Re: [求助] 小孩接送问题

楼主: Elaine1211 (:))   2020-09-08 23:42:35
偷渡来搭著文请教
若偏离太远还请惠知若必要可以删文
这篇讨论串刚好是我最近在烦恼要不要搬家的点
我和先生因为都罗斯福路大学毕业
但我们其实乡下小孩来台北唸书工作这样的背景
总之初步讨论后因同时没深厚长辈支援
但为了往后两个孩子的教育(学区)
认真考虑从偏远新北搬回台北市区
(有孩子前都住台北市 感觉真的有差)
但是是用高额租屋的方式卡户籍(之前有房东让我们入台北市户籍)且希望尽量降低频繁
搬家状况
粗略估计两房一厅台北市区40k月租缴20年
也就是帮别人缴房贷960万(至少)
孩子差不多大学毕业也不可能想和爸妈住
剩下两老自己方便怎么住都可以
当然这样想是要住台北市几个还不错(不需要顶级明星)的学区,2-3千万的房子要5-6百
万起跳的头期还必须再努力存,可是要我们先付出每个月4万的房租是相对轻松的,而且
没花掉的头期款能活用在更多投资
而我们也住过现在公设比超高管理很棒可是房子小的可怜的新北市新成屋,真的要把钱花
在这里实在花不下去。当然有人说以房养房先求有再求好,但买房暂时不在近年的考虑范
围内。
总之两人暂时觉得花个约1000万住台北市让孩子有比较好的学习资源和环境,好像还算划

但这可能是不懂房地产的我们愚昧的想法
不知道版友怎么建议
脑子画面大概是以后孩子带同学回家玩被问怎么房子不是买的是租的、或者跟这些(天龙
)家的孩子们仍有高度社经差距(虽然我有自信可以教育她了解)造成某种压力
谢谢
作者: CHRISTINAYEN (CHRIS)   2020-09-09 00:30:00
租的风险就是换手约到要收回 还有房租会跟通膨涨
作者: langrisser19 (lan)   2020-09-09 01:33:00
我跟你差不多的状况,也是选择租房,一千万在台北大概只能买鬼屋吧,与其过那种没品质的生活不如四万租房,而且你应该收入也不差,四万以外应该能运用的金额,不管是投资还是增加生活品质应该都比硬买一间房来得有弹性,将来小孩长大要搬到郊区或是外县市,也多了很多选择,何必现在买一间老房子,二十年后变危楼,而且老房子也不会只有这些支出,二十年后谁划算都还很难说吧
作者: whereandwhen (( ))   2020-09-09 13:15:00
一千万在台北只能买到鬼屋+1..........况且四万租金在北市也不能算贵,就是一般的两房一厅大楼吧。不过新北也有好学区,如果换到新北能买到自己喜欢的房子,自己有完整的支配权,感受还是和租屋不同。但如果执著于北市明星学区,那你目前的规划还算合理。

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