[房客] 房东要求提早搬出该怎么办

楼主: yufan1112 (阿帆仔)   2014-06-09 11:23:42
大家好
租屋板首PO拜托大家帮忙解惑
事情发生在我朋友A身上
A和室友BC就读新竹某大学
在附近(不算近)找到一间位在五楼的家庭式租屋 一套二雅 租金一万二
因为在新竹算便宜了所以很快的就跟房东说明可以签约
学校宿舍退宿通常在六月底
理应七月开始在外租屋
但房东说明这样他必须空三个月的房子希望他们提早搬入
因为朋友A跟室友讨论后认为给房东一点方便以后也好讲话
因此提早签约 约从六月开始
一住住了两年之后
契约是买书局那种一年份的所以契约从两年前的六月到今年的五月底
因为认为剩下一个月就要毕业了也没有和房东提要再签约
但朋友A这两个月缴房租时都和房东与房东太太提到我们要住到六月底
然而!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
就在毕业典礼前两天
房东太太打电话给室友B
说因为已经和下一任房客签约(6/29入住)
加上粉刷施工期七天(6/22就希望他们清空房间= =)
房东太太声称: 1. 室友B说大约六月中就会结束学期(但室友B考到6/17怎么可能说六月中)
2. 室友B要当兵了(但其他两个人都还没要当兵啊= = )
因为室友B是个好好先生所以没有马上跟房东太太坚决反对(所以也被房东太太吃的死死的)
之后再打了一通电话给房东
房东说如果超过6/22号没办法把东西搬完可以先寄放在他的仓库
但这样他们还是没有地方住啊!
再加上房东说这一个月的房租用押金扣
也没有说扣几天的钱= =(但很有可能直接扣一个月)
请问各位这样该如何跟房东argue呢?
(当初想要提早一个月入住让房东方便可是最后被当随便真的是太令人生气了!!)
谢谢大家拨冗看完
地方的房客需要住到六月底啊T^T
作者: bikebikebike (bike)   2014-06-09 11:44:00
拿一坨屎放在房东面前:来来来,哩来,掐哩呷!
作者: EaCi (← 别再买了 >"<)   2014-06-09 12:41:00
最后一次签约就应该签到毕业离开的时候啊~ 寄住同学宿舍呢??
作者: cyhung97 (kate)   2014-06-09 15:39:00
可以商量油漆粉刷从6/29开始刷,你们就可以住到6/29
作者: windyvoice (艾玟)   2014-06-09 21:32:00
看你一开始合约结束日期是几号 你就可以住到几号
作者: spmark (这就是幸运)   2014-06-10 02:26:00
你的标题和内文完全不搭,明明是你没续租又延迟退租
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2014-06-10 03:11:00
所以不用回啊 XD
作者: evolutionman   2014-06-10 18:11:00
你住到5月底房东6月中粉刷油漆干你们什么事?你说有续租有合约在吗?
作者: hitoma   2014-06-10 22:40:00
不会变成不定期契约吗
作者: spmark (这就是幸运)   2014-06-10 22:41:00
约刚过还没交租事实的话,是不会变不定期约的且房东已经开口要他搬了
作者: withoutmoon (月月)   2014-06-11 22:53:00
开始合约从6月开始本来就5月底退租,房东算好了难道为了你们晚几天要推掉其他房客吗/
作者: earning (earning)   2014-06-12 21:31:00
一开始的约就要签到6月底了. 怎么会只签到5月底..
作者: m0630821 (无言耶)   2014-06-13 14:48:00
你们约根本没有签到6月底,站不住脚吧
作者: noovertime (敻)   2014-06-13 17:56:00
要房东不反对才会变成不定期契约 这篇完全不符合这条件
作者: feywen (supernatural号:)   2014-06-14 10:35:00
一开始要求房东等你们三个月,后来等两个月只能说是各自退让(房东让比较大)居然说是给房东方便? 租约到期不搬,对方给你们半个月搬家也嫌,简直是地方的奥客
作者: bkk0225 (郭郭)   2014-06-21 15:21:00
半个月搬家!真好的房东!看的出来现在学生都不用考期末考不用办离校约不是没签而是我们要签房东嫌只有一个月签太麻烦口头答应我们现在又要提早搬这样各位大大懂吗
作者: spmark (这就是幸运)   2014-06-21 16:21:00
楼上先搞清楚,你家的事不关房东的事你要不要考试要不要办离校都不关房东的事,不要转嫁给房东原文并没有提到「房东口头答应让你们续租一个月」这样你懂吗一般书局的合约,延迟交屋的房租是要用五倍计算的你们已经延迟交屋,房东没照合约加x倍收,已经很佛心了

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