我们是个小家庭，目前有1个小孩，
计画要怀第二胎，
我是全职妈，所以只有先生在工作，
最近打算买房，有看上2间，
1，
4楼的3房2卫2厅1车位，
前后阳台都没被遮住，
后阳台早上照的到太阳，下午换前阳台西晒，
2，
10楼的4房2卫2厅1车位，是角间，
所以房间厕所都有对外窗，
后阳台被对面栋遮住，所以晒不到太阳，
前阳台没被遮住，所以晒的到太阳，
成交价会比第一间多80万，
请问要直接辛苦撑著买第二间？
还是轻松的买第一间，等小孩大了再换房？
谢谢大家的意见～

身边换大常常要再揹一次房贷

2

差80万,会扯到哪个轻松多少?

2小当然是2还有西晒房热爆

2个小孩3房就够了啊，不过才差80w，那就2吧

房间太多变成孝亲房或客房 一堆人来住

4房 会不会有亲戚将来说"刚好你们那里还有一间空房,我家XX要去那边唸书工作就去妳那边住好了,互相有个照应"

差80万而已......

"4楼"以后要卖，会不会比较难卖？

不过如果能硬下去不接其他人来住第四房那就OK

如果希望公婆或亲朋好友去你们家住就买4房

如果有两小当然要四房 小孩才有自己的房间啊而且通常不是还有多用途房间吗@@

夫妻没分房就只需要3房

如果是２个小孩会选４房～

只是西晒真的麻烦 不如把第四房当仓库

4房 一房可以规划书房和储藏室

西晒好热啊！夏天刚回家像进到烤炉

能用钱解决的事都是小事，西晒冷气一开就凉速速了

每个房间（含卫浴）都有对外窗也很重要

但是四房引来其他人的觊觎，就不是钱所能解决了

我们家在高雄就是西晒...热爆了，慎选

我家冷气夏天人在家都是开着，以前住过一面墙被西晒的，真的很热(过来人)我买房西晒绝对撇除

如果第二间是五年内新古屋，建议直接买第二间，但前提是两间的生活机能差不多，如果第一间生活机能比较好又年份比较新就选第一间，买房考量因素蛮多的，除了价钱和坪数，也要看生活机能和年份，如果生活机能越满意就不用再搬，那年份越短、坪数越大以后才够用，才不会嫌空间小、屋子老。

现在少子化....孩子长大又不想和父母住一起！很快大的房子都没人要了～

四房，两个小孩三房不够而且西晒不好，四楼不好

moknaa(握)

差80我会选角间，楼层高的。

四房好 多房可以拿来当储藏室超方便

四房啊，空间很快不够用，而且西晒好可怕

2

两小孩，建议还是买四房，买三房到时候觉得不够用，又要再揹一次贷款，很累

才差80当然是直接买第二间啊，换房也有费用耶，我一买一卖光仲介费就缴60万了！！

怕亲友进驻,小孩还没用到前搞成杂物间?

2

2啊!杀个价看看 搞不好可以再少一点~~

两个小孩建议买四房 第四间装潢直接做成书房 无法放床 再一间可以先做小孩游戏间 铺软殿摆玩具 另

西晒很热，不要买+1

两间放床 宣称小孩很会哭 所以妳带孩子睡一间 以免妨碍老公上班

2 边间无敌，10楼够高 就算后阳台被挡也会有光线的

西晒兼顶楼的人怎么办，热上加热？

2，西晒超热，而且浴室有对外窗很重要

当然是2，厕所有开窗差非常多

四房阿，一间当储藏室，很重要

坪数地段管理员

厕所有窗很重要+1

四房啊，多的当书房刚刚好

我家四房，两个小孩，一间当储藏室

两个小孩当然要买四房啊！

重点是几坪...有好多都是伪三房伪四房有些号称四房，但有一间大概只有1.5坪，当书房或储藏室差不多

才差80w又是10楼又4房，当然选2！

四房 多一间可以健身书房或是琴房练舞等等

而且房间厕所有对外窗超重要！

我会选2,多一间当仓库or书房都不错

买四房

2

1。二个小孩，三房够用。房货很辛苦，80万要多个2年吧你私信max大，他是专业

2，空间多很重要啊！

80万杀个价或装潢时少一点木作就有了啊 差200万再说

房间千万不要多 会有很多人来住喔

当然是2，但是在小孩来住之前一定要当仓库

二～ 我觉得一次辛苦比之后还要再换好

才差80万秒选四房。四个人三房好紧绷，完全没有多余可以利用的空间

3.先用租的

200/280 或800/880 意思不太一样

这个差价有多一个车位吗?

四房规划成其他用途，不用担心其他人住

只差80万当然买4房，4楼+西晒不建议

200万3房2厅2卫1车位,我是想不出来台湾哪里还有这种价...目前直接能谈车位的,不是别墅的独有车位,大概就自有停车场的大楼集合住宅?

如果前阳台可以晒衣选2，不然选3再找过，阳台晒不到太阳衣服根本超难干

湿度不高的话没晒到太阳一样很快干买下去就卡死在那边，租的弹性大多了可以按照小孩情况

2，如果可以我自己不买五楼以下的，因为地震常常五楼以下不见，高楼还有救的可能。

搬家，甚至照着幼稚园小学国高中看情况搬都行

绝对是2...

