帮原PO算了一下,原PO资讯只有
1. 贷款+保单支出总额7万,
2. 保单年缴20万,房贷350万,车贷100多万。
但未说明每月支出的组成比例,所以下面的利率和年限是我脑补的:
(原po后来有说车贷0%,房贷20年,
所以我有改了一下)
房贷1.8万 (350万,利率2%,20年)
车贷3.5万 (原PO只说100多万,我直接用170万算,利率0%,4年)
保单1.7万 (20万/12月,每月1.67万,直接算1.7万)
==============
加起来共7万,差不多就是原PO说的每月7万。
当然原PO并不需要跟板友说太清楚,毕竟是你家的财务隐私,
可是如果没说清楚就咨询网友意见可能会得到不符合现实的答案 @[email protected]
房贷350万每个月只需要还一万多元,就算换小房子又能省下多少钱呢? 几千元?
正常人应该都不太愿意为了每月省几千块钱而换房子吧...
一买一卖都被仲介抽成,规费,搬家也需要成本...
所以你老公和你的亲友都反对换房,我觉得是正常反应。
看起来比较大条的开支是车贷,车贷比较棘手,就算车子卖掉也换不了多少钱,
而且因为你们有小孩,实际还是有用车的需求。
车贷的部份若能咬牙撑过去就会好很多了。
(或是前面有板友建议的,增加房贷去还车贷)
看起来比较能动的就是保单的部份,保单看能不能提前解约,
提前解约通常会有违约金,金额大小看当初契约怎么谈的。
有时候必须做一些割舍,付出一些违约金,
但可以拿回本金+每月可以多出1.7万运用。
1.7万看似不多,但也是一般家庭一个月的伙食费了。
这应该比换房子实际多了。
不过我这个建议你也是看看就好,毕竟有些真实细节只有你自己清楚。
最后就是建议你可以去Loan板问看看,你的状况贴到loan板上,
应该有一堆热心业务员会找你联络吧 XD
但你们自己要慎选业务员就是了,我觉得卖高额保单的业务员很母汤,
客户就已经有现金需求才会去申贷了,居然还叫客户买储蓄险...
感觉就是在欺负不懂金钱游戏的客户。