: 会回这篇文
: 只是想分析下
: 十年前
: 2008如果买了新竹房子算低点
: 2014年高点
: 这时候房贷还一半鉴价增贷
: 拿到的钱会比买房子还多
: 看到你说房子折旧满不认同的
: 2008房子只要地点买对 哪可能折旧...
: 运气好看准时机2014脱手两倍获利都不是问题
: 这些钱拿去投资
: 照妳文中老公的投资功力
: 比妳们现在赚的可能只多不少
: 但是
: 还多了一间自己的房
: 个人猜测
: 以正常投资获利比7%-15%
: 妳老公工程师的收入也是数百万级别吧
: 除非妳要说妳家投资是获利20%以上的股神级别那另说...
: 我是觉得妳应该是要鼓吹妳老公
: 而不是什么财富自由或是winnie散漫游啦...
看了大家的回应觉得有些想法可以再分享
喜欢就看
不认同也没关系
不过我先生不喜欢我花时间在没用的事情上
他认为我的文章不可能改变大众对买房的执念
其实我没有野心要改变风向
只是想跟年轻小夫妻分享一个不同的经验
就这样而已
我看推文获致的结论是正确的：
用什么工具都好
有正确的理财观念之后
夫妻越来越有钱
就会越来越幸福～
1.很多人回应：十年前买房，现在也翻倍了
大家有算过这样一年投报率是多少吗？
答案是7%
假设如板友所言运气超好
2008年低点买，2014年高点翻倍卖
7年的投报率是10%
到股板讲这种报酬率大家都不屑哩
怎么变成房子就不得了了呢？
人的感觉是很不理性的
你觉得十年翻倍好多哦！
现在看到具体数字，真的有很多吗？
事实上只要买到一支稳健的股票
真的不行的去买指数基金
像抱房子一样抱稳十年
投报率不会输给房子的
2.板友说：如果我十年前买房，低买高卖，
运气好看准时机两倍获利都不是问题
重点在于
在事情没发生前
有谁能预知？
没有人。
能预知的话
大家十年前就会想尽办法也要借到最多的钱
买最多间的房
不是吗？
事实上
大部分的人就是买了一间自住房
住了几年发现房价涨了
可能也想换间更大的房子
旧的卖了赚了几百万
拿去买新的房子
但新的房子也变贵了
想一想
除非你卖掉就不买了
不然那个涨幅你真的有赚到吗？
我常和我先生回想过去的事
他也会笑说早知道自己买股眼光这么好
就用融资开最大杠杆买股票了
那我们老早发了
但事实上他没有
为了控管风险至最低
都只有用自己的钱买股
人类是无法预知未来的
我们只有后见之明而已
3.板友质疑30%的投报率？
不就比巴菲特还厉害？！
事实上巴菲特年轻时代本金小的时候
投报率一定远高于这个数字
随着他的本金越庞大
投报率自然慢慢降低
如此而已
4.板友质疑：你根本业太太
我的确是叶太太
你们好神都猜得出我夫家的姓
既然如此我就业配到底
帮司马迁和巴菲特业配一下他们的书
司马迁史记货殖列传里的一句话：
白圭，周人也。...而白圭乐观时变，故人弃
我取，人取我与。
巴菲特名言：
在别人贪婪时恐惧，在别人恐惧时贪婪。
不论古今、中外，
投资赢家的想法竟是一致的呢！

股票跟房价翻倍的意义根本不同好吗？房价翻一倍不是我的投资报酬率翻一倍，房子通常有贷款

货殖列传 这不推不行了 厉害 史记最难的篇

以前买房的翻倍赚的应该很多～～但现在买的就不一定囉

综合最近这几大串做个结论，就是有钱的话男生就买房，女生就不要买。因为男生没房可能会被老婆嫌弃，女生的话标准就是有出家用，不要在家一直看网络小说就可以了，所以可以拿去投资

房子再怎样不会不见，除非天灾人祸股票选错股，变壁纸的大有人在我不是说原PO

买etf不会变不见

房子涨跌跟股票涨，感受是差很大的房子涨跌跟股票涨跌，感受是差很大的一个数字看的到我自己也乐于投资，但没她先生这么强

说真的，能力这么强赚这么多钱，当然婚姻就比较容易幸福跟房子有没有当然无关，钱才是重点，怎么花而已而你们没买房也只是目前，当钱越赚越多，你不买房赚那么多干嘛?做善事?