差80当然2

2.觉得厕所有没有窗户真的差很多

我觉得3房以上都够用了，所以地段、格局和社区环境比3or4房重要，而且小孩大了也不见得住家里

当然是4房，多一间房，空间很好运用

2 公设比高吗？电梯管理费什么的费用也要想想

资讯那么少怎么比?

4房

2 西晒真的会超级超级热..

我虽然还没能力买房，不过想到从小长大的娘家，是5人使用3房，就觉得我爸妈他们很强啊，不过我们是3姊妹，合睡一间房啦，若是不同性别的手足就没办法了

2

娘家西晒房，夏天到半夜晚上墙壁都还是温温的!!!热死了2的话后阳台晒不到太阳，在北部的话不ok，衣服是干不了的所以区域参考资料也很重要(北中南大不同)，以及地点

我家冬天是前后阳台都会拿来晒衣服(座向朝东南)，只有早上有太阳

北部常阴天，要是阳台还晒不到太阳我个人是不能接受现在住的家，客厅只有早上略晒，阳台略西晒而已，满意后阳台晒得到阳光，至少内裤那些都可以杀菌一番

我也很满意我家的阳光，冬天很温暖夏天也不至于太热看你需求，我朋友就坚持要朝西(算命说的)XD

意外大家都选四房，其实四房是最不好卖掉的，一栋当中四房比例最少，之前待工程界，常常改客变图，最好卖的是二房很抢手，买四房的通常打掉改三房，现在都是小家庭，先买小不够再换大

当然是2 西晒很痛苦会被入侵的不是房的问题

2

第2间的地点交通是不是很不好?不然这价差不大合理...

价差不大秒选2，对外窗非常重要，西晒夏天很崩溃

选2、考量小孩东西很多，还有未来脱手，高楼层风景好.空间大.

4房，多一间房间可以利用

差80万当然选2我也很注重厕所有对外窗又是边间采光通风都有加分

两栋房子只差80万，一个轻松一个要撑著，这啥鬼

价差不大，要考虑地点好不好，我2大2小买3房但隔出储藏室，但厕所开窗非常重要

一定选四房，我家两个小孩就面临三房不够用的窘境

当然是4房不用选啊！空间大比较好运用，贷款一个月多4000，应该还可以再杀一点价

要看你们家收入多少...

当然是四房，吵架还可以分房睡

4房

我选1，我喜欢白天不开灯的家，我娘家早上东晒下午西晒，觉得很亮

房间是不会嫌多的,因为房间不是只能用来睡觉. 书房,健身

北部阳台晒不到太阳至少要2,3天才会干

房,视听间这些都需要房间. 我有五间房有时都还觉得不太够

选一 我要衣服可以晒太阳 这比较重要而且白天不用开灯的家 超爽

白天不用开灯除了座向，格局也有差，我家朝东也不用开灯但我娘家朝西却因为是晒前阳台，所以客厅反而要开灯

厕所有对外窗比较好

厕所有对外窗，洗澡比较冷没对外窗的洗澡不会冷

三房就好，房间多就会有外人想去住

预算还够的话选四房 喜欢都有对外窗 讨厌西晒我家两大一小住三房 其中一间改成更衣兼收纳室 但其实有讨论过好像四房(再多间书房)空间比较够在买房前就讲好不给其他人住 回家是要放松 不是找不自在

有窗最重要

西晒很花冷气钱(要买大一号) 采光看个人需求啦我会买2 省下换房麻烦 小孩子大了要分房 还要保留书房而且卫浴我喜欢有对外窗 没有窗很容易发霉

拜托买4房。多一间储物间绝对划算

2 有对外窗比较好

为了储物要多花80万!若想想仓储占成本，就不会堆积物品了

哪来那么多人会对人家多一间房间兴趣 莫名

多一间可以当小孩书房或工作室

2....虽然房间多就会有人想住进去...但也要考虑是否有长辈未来照顾需要...虽然能不照顾当然是.....

2啊当然2

推荐2，没有贮藏空间很烦，但建议一定要堆到没人想住

不要管几房,选地点好的.如果地点条件很接近,那就选厕所房间有窗户的,通风采光好的

才差80万，当然选四房

四房 for sure, 我买了三房 空间很不够

除非是200vs280这种差距 不然买房子的80万只是零头不过如果你的币值是美金 上面那些请自动忽略

才差80选2！但千万别弄成客房！

2 西晒 连冷气开下去都降不了温

2

2, 才差80万，是要考虑什么

如果坪数没差太多，当然1啊，三房刚好又少80万。多一个空房就多一个难拒绝的麻烦。坪数差不多的话，多隔一间不过就只是更切割、更细碎、更小间而已。除非四房那间多个10坪才有意义啊

是我会咬牙买四房，这样就不用再换房

才差八十万当然买四房 除非屋龄差很多

光是看楼层和房数，我就会选2

其实买烘干机超好用又方便 根本不用考虑阳台有没有太阳