
那你不介意生活隐私让人看囉?
以隐私来说 宁愿没光 更何况白天在家时间相对低
一>二
通风
一的窗就算距大楼近 但以风扇辅助也许不至于热 有试吗?
窗户部分 除了采光通风 也应考虑是否会有噪音
雨水打下来声音是可以很吵的 也应看是否会积水
其它未提及的 主要看个人偏好跟可否容忍吧
因为以上述而言 一>二
但是浴室很小我可能就不行了
可是木板对上磁砖又会想要木板
所以你自己的感觉呢?
我个人认为 现在这种热又会下雨 天色变黑时间晚的季节
是最容易检视房子本身好不好的季节
但是卡在你说预算不足 我想价格应该是最大考量
可以先忍耐等之后较有余裕时再换屋
所以 书桌柜看你有无需求 没需求就没差
有需求买二手的可以换算只有一年来算成本
最大影响应该是自己得付的电费+租金后哪个便宜
可以参考他人讨论的文章算看看
如果通风不错或顶加隔热不错 冷气开的时间可能不多
这部分我无法提供意见 都是缴完就扔了 脑袋里不记这类数字
祝你好运啦
※ 引述《tryit0902 (猫空都是猫)》之铭言：
: 各位好，最近在中永和找房子，有两间套房觉得不错...
: 但总觉得各有点小问题，想要请教版友们会如何选择!
: 套房一 套房二
: 房租 6300 (电费一度五元) 6500 (除了冷气外都包，但冷气一度六元)
: 隔音 水泥 轻隔间
: 坪数 四坪 五坪
: 楼层 二楼 顶加(四+一楼)
: 户数 六户(只有一台洗衣机...) 三户
: 采光 对外窗 良好(窗是开走道...不过是对阳台)
: (很小，而且离另一层大楼很近，应该是没什么光源...)
: 家俱 齐全 没有书柜跟书桌
: 地板 加高木板(和室) 磁砖
: 浴厕 非常小(不到半坪吧...) 正常
: 其他 套房一户数很多，走廊非常狭窄，但内部的装潢很不错。套房二顶加跟轻隔间
: 让人有点介意(加上房东的亲戚住在楼下)...
: 想问问版友们的看法!麻烦大家了~