租房子是不错，但就是麻烦了点。
举个例子，很多条件不错的房子，
去看，竟然装二手牌冷气。
装新的二线品牌都算是有良心的了。
装大金的我住那么多年只遇到一个房东装。
廉价的家电，廉价的装潢，这就是租屋会遇到的。
你也可以都不要。
但问题是冷气、窗帘、天花板这种，不太可能自己装。
我有看过，天花板都没做，消防管线全都露的房子要出租的。
这种有可能自己做吗？不可能麻。
房东做，那就是烂烂的天花板，没办法遮光的窗帘，跟二手牌的冷气。
大部分都是这样。
还有一点，很多房东不让迁户籍，因为让你迁进去，会有很高的风险被追税。
也不用打高空，绝大多数的房东根本不想缴税。
让一个不是亲戚的人搬进去自己的房子，国税局不是傻蛋。
不让迁户籍如果没小孩是还好，有小孩就麻烦了。
你打算让小孩读哪间国小呢？！
还有，很难一间房子住很久，几年就要再找过。
房东不租了，要卖房子了...很多拉。
几年就搬一次家，几年就搬一次家。
房东不是傻瓜，谁不知道租金根本跟房价比是九牛一毛。
所以多半租几年，就会想处理了。
租你十几年，收的租金也不够房价阿。而且房子会旧捏。
要真的十几年自己都用不到，还不如卖了实际，哪有空租您阿。
所以你会常常搬家。
这点也是，没小孩是还好，有小孩就会很麻烦。
很多人站在租屋方拉。
我也是租屋，讲一些缺点给您参考参考。

户籍迁入，不代表会课税喔！我家因在明星学区，一直都有借人寄放。且明星学区不是只有户籍，还要租约公证或居住事实。可以用无偿借用公证. https://ppt.cc/fh0Jax

我租的房子用大金耶不过很困扰的是房东给的家具我用不到

他们原生家庭有房的话，小孩户籍可以放那边

婆家娘家都在同县市 而且原原PO说将来有望继承这样真的不一定要买 如果屋况好 租金一万五超便宜啊

且邻居不好，想换就可以换，买房可就没那么容易

在台北说要迁户籍都要反复说服房东，几乎都可以成功，而且我运气很好，碰到屋主刚买屋，他免费帮我们装了三台日立冷暖一级变频，要不然旧冷气吹下来超可观。

说真的，我觉得便宜的价钱合理的用买的，贵的价钱不合理的用租的。我租的房市价不低，所以弄的不差，大金+Hitachi+木作装潢+木地板，害我后来自己看房看要买的都很没动力，价钱合理下不容易看到比现在租的物件好的

老冷气很耗电，我妹租的，电费7000，我家变频不到2000，24h一台24h一台12h

然后这几年盖的新大楼，大都室外机都配好，甚至管线都拉好，通常配的最差也有Panasonic. 所以我觉得要租就租新的才好

那我真的运气很好，我嫁人前的房子到现在租了8年（我表妹了

我自己的房子用日立变频，但后来因为小孩就学种种因素搬到市区用租的，房东用国产品牌定频而且好几手了，电费很惊人我自己的房子租出去房客算赚到，我还拿租约去公证他们也可以报税，我房东还呛明了他不要报税

表妹到现在还在住）结果现在又找到一间屋况好，又便宜的房子，难道我天生适合租房子吗XD

我最后租的房子是市价两千多价。有装潢（木头地报板，跟很多订做收纳柜），有冷气，高楼层可看到台北市的view，室内面积快三十坪，租三万。但住进去后发现漏水，因为管委员动作慢，房东快急死了。搬走时，隔壁邻居跟我说：他家漏更大，装潢的都快毁了。但他不能搬，因为钱都拿去买这房子。害我都觉得以后看上哪社区是不是要先租看看再买。

不一定 我租房子自己花十几万把四台窗型冷气全换成分离冷暖变频，结果邻居跑来问我拆下来不要的旧窗型冷气能不能给他，说他要缴房贷没预算装冷气... 真的不唬烂...对了他还跟我说因为楼下抱怨漏水他花了十几万更新浴室.... 手头紧...还好漏水这种事丢给房东处理即可...

其实我觉得窗帘真的是这里面最容易解决的问题拿鲁班尺量窗户大小上淘宝搜寻 遮光窗帘挑一家评价几乎没有差评而且有卖家照片的跟客服说你的需求下单寄回台湾含运费大约一千块像我这样的穷鬼特别挑过CP值的店家甚至五百块就能解决问题

台北三房电梯+坡平车位 月租35K 市价38M 可入户籍窗帘整户搞定一万以内 小钱住的舒不舒服还是看手上$$ 租跟买影响不大

哎唷 这边连几万块能带走的家俱都会说贵但几千万便宜啦对了 房东要人搬家几次啊？ 提个证据嘛

租房子可以在蛋黄区 自己买只能在蛋白区

楼上这句最中肯。

楼上上 问题是 蛋黄是别人的 心酸 蛋白是自己的 温暖

扛30年放贷就不一定温暖了，只不过这边随便都年薪两三百，娘家婆家都能拿个两三百赞助，可能真的很温暖吧

只要能跟亲爱的家人在一起 哪都可以啦

这边不是婚姻版？

蛋黄会夯不就是因为周边环境，绿地学区交通医疗什么的重点还是居住的感受吧，难道天天看着所有权状微笑...