说的简单 连买什么都没说 谁信阿买比特币的输到烧炭怎么不说妳怎么不说买到土地重划的 翻了十几倍我还知道大立光600买6000卖10倍还不用5年事情没发生前 你们就能预知什么叫稳健的基金股票或ETF 定存最稳都会倒了 没什么没风险的投资 少说些天马行空的大话 没有稳赢只有稳死10年前最稳的定存股叫中钢 看看现在 你们这种只提报酬不提风险的 难怪有人猜中性叶花在没用的地方还可以一直回 谁知道妳跟妳先生的用意会是什么提醒众版本 请人代操是违法的 天下没有白吃的午餐 不会有非亲非故的人没事要帮你翻身的

很多心法只能各凭慧根领悟

文中就说买ETF啊,哪还要选股,还需要精准眼光... = =

你们夫妻也不要跟巴菲特相提并论 巴老一开头就在谈风险ETF几千档 一堆跌翻的 要不要去看书一下

因为美国QE全世界的资产都膨胀惹 这10年大多头真的出不少飙股 有做好资金风险控管 基本、技术研究会到财富自由 我是相信的 看看股版的股神不少都是出自这10年间冒出头来

光是台湾上市的 就有各国ETF 原物料 货币 正负的 还有+-2的 谁说稳赚的 说稳赚就稳赚阿 穷人会多成这样虽然10年多头 但赔一屁股的还是8成以上 去看看股版 每天多少毕业文

那很多毕业文有些是真的 有些是反串 最重要的是

人家原po就是剩的那两成，也财富自由了

看身边最准 如果这十年这么好赚 穷人会比十年前多 买不起房的会比十年前多 怎么可能

惯老板

那十年前买房的也财务自由阿 出长嘴大家都会 只是要提醒路人照照镜子劳工又没禁止开户投资没本事不要怪天怪地

所以都是结果论阿 过去买房、买股 能达到财富自由我都相信阿 至于之后还能不能复制这种行情 就不一定惹

但原Po说他有稳健 抱稳十年不输房的投资 这年头有稳赢的投资 骗谁阿

单讲台股"真"ETF,都会知道在说哪一档.2008固定买,哪需要选.网络上人家都帮你算好,固定投资投报率可以多少,跟大盘一样.

原物料跟货币有些这些年都跌破2008低点 不懂你就去乱买重点是你能回到2008买吗 早知道路边会有乞丐吗你能保证10年后稳赚吗

（1）我在妳的第一篇文章说过，妳们婚姻幸福的原因是因为有共识而非不买房。所以现在去比较不同投资的获利，说真的已经飘离主题了。（2）有买房的幸福婚姻也大有人在，有的是自住，有的是投资+自住，有的是完全在投资。能幸福的原因相同：有共识加上资金流动顺畅。所以不需要踩一个捧一个的论理。（3）“不过我先生不喜欢我花时间在没用的事情上，所以这是最后回文了～”那妳应该连第一篇都不要写。还有，按此逻辑，回文跟推文的板友也在做没用的事情？那妳更不需要阅读再回复第二篇啊！浪费什么时间啊！不要遇到和妳意见不一样的看法，就说出这样的话，很奇怪。还有，没有什么叫“没用的事”动脑思考，训练脑袋，哪里没用了呢？

只是，瑞凡，妳评论买房不一定值得的逻辑一样可以套用到买股买基金不一定有用啊。单纯的用结果论定夺一定也找的到 “买房的幸福婚姻”、“买股的悲惨婚姻” 等各式各样的状况。所以重点根本不是买房与否，而是投资标的选择与投资能力的问题啊...

十年前不贷款买房 一年的投报不只7%吧 还有这十年都不需要额外缴房租啊

不太懂卖旧房“赚了几百万”，再买新房是“那个涨幅你真的有赚到吗”的逻辑……不是多了几百万的购买力吗？

你根本不熟巴菲特。本金大小跟报酬率有什么关系？

我只买过一档基金 让我亏了15还是20万吧 大家都跟我说抱着不要卖 继续补就没事 ...鬼咧 之后我就再也不买了

这篇完全偏了

大家都别吵了，最根本的原因就是投错胎，投胎对了从出生那一刻起就财富自由了！

这种分享跟22K出来说自己该玩就玩没少花,然后分享工作三年成功买房的经验 (老爸老妈出三千万)大概差不多,啊,人家不用选爸妈,你至少还多挑对了个老公

本金大小跟报酬率真的有关系啊 基金太大进出很不方便

...

这两篇不就结果论吗 XD

真好，恭喜你们！我也是老师，买房揹房贷，没半支股票，学校不山不市很困窘，学生越来越少，明年会减班，因为学生转走凑不足了。我常自掏腰包买奖励品，教一节赔一节，好赔钱的工作喔，妳辞了也好，真的。