[闲聊] 租屋的家庭费用规划?

楼主: ritalin0925 (Rita)   2017-04-22 10:35:17
是否同意记者抄文:NO
因为经济因素,加上房价迟迟未跌,而且有朋友说,建议先租房在想要买房的区域,先试
试生活机能习不习惯,因此我们也是要租房了,但看了看喜欢的房子,房租大概都20000
以上,我想到每月要平白无故花20000以上租金就觉得吃不消,因此想要请教板上租屋的
大大们,
1. 租金收入大概是老公+老婆薪资的多少%呢?然后这样会自己生活品质会有影响吗)
2. 还会继续存买房期款吗?
先谢谢大家愿意分享喔!
作者: suction (suctionunit)   2017-04-22 10:40:00
目前租屋约总收入五分之一 未来为了小孩会租17000左右的两房电梯大楼
作者: dora1213 (阿谷)   2017-04-22 10:43:00
6000一房一厨房。也在等买房
作者: mina (二分之一木头色~)   2017-04-22 10:44:00
两万以上差不多是四百万贷款,看你那边的房价,四百加存款能买怎样的房
作者: suction (suctionunit)   2017-04-22 10:44:00
多少有影响啊 但是目前居住的成本就是这么高 如果租便宜的房子 要过著追垃圾车丢垃圾 屋况很糟 没有管理员 防火防盗功能不全 揹婴儿扛推车爬楼梯 这种生活 我觉得这样省下来一年省六万 十年后我还是买不起房 顾好现在比较实际
作者: eyebrow000 (不要一直跌倒)   2017-04-22 10:46:00
双薪100-110k ,租台北市18k不过要换房了....换到新北10k
作者: shounyuh (shoun)   2017-04-22 10:50:00
住北市,房租车位垃圾清洁费共两万,占家庭收入18%35年老公寓敢喊价1500万的鬼地方,也是只能租啊就算把两万换成400万贷款,还是连个套房都买不到
作者: suction (suctionunit)   2017-04-22 10:55:00
真的…新北边边 套房600-800左右我其实也很心疼每个月的房租但是现在要过得像人本就很难
作者: pikalin7 (天真)   2017-04-22 11:11:00
租屋吧!努力帮孩子存头期款
作者: blackmeiji (幸运草)   2017-04-22 11:22:00
先租房在想买的区域不错,我租过几个地方后,对于买房地点和机能等等比较有想法现在租的地方通勤时间比较长,但空间大又有厨房,等于用时间换居家舒适度,回家比较开心房租也比市区便宜
作者: mepe1018 (mepe1018)   2017-04-22 11:23:00
租屋负担的钱不是平白无故~而是有使用到
作者: th1314 (th1314)   2017-04-22 11:34:00
我也是租屋在娘家附近、新北边缘,房租.车位.管理费占双薪收入约16%,目前尚能负担,只是我家这有重划区,所以连旧屋价格也很可怕(明明生活机能超烂),目前这区房租涨势也很惊人,我只庆幸房东非投资客、也不住北部,还没有想调整房租,让我们还有余钱做其他规划
作者: biuecat (小甯)   2017-04-22 11:39:00
婆家娘家都在双北,我们最后落脚在桃园,一开始桃园市租房子是14500含车位管理费,现在在南崁买中古社区,房贷是22000多含车位我们也回不去双北了
作者: oceanlovesky (等待)   2017-04-22 11:44:00
我们在新北买房 一个月房贷也大概是2万多
作者: sweetjam (sweetjam)   2017-04-22 11:53:00
新北边边套房不用600~800,我看591很多500以下
作者: suction (suctionunit)   2017-04-22 11:56:00
刚看了一下好像有掉 大概550 13坪
作者: elvire (...)   2017-04-22 11:56:00
我之前也是先锁定一个社区,先租著,觉得不错后就等物件释出,好的社区通常一释出都是邻居先买走,我们只要一收到消息就去看房
作者: yha (春天来了)   2017-04-22 12:00:00
找那种非专业房东 房客乖乖的 我都当帮忙顾房子 不会动房租
作者: berrychiu (Berry)   2017-04-22 12:04:00
收入10%+1
作者: oemptt (OO)   2017-04-22 12:09:00
租房的费用哪叫平白无故
作者: opm (活着堆好积木)   2017-04-22 12:12:00
自有可居住房屋,或能无偿取得使用房屋居住,还租才叫平白不故?
