※ 引述《lordguyboy (懒洋洋)》之铭言：
: 标题: Re: [求助] 为了房子不开心
: 时间: Tue Jun 20 13:51:14 2017
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: 2.投资理财只要超过银行利息都是赚
: 贷款的利息说高不高
: 很多基金股票买来长期放置 不要炒短线
: 700万现金买下的股息股利一定够付利息还有不少结余
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700万现金？
: 这也是老房子唯一的价值了...
: 多研究一下投资理财吧
: S大你真的有去办过贷款吗
: 我从来没把那500万算进去
: 我家投资理财的钱全部都是二胎出来的钱
: 一胎的都还在缴
: 本来就是看能贷出多少现金做多少投资阿
: 而且到底能多少钱我们吵在凶原PO没回也没用
............我才想问你真的办过二胎？
先按照乐观的数字来看，假设那间房子总共可以贷到700万
当初购买那间房子的时候，原po已经贷500万
这500万是交到她妈手上，不是在原po手上，无法运用
二胎的意义是用抵押物的残值进行二次贷款
这间房子已经贷过500万的情况，二胎最多也只能贷到200万
(实际上会更少，因为还有很多杂项手续费等)
能拿来投资的也就只有这200万，利息还更高
并不是一开始贷过500万，二胎还能贷个700万
那拿去三胎四胎贷个几千万回来还得了？
也就是说，你叫原po去办二胎
实际上就是把贷款从500万拉到700万，拿到200万现金
从原本总欠债金额500万，变成欠债700万+手上200万现金
而这200万现金拿去转投资，按你家二胎利率6%，要超过6%的获利才有得赚
再强调一次，二胎也顶多让她手上有200万现金能用
这跟你以为她能拿700万拿来投资是完全不同的事情
所以我实在看不出这样的建议对她的情况能有什么帮助
就算她是投资神人获利10%，一年也就多赚个8万而已
那房子问题还是卡在那边动弹不得，她父母一样爽爽拿500万去资助弟弟
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: 如何把老房最大化 我提供我家的做法
: 行之有年
: 谨此而已
想必是你家人在操作而不是你
建议多去询问了解一下