乍看觉得妳好惨，不过后来仔细想想，你有些想法是挺为难自己的，会愈想愈让自己不爽
※ 引述《lullabydance (Micaela)》之铭言：
: 请问
: 父母出头期款买一间不是我们自住也不能出租的房子，给小孩揹一个月4万5的贷款是哪门
: 子的恩惠？
: 4万5，远远超过我一个月的薪水
: 请问，你的儿子缴这间房子的房贷，不是孝顺是什么？
: 看似父母出了400万头期款很多，但是20年后利息吃掉头期款只剩200万，我们看似无功而
: 获得到200万，却付了1100万在里面！
首先你在房价的贡献度上就算错了
三峡的房子你说付了1100万，因为4.5W*12*20=1080W
所以我假设你说的1100万是全部20年的本利和
（如果1100W是本金，前文你说共1300W贷款，新竹就只贷200W，这好像比较不可能）
以利率1.8%算，三峡房子的本金是900W
你犯的错误是把金钱的时间价值算的很错乱
的确20年前的400万，不会是现在的400万
30年前10元可以买3支百吉冰棒，现在10元只能买１支百吉冰棒
如果全世界只有一种商品叫百吉冰棒的话，这代表30年前的3.3元相当于现在的10元
基本上比较可能的发生的状况通货膨胀，通货紧缩的机率比较小
你说400W后在20年后被利息吃光，大概只剩200W
这样的前提是你把400W现金放家里，没存进银行、没做任何消费、没做任何投资
这才会是这种状况（把30年前10元硬币放家里，现在只能买1/3量的百吉冰棒）
但是你们400W是白花花现金放家里完全没用吗？
不是啊，这400W是拿去买房子了（当然房子会有涨跌问题）
就算你400W只是定存放银行20年，1%定存年利率，你20年后在存摺上看到的是488W
不会是比400W还小的数字
（当然如果哪天银行说你存钱，我不付你利息要另收保管费，就另当别论）
你如果真的要比贡献度要拿同年期的币值去看
你400W用20年后去看（而且还看反）
1100W则是分散在20年内的各期币值
这样比较很奇怪
简单一点来看，就全部看现值
现值就是头期款400W，贷款本金是900W
你有本事现在还900W本金，银行会跟你收1100W还是900W?
当然是900W嘛
所以在房子的贡献度上，就是实实在在的公婆占了4/13、先生9/13
你没本事现在还掉900W本金，或者是900W拿去做其它更好赚的投资
只好付银行1.8%的利息
（事实上银行也没真的赚到1.8%，考量物价指数，银行可能只赚0.8%）
所以你犯的第一个错误，拿来为难自己的是：
币值完全算错，缩小公婆贡献、放大先生贡献，搞的自己觉得很委屈
: 是的，20年后儿子拥有它，但这其中，这房子只有孝亲的价值，父母住在里面，能卖掉吗
: ？能出租吗？都不可能吧！更何况谁知道几十年后房价会怎么变动？涨了好险、跌了你会
: 赔我们吗？
其实只要当初买房是先生同意的
（我一直讲先生是依据你们年收先生150W、你50W，先生扣除掉贷款后也还约有96W，几
乎是你薪水的2倍，你们家用顶多对半分，不太可能是因为这笔贷款，导致你要付的家用
比先生多，所以你没有变相当三峡房贷分母）
那就是同意承担房子涨跌的风险
“涨了好险、跌了你会赔我们吗？”
反过来说
涨了你会分公婆4/13的涨幅吗？
我觉得你这个想法是把一个高标准灌在别人身上（跌了赔你们）
别人不太可能达到，然后再来觉得自己好委屈
这真是个虐待自己的想法呐～
只会搞的自己愈想愈内伤
: 每个月4万5的支出，已经压缩我们的生活品质、居住品质、孩子的教育品质，以及耗弱我
: 们对你的尊敬
: 一开始缴贷款跟我们说，不用担心我们都会帮忙的；去年初老公谈（吵）过后说，我们年
: 底会帮忙，你年终领了20万，买了一台N万脚踏车又出国玩，而你们说的帮忙在哪里？
: 我们已经把身上全有资金全摆在你住的房子里，还听你把恩惠挂在嘴上，想气死谁？
先生150W的年收，付在这间房子54W
先生付了1/3的资金在这间房子上，你应该没有喔...
所以你们并非把身上所有资金全摆在三峡的房子上
不过公婆一直把恩惠挂在嘴上真的很讨厌...