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2017-04-22 12:27:00
400万桃园都买不到套房
作者: cynthia920 (Cynthia)   2017-04-22 12:36:00
租房电梯两房捷运站五分钟,对门要卖开1980实价差不多1650,房租和房贷利息一样,租房不用缴税,修缮实报实销,租金还可以申报所得税扣抵,我觉得很划算!社区有争议全部找房东,社区出事马上搬走没有房价风险也是一大考量。
作者: gilikl (筝)   2017-04-22 12:39:00
租社会住宅。之后合宜住宅会抽签,新大楼好像三房一万左右
作者: elvire (...)   2017-04-22 12:45:00
租屋是宁可租错也不要租贵,买屋是宁可买贵也不要买错
作者: ilovebingoo (我爱宾果喔)   2017-04-22 12:50:00
如果买房,贷款应该不只两万吧~而且还要先付几百万的头期
作者: mumuw (木木)   2017-04-22 12:51:00
租屋租错也是很可怕的不信你去租屋版看看
作者: saluawu (可爱的臭宝爱黏人)   2017-04-22 12:59:00
之前在板桥跟中和租屋连停车位约17000左右 说真的 婆家有房间住 还有另一间房间可以让我们使用 但宁可住外面啦 存的慢一点也没办法 夫妻没办法马上买房又不同住省钱 房租就是得花的
作者: rree (ya)   2017-04-22 13:02:00
我租屋在景美 我也很喜爱这区域 但是房价一直无法购买。最后还是买在三重,房贷比现在租屋多一些。如果你租屋的区域本身就是贵的区域,要跌也是很难。我会把租屋预算压低存钱买可负担区域的房子比较重要
作者: cherry747 (WAKE ME UP)   2017-04-22 13:37:00
两大一小台北市中心租25坪两房旧公寓运气超好只要一万六 夫妻年收差不多140
作者: dsppr (一個波兩個波三個波)   2017-04-22 13:43:00
楼上的好便宜!!!! 夫妻两人租跟你条件差不多的要两万多QQ
作者: duoduo554553 (阳光空气微风水)   2017-04-22 14:01:00
请问大家的边边是指哪里阿?三芝?林口?三峡?淡水?差很多
作者: opm (活着堆好积木)   2017-04-22 14:21:00
在花莲租过一房一厅一卫...2000
作者: zxcvbnmqwert (爱让人成长)   2017-04-22 14:34:00
新北房价不是跌很多了吗?买边一点的20几坪不难啊贷款一个月也不用缴到2万500万以下,的确很多~你要买台北市或新北蛋黄当我没说
作者: Lovhamburger (Hamburger)   2017-04-22 14:38:00
租金小于总月薪1/10,买房后房贷占总月薪1/4我住新北边边
作者: suction (suctionunit)   2017-04-22 14:40:00
问一下大家 在中和上班会觉得住三峡很远吗? 想住三峡但听说那边育婴不好找 如果骑车回家已经晚上七点 要托育应该很难吧?不过北大那边大概一万五就可以住得不错
作者: zxcvbnmqwert (爱让人成长)   2017-04-22 14:43:00
1万5几坪?低于20有小孩的话都太小了至少要两房
作者: suction (suctionunit)   2017-04-22 14:43:00
20-26坪两房电梯大楼
作者: zxcvbnmqwert (爱让人成长)   2017-04-22 14:46:00
可以私信给我看一下吗?
