[闲聊] 买房意见请益

楼主: zaxbbc (zaxbbc)   2018-07-12 23:47:21
几年前都自称小妹
不知不觉也来到了妈妈姐姐的阶段
在短短的不到两年的时间成了二宝妈29岁
结婚生子样样来到 才发现人生好像没有这么简单
这心情不晓得放到这版是否合宜 如果不适合
请告知 我再删文。也希望有个地方抒发心情
是这样的 短短时间 成了二宝妈
先生觉得 必须 肯定 马上 需要买房
但我总是觉得 小孩刚出生 买房必然
但不要急 可以等小孩大了点
这个过程中 慢慢看 暂时先住长辈家
重点是我一直认为现在这个时间为买房高点
在我们这个乡下地方 农业大镇
鸟不拉屎 鸡不生蛋的地方 市区随便一间房至少千万起跳
或是买在乡下地方的蛋白区,一千万
我们人生多久才能存到一千万
没错 我们是靠爸靠妈一族
我也很感恩 有这个机会 有这么好的父母
请大家不要嘴我们 我知道父母给的都是多的
老公家产分完后,拿到了400万
我自己的辛苦攒下的私房钱200万
娘家给的嫁妆私房钱180万
娘家要赞助我的买房基金200万
老公38岁 ,之前年轻时 没有存款 等于认识我后才开始存钱,岁 老公私有财产200万
老公一直觉得房产就是资产,不要把钱买在郊区,就等于把钱丢到大海,不要在郊区花了
600-700百万房子,几年后没价值,所以要买在市区。
当然我认同他的看法,我的一直强调的意思是,我们可以买在离市区近一点的郊区,相对
的机能性跟舒适兼具。
再来就是扣除父母亲资助,我觉得我们收入并不是那么的稳定,先生薪资约莫四万,目前
我一人带两个小孩无收入。先生打算头期款缴400万,其他六百万通通贷款
现在来了 我有几个问题想跟大家讨论
第1:其实我自己的私房钱跟妈妈给的嫁妆这一块,我并没有告诉先生,我觉得女生要懂得
保护自己,这是我最后一道防线,不到最后关头我是不会拿出来!这边资金我视为家庭救
命钱!我就只告诉我先生,出社会以来我只存了一百万
问题来了,买房时我需要为了不揹这么高额的房贷拿出这笔钱吗?
第2:这个时间点,是否需要买房呢?因为我的认知是我们并不是很会赚钱的家庭,或者是
根本不用买在这么贵的地段.....可以往外选.....毕竟我们只是自住的而已,根本没有要
投资
未来买房后小孩的开销也会越来越大
想请问有同样经验的能分享一下吗?
作者: sandy69 (Not Bad)   2018-07-12 23:50:00
先生收入4万要买千万的房子!?
作者: comedian (hope)   2018-07-12 23:53:00
月收入4万,想扛600万贷款,是真心的吗?@@
楼主: zaxbbc (zaxbbc)   2018-07-12 23:54:00
基本上你没看错,但因为先生创业中,薪水起伏不定,平均下来是4万没错,但最近觉得创业路有点艰辛,感觉不是很妙,这才让我担心
作者: AppleAlice   2018-07-12 23:54:00
自己算一下就知道600万贷20/30年一个月要缴多少了阿38岁也不建议贷30年啦,害死下一代
作者: sandy69 (Not Bad)   2018-07-12 23:55:00
万一创业失败怎么办?
作者: irpkone (快乐休假)   2018-07-12 23:55:00
月入四万很低耶... 打消念头吧
作者: yylane (蔡小猪的妈)   2018-07-12 23:56:00
嫁妆是什么为什么是一块?
作者: shamanlin (点藏必须死)   2018-07-12 23:56:00
建议你用租的,跟先生说目前房市除非特定发展区域不然
作者: ruln (一直是个平凡人)   2018-07-12 23:56:00
月入四万 一个月贷款是能缴多少 400万头期缴下去 有急用怎办
作者: dodofifi (笑笑)   2018-07-12 23:57:00
我觉得你有留一点是对的,如果真出了什么天灾人祸那就是你跟孩子的退路!我朋友贷5百万月缴3万5,我不确定这个金额有没有含本金啦,你先生月收4万,要不要请他在缓缓呢?何况小孩还小,要用钱的地方还很多,而且等到小孩都上学了,你也能出去工作了,房子可以先看呀,但不觉得现在买房对你们小家庭是好决定呢。
作者: ruln (一直是个平凡人)   2018-07-12 23:58:00
如果真的要有房 建议 找300~400 老公寓 撑著
作者: dakook (猫奴)   2018-07-12 23:58:00
随便用银行房贷试算六百贷20年一阶段利率1.7,月付金是28000喔
作者: wang0920 (熊大爷)   2018-07-12 23:59:00
不要买房真的很可怜
作者: hoifly (hoifly)   2018-07-12 23:59:00
先租才买
作者: tiffenylove (兔斯不吃红萝卜)   2018-07-13 00:00:00
房子买了,还有家具,哩哩扣扣。除非新房,不然还要在一比不少支出..
作者: ruln (一直是个平凡人)   2018-07-13 00:00:00
而且你老公 又还在"创业"中 就想把存款打死 ?
作者: hoifly (hoifly)   2018-07-13 00:00:00
资金不足先买小房 之后以小换大 不要把收入全卡死
作者: ruln (一直是个平凡人)   2018-07-13 00:01:00
如果他分不到这些家产 他心就不会养了 就会乖一点38岁还没存款 这你也敢嫁 夫家 家境看来是很不错
作者: Kayusumi (Left)   2018-07-13 00:02:00
800万20年一个月接近4你确定?
作者: haamath (坏~)   2018-07-13 00:02:00
你先生认真算过600万贷款,每月需还多少金额吗,别开玩笑了

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com