高铁通勤八个月后回新竹找工作在竹北买房路过（觉得原po通勤一年厉害～），
先说我通勤的方向刚好跟您相反，
我是台北新竹通勤（高铁30min+机车10min)不考虑台北买房（因为买不起XD)，当时锁定
青埔跟竹北跟竹南，竹南一开始就被先生否决掉了，考量台铁的舒适度跟通勤时间我没有
比较方便，先生开车上班也没有比较方便，担心以后有小孩没有办法cover(看原po文似乎
没有考虑到竹南至竹科的塞车时间～上下班时间竹科交通根本就是恶梦一场，原po先生通
勤时间可能要往上加）
结论最后锁定竹北，我要回新竹工作或者留台北上班都可以，如果台北上班，未来有小孩
先生愿意cover，有结论后开始看房，看了快一年才买到房（不是我太挑，而是大家买房
用抢的XD)结果房子还没买到我就先转
职回新竹了，通勤真的太累了，早上六点半起床不说，回程时间加上提早到车站的等车时
间跟找机车位时间+不小心错过车等下一班时间，回到家时间大约需要一个半小时，车资
高就更不用说了～
引述《MRAM (福禄寿)》之铭言：
: 是否同意记者抄文：NO
: 各位好，最近在烦恼买房的事情，想请大家给我们买房选址的建议
: 以下是我们夫妻一起打的内容，若排版有跑掉请见谅
: 目前老公年收约$150W老婆年收约$65W
: 老公竹科工程师，不需轮班工时固定~08：30-18：00
: 老婆工作在台中北区，时间较弹性没有硬性规定，请假也可以很随意，目前是约聘，预
计
: 未来4年左右会在中部以北找正职
: 我们新婚一年，年纪约30岁左右，都不选择换工作也不考虑假日夫妻
: 没有小孩，还在思考是不是2年左右要生
: 目前租屋在竹北，老公机车通勤，老婆高铁+公共汽车通勤
: 竹北租金一个月$1.6W，签约到明年七月中，有打算在这之前买人生第一栋房（希望屋
龄5
: 年内或预售屋），
: 现在头期款自备$150W(存款)+50W(若卖出现有股票)
: 期望达到自住兼投资的目的，在老婆确定正职工作后的时候再卖掉换房
: 正在考虑几个买房的地点
: 1） 竹北高铁旁
: 老公/老婆通勤时间与交通一年花费金额(机车25min/高铁+公共汽车25+55min;NT$7k/140k)
: 目前两房+车位都要$1400W以上了
: 高铁班次约半小时一班
: 老公认为既然还没打算长期居住，不如办信贷拼一间，选择竹北2房住个3~5年，将来脱
手
: 方便且房价不大可能往下掉
: 但老婆觉得在追高，只能跟投资客买不太好
基本上先生买房的点不在于自住而在于投资！两地合一等相关的税赋要考虑一下，
贷款条件要问清楚，信贷额度会影响房贷额度，太太的约聘身分不一定可以贷款（公教约
聘一年以上好像有专案贷款可以办），另外我不确定这是不是法规，当时办房贷时因为我
名下有信贷（即使我是保证人）还要提出大于信贷的存款或投资证明，具体原因为何我忘
了，问五间银行有两间需要提供，另外三间没有办所以不确定要不要，另外，信贷贷款期
间较短（7年），每个月信贷+房贷的还款金额家庭所得可否cover?还有可贷款成数都要问
清楚再签约
: 2）竹南火车旁
: 老公/老婆通勤时间与交通一年花费金额(汽车25min/自强+公共汽车70+15min;NT$50k/40k)
: 三房以上+车位$800W左右
: 自强班次约一小时一班
: 交通费上比较省，但老婆台铁通勤会很辛苦
上面分享过，不重复分享
: 3）后龙高铁旁
: 老公/老婆通勤时间与交通一年花费金额(汽车35min/高铁+公共汽车15+55min;NT$70k/90k)
: 三房以上+车位$700W左右
: 高铁班次约一小时一班，走路可到地方只有便利商店
选这个要慎思！未来还有小孩学区教育问题，托婴问题，没有后援的话小孩谁送托婴？千
万不要觉得小孩还太遥远，除非刻意避孕或者不可抗力因素，我换工作还没一年，房子交
屋还没三个月孩子就来了XD～怀孕过程中一堆状况，也比孕前更容易劳累，总觉得幸好我
先跑回新竹，否则以我怀孕状况是不可能继续通勤或工作了～孩子生下后需要更早起来整
理自己跟孩子，根本就是太可怕了
: 老婆担心老公通勤时间太长精神状况不佳会出事
: 4）其它地点
: 5）继续租屋
: 请大家给我们一些建议，谢谢！
其实我觉得你们不如维持租屋，开始看房找房，搞不好找到两位都觉得满意的房，很多事
情也许就有答案了