作者: hypeng (狮子云)   2017-04-22 14:49:00
1.目前房租管理水电约占家庭月收1/7。 2.尽量存钱中,钱很好用:p,买房两人都还没特定想法。
作者: skat (汪汪之乱 XD)   2017-04-22 14:51:00
那妳喜欢的房子用买的头期多少?贷款下来月付多少?通常应该会比2万多很多…目前2万就觉得贵会影响存钱买屋了,意思就是妳喜欢的房子是妳买不起的…
作者: qazqaz0 (before sunrisE)   2017-04-22 15:01:00
之前租新北约2万一边存钱 到去年宝宝出生终于买房 觉得只要肯存就存的到中和上班的话新店可以考虑一下
作者: mayko (mayko)   2017-04-22 15:14:00
北大这边一万五很难租的到两房了,不过三房看到某社区的开价93x,认真点那区有机会找到买的下手的两房吧os:一万五去租三莺版那间三房c/p比较高,前后都有公园,缺点平交道旁...我住北大,之前是在中和工作,你搭公共汽车或开车ok,骑车不建议育婴要认真点找,好一点的保母手上是满的.也有托婴中心.
作者: zxcvbnmqwert (爱让人成长)   2017-04-22 15:25:00
三峡环境很好,推车不用闪车适合退休或育儿
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
你想成贷款利息费用就好,你贷款1000万,一年利息也要15万,你买房子是把利息给银行,租房子是租金给房东,其实一样
作者: qaz741 (抖才)   2017-04-22 16:02:00
两大一小,收入100k,租金8500含管,想多存点头期款
作者: justwantgo (....)   2017-04-22 16:54:00
两万以上应该都是台北市 我租金占家庭收入约9分之一还是没有想要买房 给你参考
作者: bluevillage (inner child)   2017-04-22 17:57:00
1.15%不到;2.有
作者: a10141013 (FlyBall)   2017-04-22 18:06:00
说实话 租到20K就可以开始考虑买了
作者: CHRISTINAYEN (CHRIS)   2017-04-22 18:55:00
生小孩前有租屋 是全家薪水的6% 小孩3岁时买新房~~
作者: linwukin   2017-04-22 19:01:00
我跟老婆收入加起来9万 目前租金12k
作者: thatislife (海海人参)   2017-04-22 21:51:00
如果买了才发现不适合,成本更高喔
作者: dir2007 (熊猫妈咪)   2017-04-22 22:40:00
想省钱就找便宜一点的租啊
作者: kuoyuri   2017-04-23 03:39:00
如果是在台北市,觉得租金2万元贵,那应该买不起相同的房子。而且,怎么会觉得平白无故花掉2万元呢?买房需要头期款,每个月房贷,两年后要还本金,花的钱远比租金多很多租屋台北市中心,租金占双薪约1.7成,但未来怀孕后会搬回娘家,省钱+空间变大
作者: nike1749 (泽之沉希夷)   2017-04-23 14:12:00
推 先租屋在想买房的区域我们现在的租金高 可是离公司超近 等于用房租省下交通费跟通车时间不过一个月要付那么高房租还是很心痛所以假日都会待在社区的公设里,省娱乐费
作者: michellehsie (小蜜)   2017-04-23 18:46:00
租屋我只能接受薪水的5分之1
作者: carolwu18   2017-04-24 13:17:00
目前租金占月收10%多 还可以存钱
作者: xmarukox (xmarukox)   2017-04-24 15:08:00
目前大概10%,生活不会有影响还可以存钱!想买但台北的房子真的好贵。
作者: kareydelia (小芙)   2017-04-25 00:01:00
我们一家四口租一间挑高楼中楼,很小很辛苦,租金只占两夫妻每月收入不到5%,因为其他开支很高,苦了一年多,终于存到钱买房了房子贷款12xx万,每个月光是利息也要将近18k,我是为了孩子学区有买房需求,不然其实租屋并不会亏
作者: whyu (不要叫我鲤鱼)   2017-04-26 17:26:00
台中两房租8千,便宜到有多住一个月就赚一个月的感觉,可是邻居会闹事,所以还是买房搬走了,房贷约22k,还有装潢的贷款9千,约占月薪3成。

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