※ 引述《addog74 (陈冠希)》之铭言：
: 婚后跟她在外面租房子，大楼的大套房
: 月租2万，优点是有电梯、离捷运近
: 不知不觉租了6年，现在老母看不过去了
: 跟我讨论叫我搬到老家（旧公寓）
: 优点是房子大，有37坪！
: 缺点是离捷运比现住地还远8分钟左右、无电梯
: 这间房子目前是租人，年底到期
: 老母说租约到后叫我去住，给她市价一半的钱就好（要给我哥的毕竟要公平），分期慢慢给不收利息
真要算的话,你哥傻了才会接受这方案吧?!!!
原PO推文, 搬到老房子一样月缴2万.
月缴两万是市价的一半, 表示目前房租是收4万.
这老房子租人的产值有4万/月.
租给你的产值只有2万/月.
(以下用2万,4万)
假设租给别人的产值4万/月, 未来也是你们兄弟继承.
那你可以分2万, 哥哥也能分2万. 房子还是房子一人一半.
但是由你来租老房子, 表面看好像你的房租没落外人田.
实际情况却是
1. 你每个月付2万 未来没有2万现金可以拿.
2. 哥哥一样拿2万
3. 房子还是房子, 不过房子是你的, 哥哥没有份
这情况来看, 要不哥哥没想清楚.
不然就是房租可能没四万.
或是妈妈收了房租会拿来用在其他开销, 以至于4万不是存起来.
假设是现在妈妈收了房租不会全部存起来,
难道租给你两万承诺给哥哥, 就突然不会花钱了吗?!!!
再则, 假设妈妈真的不差这一点房租.
又如果你每月付两万就能达到这房子一半的价钱.
那你就算不租老房, 未来也是拥有房产一半 + 房产一半的现金不是吗?!