我也来经验谈一下
未婚夫：新创RD,竹北工作
我：行销企划，台北工作，现阶段通勤方式为高铁（补充：未决定结婚前，我的通勤方式
是桃园台北客运通勤）
我跟未婚夫买在新竹市旧城区，原本去年看房也是锁定竹北，而且看房的方式是每个周末
都排7-8间，预售或10年屋都看，半年不间断，几乎竹北社区有丢出来都看遍了，我们从
原本预期总价1300调整到1500再干脆2000内的都看，不过因为长辈风水考量以及竹北房价
飙涨，我们开始往其他如芎林、新埔、新竹市区考虑，而且过程也不断问自己价格、学区
、格局、居住条件这些到底什么最重要？
最后我们的考量是：风水格局（这没办法）＞屋内感受喜不喜欢（磁场）＞价格＞社区环
境及便利性＞学区
会有这样的考量是我们讨论出来的结果，我自己过去当过8年家教老师，我教出来的孩子
也不一定唸什么厉害的学校，但每个都品行端正、也有自己的想法跟思辨能力，真正的教
育还是家庭教育跟遇到一个好的老师，我跟未婚夫也是一般学区学校唸书，一路大学、研
究所毕业，不觉得我们一般社区学校就有比较差，所以也没有期待未来小孩要跟其他人竞
争，所以学区并不是特别在意。
那回过头来说，你的自备只有200的情况下，想买预售（没门路、没胆直接下订还真的买
不到）、五年屋，实在是很拼，我先直接建议竹北不要想了，看其他地方还比较实际，甚
至买旧一点的房子，把房价省下来大改造还能住得很开心。如果是在乎生活品质跟环境便
利，后龙就真的不要，竹南现在也是炒，但一个家两个人长距离通勤你们真的想一下，忍
耐得了吗？未来有小孩，小孩谁接谁顾？
我个人通勤，是因为我乐意这样做，也很习惯这样做，未婚夫也支持我做喜欢的工作，但
我未来生了小孩，我也会考虑选择回到新竹工作，套一段我妈的智慧提醒：“省下来的通
勤时间，都可以煮好晚餐、陪小孩写功课、帮小孩洗澡了！”就这么实际，但就看你们夫
妇觉得什么珍贵。
如果我是你们的条件，我会选择继续租屋，不会赌一个信贷硬去扛房子，万一没精算好，
真的贫贱夫妻百事哀，我宁可租一辈子房子，把钱存下来保持生活品质、各自还能在平衡
中努力、要全家开心最好。

推angele，住同区的系上研究所学长一开始还笑我干嘛一直想换学区（靠万华的萤桥），等到自己小孩三岁开始紧张起来问我该不该搬家啊？XD我是觉得折衷啦，不用像有些人非要挤一线学校，但基本上学校周围住户平均社经条件不要太差就好了。鸟学校一堆奇葩鸟事干扰真的很烦，怪兽家长也容易比较嚣张。平均水准好一点的比较不会几个脸皮厚嚣张的干扰班务或是压迫老师。我觉得是很多社经能力好点的都往台北市中心挤，所以城乡差距变得比我们小时候更大（反过来说传统北市二三线的像萤桥只要地点够好还可能会变好）就像松山区的民族（收敦化满出来的）大安区的建安（收国北附小满出来的）一样。一线学校真的量力而为，背景差距太大了也不好，像新生国小校外在等小孩的，bmw算穷，一堆保时捷宾利上级车款。金华国小之前校内发生霸凌事件，牙医的小孩被霸凌到学校反应还被搓掉，因为对方家长大咖……金华国中＊台北愿意公证的扣掉那种加租金的，通常都很挑看缘份，像我现在租的，一群人同时看房，房东前几个房客说再看看，可是换我谈马上说可以，因为我爸宜兰人（古早同乡情节）、我跟他87岁的老公有遥远的文院学长学弟关系、他觉得我儿子很可爱（金玉其外）…疫情开始还主动降租两千，但真的就是多看多碰运气了。