Re: [心情] 公婆买房自住给老公付贷款

楼主: pastoris (tu es ma came)   2016-08-14 21:17:55
年轻妈妈,
但愿你开始学习面对事情是找方法解决
把自己放到受害者的位置对生活品质是绝对不会加分呀
说起来你们的收入支付开销是没有什么问题的
比较大的问题是 财务分配
你们因为一毕业奉子成婚又接连二宝
用钱经验不足也罢开销却不自觉一笔一笔增加固定支出 囧
提供个方向给你思考
详细财务请与先生找信任的专业亲友讨教
妳们才毕业三年却已经买房买车(无贷)
现金卡死在房车上不是很灵活的做法
请先别急着手上一有现金就还本金
小家庭现金至上,现金好用
在不处分不动产的情况下
你们固定的支出分成二大类
1. 1300万的房贷 6万/月
2. 二个宝的托婴与幼稚园月费 4万/月
竹科薪资结构有很高的比例来自于分红
年薪有150w
可能是80/70
月薪领6万其他是季分红方式领取
造成可能发生先生的月薪付完房贷金额就空了
而你的月薪又不足以支付托婴与生活费的焦虑
建议往后你们把先生分红的部分设定房贷专户
由这个户头去支付房贷
并确保可支付半年房贷的现金水位(36w)
你与先生合计的月薪用来支付幼稚园月费与日常生活开销
另外
你清楚知道先生的税率与一些节税方法吗
赶紧弄清楚提早准备万万税
最后
如果暂时手上没现金
保险除了宝宝的重大医疗险其它可以先暂停
等分红入帐时再复约也是一个方法
好好记帐吧
你的婚姻生活才正开始别一手好牌打到最后频被洗王牌
作者: litricetle (因为冬天的太阳好温暖)   2016-08-14 23:50:00
作者: lullabydance (Micaela)   2016-08-15 07:05:00
很谢谢您的建议,目前帐是我先生管的,贷款是在我名下(公教贷款)像您说的,每个月的房贷月薪是不够缴的,所以我每个月都要经历一次筹钱的压力,等老公分红下红下来又会有其他支出,难怪我会觉得痛苦!我会找老公讨论这个问题,先以存钱为重,因为我们之前怕未来支出压力大,把多的钱约80万都丢本金了..丢去还本金*
作者: mtyc (mttttttt)   2016-08-15 10:26:00
希望她能听进去急着还本金不一定是最佳解,多研究投资率、所得税。活用金钱绝对比较好
作者: ladyluck (Luck be a lady)   2016-08-15 10:53:00
多的钱应该留在身边当急用金,怎么会去还本金.....
作者: kitten631 (未知带来恐惧)   2016-08-15 11:01:00
推务实建议
作者: romencer (S.R)   2016-08-15 12:17:00
台湾房贷利率算低,确实百万需要速速把钱都丢还本金。看来问题症结点出现可以结案了(撒花不需要)
作者: loocrd   2016-08-16 14:43:00
有实质帮助给推!

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