我是房东我有缴税

问题是你入手的蛋白日后会不会变蛋黄呢..每个人在买房的时候都默认20 30 40年后蛋黄所以永远租不如买..

有钱买 谁要买蛋黄 蛋黄最保值

房贷没缴完也银行的啊！ 有差吗？

没有吧，很多买蛋白的就知道是蛋白阿，也没想说日后要变蛋黄，不变蛋壳就很好了

人生的精华时段都在蛋黄度过，不是自己的有差吗？ 还是宁愿是自己的，然后都在蛋壳度过，也是可以啦

我觉得啦，除非是政商关系超好可以预估十几年后的土地

当然，有钱到可以任性的没差

使用分区重划，不然谁会预期自己的地段蛋白变蛋黄呢，多半都是本来繁华的区段因为人口超过负荷+年龄层渐高慢慢没落掉吧

自住的房子就别想增减值的问题了，买自己喜欢的地点和房子，住得开心就好

简单说就是买市价便宜的市价合理的，租市价贵的不合理的，才是王道

变蛋壳上的毛..XD

再者也不是人人喜欢住蛋黄区吧XD，几年前关新路那房子多便宜啊，可是我和家人光看密密麻麻的建案就眼晕，果断决定放弃，现在那里涨超多又热闹，但我更喜欢现在住的地方如果抱着投资心态，买关新路当然开心觉得超赚，但自己住还是觉得别的地方跟舒心更有生活品质

买不起的 就只能在乎cp值在乎什么曾经拥有 有钱谁会不想买下来

哦，关新路就是全台收入中位数最高的里，24X万..

存在即合理 只要是真实的市场交易价 都是有他的道理没错 不过判断自己的钱要花在那里也是每个人自己的选择买房的效用低于其他用途的时候选择买房这个选项就不是经济学上的合理（理性人原则）了 人家就觉得钱花其他地方比较爽 干嘛一定要他接受你的买房至上价值观

脑波弱的就容易被影响阿 接不接受我又没钱拿 爱租就去租到老死阿谁在乎路人阿 我就说我想说的不要整天把我当偶像 把我所说的当作人生唯一标准我不缺路人认同

也看过美丽内装的房子，但是贵。想想租金和房价比，就觉得内装很烂合理啦..最近考虑自己租房子铺木地板。

我们自己买房想用什么家电怎么装潢都随自己的意思

爱马仕要是每季新货租一年5% 我绝对每年租新货你买一个我可以租20个 每周换一年才重复两次 爽翻

租房不能装潢成自己喜欢的样子但爱马仕用租的感觉很棒XD

用房东立场看就可以知道为何不想让租客迁入户籍（除税金问题还有很多延伸）

租房为什么不能装潢？ 你计算觉得值得就跟房东谈啊买或租是单纯的财务决策 条件都可以量化 不是一定买房好或租房好 衡量租金/售价/利率/自备款/预计换屋周期/家俱家电需求/还款能力/其他投资... 每个家庭有其最佳决策，自己状况自己清楚何必别人认可？如果觉得买房才有安定感，价值无无上限，那租屋当然不是适合的答案。

反正我不用付租金，也没有房贷，就是爽啊

前面推文的，一堆把房东当白痴!还拿极少数例子说嘴....入户籍还有可能，还装潢咧？退租时房东要给你装潢费吗？ sway的文章看太多了吗？

我冷气窗帘自己装，但遇过很多是房东不同意你装冷气的（除非你搬走送他或恢复原状）。所以根本不可能买变频冷暖，甚至很多时候冷气就闲置在那，买房好处就是随你怎么装，还可以装地暖！

所以说要租就租贵的 就不用担心这些如果便宜的 还真的可以考虑用买的划算现在新房冷气室外机建商早就装好在那跟着交屋租这种就不用讨论冷气 一定是分离式变频然后通常好点的交屋就会装潢一起弄了免得日后麻烦要租就租这种我觉得要不就租那种旧公寓不会自己买 但便宜空间大预算够就新的好点的冷气装潢都有那种其他的或许买还真的比较好租个三万好像很贵 但想想贷30年还要7~8万 很妙

有钱的话 租或买都很爽 没钱的话租房很惨 买房更惨

楼上说那装潢，我在591板桥有看过一个租件，就是没天花板+地塼的全新坪数不小房子出租。房东开二万多，刊不短时间，但后来还是有租出去。供需问题吧

其实有两种房东，一种是投客，一种置产客。房子空空的多半投客赌转手，遇到这种反正他加减租重点在赌房价，房租跟他”好好谈” 置产客很多身家厚就是有笔钱，不想全压股票，买房置产当包租也没打算卖，这种就比较有装潢家具，如果要自行装潢或家具谈长约也比较好谈有些就比如反正买一间放那，等小孩嫁取再给小孩，先租出去10年之类

存在即合理+1 没有不合理的房价，只有买不起的我们

搬走送他冷气当然没问题啊 冷气整间十几万而已很多吗？

这世界上也各种强劫强盗强奸杀人等等鸟事存在啊！ 存在即合理？ 思考一下就知道这句有多可笑

合理的意思是它是事实不是讨论它该不该存在

世界上有强奸案=>事实, 所以强奸合理??存在 事实 就是种状态 跟合理的关联是?

看何为理吧。有人认为存在即为这世界的道理。有人认为理为是否合乎道德。只是名词解释差异。

三房电梯含车位35K哪里找到的啊？在台北哪呢？我也想租