实际上他们也得利，因为先生付贷款，所以他们出400W头期，可以住到1300W房子的品质
: 请问我们在新竹买房何来有错？请问小家庭求个安身立命不用被房东赶又可以好好经营的
: 舒适的窝不该吗？
: 是的，只因为你觉得我们会付不起你房子的贷款！
: 请问小家庭买车不该吗？你儿子每周末新竹三峡来回已经四年了！他现在不是一个人了，
: 他还有一个老婆二个女儿，还不具买车的资格吗？
: 是的，只因为你觉得我们会付不起你房子的贷款！
: 买房你也骂、买车你也骂，是的，我们买车后财务吃紧了付不出房贷了，你问我，这样我
: 们凭什么要你帮忙，凭什么？凭你本该帮忙！出400万好棒棒？没有你儿子帮忙付房贷，
: 你的房子只能被查封，你这不是恩惠，你只是找他入股！因为你没找他入股，你根本住不
新竹的房子、车子，我个人认同买了不过份
毕竟你们应该要有你们自己财务支配的自由
公婆碎念这部份真的是挺讨厌的
你一直觉得三峡的房子是“公婆的房子”
我觉得这又是你虐待自己的一个想法
一直觉得房子是别人的，要付钱好委屈
然后就又愈想愈内伤>"<
事实是那间房子是先生的名字（而且看来是婚后财产？）
本来就是是你和先生的房子，不是公婆的房子
只要当初买房是先生同意的，先生付贷款天经地义，并不过份
: 起这个房子！你还觉得你儿子不是孝顺？还敢说全家没人像你一样会衡量收支？
: 平衡报导一下
: 1. 婆婆有帮我们带小孩也没另收孝亲费
有板友算了一下，2个小孩的保母费+孝亲费，也大概就是4.5W（甚至有的更多）
不过当然保母费不会付20年就是了
: 2. 婆婆是为了帮我们带小孩让我去上班才辞职
不晓得当初婆婆怎么跟你们说的
如果有先告知说"完全"是为了带小孩所以辞职
你们没阻止，有些失策
会搞的你们现在骑虎难下
: 3. 公公负担婆婆生活费
: 3. 我本来也是对公婆充满尊敬的，贷款也缴三年了，直到发现孩子的教养认知差异大又
: 被公公呛自己带回去教（是什么让我们付不出保母费？）
本来付贷款没问题，现在因为教养问题而不爽付贷款？
本来一个问题就很复杂了，二个问题搞在一起会更复杂哩...
另外，是什么让你们付不出保母费的？
我们来想像一个情境
A对夫妻是夫年收150W、妻年收50W
B对夫妻是夫年收96W、妻年收50W
A对可以付的出保母费、B对付不出
那你会认为B对付不出是单纯先生的问题吗？
因为小孩是夫妻共有的，双方都有责任
一般来说B这对，会觉得是妻年收不够高，导致不能付保母费
或至少，夫妻2个人都可以努力增加年收，好来支付保母费吧？
绝对不会是B对付不出是先生一个人的问题
你现在觉得付不出保母费，完全是付了三峡房贷的关系
其实就类似B对状况认为是先生一个人的问题
好吧，我又觉得你这个想法又是一个为难自己的想法>"<
: 4. 谢谢公婆一直以来的真心疼爱，请赶快把房子登记回去你们名下自己缴贷款，我愿付
: 孝亲费，然后由黑媳妇漂白
不好意思
从你这段话，我猜测先生是独生子？
如果是独生子的话，公婆付完贷款后最后房子还是先生的啊
: 5. 不然就当个可以令人尊敬的长辈就好了，不要出一张嘴巴，至少我们贷款会付的比较
: 甘愿
: 6. 我是很好相处的不要一再踩我地雷就好
: 7. 我是逆媳不代表我爸妈没教好，是一忍再忍、忍无可忍！
因为你的分类是"心情"，所以建议你从不同角度来看、计算房贷
不要再去想一些会让自己内伤的想法了
你们现在是公婆付了400W、先生扛剩下来900W本金（每月4.5W20年）
换来有几年不用付保母费、20年应该都不用再付孝亲费了
最后有一间先生名下（若婚后为夫妻共有）的房子
其实孝亲费这部份就省不少了耶
参考之前M大的整理#1NUVS5TH (marriage)
孝亲费大概是收入的15%
以先生年收150W来看，大概孝亲费是一年22.5W，平均一个月1.9W
角度1
一个月付了1.9W的孝亲费+2.6W三峡房贷（4.5W的房贷拆出孝亲费）
然后20年后有一间在现今价值1300W的房子
而20年2.6W的房贷是什么?
是现今贷款520W
也就是说相当于现在贷款520W去买一间1300W的房子
这样想想，好像挺爽的....而且还赚了好几年的保母费
只是这么爽的事，要拿20年没租金来换就是了
（万一公婆.....可能就会有租金收入;公婆呷百二的话，就一直没租金收入
不过就跟房子涨跌一样，反正获利跟赔都是你们，没有说获利是别人、赔是你们就好了）
角度2
你们买了1300W的房子
每个月要还6.5W贷款
但房客给你们2W租金（公婆400万头款少掉的每月本利和）
而且因为买了这间房，少掉了一个月1.9W的支出（孝亲费）
所以就是你们投资了1300W的房子，每个月收租2W
公婆还体恤你们，不跟先生收1.9W的孝亲费，少付就是多赚嘛...
角度3
如果你们是夫妻财产共有
先生拿1.9W的孝亲费回家，你也没立场阻止（因为不算过份高，只是行情价）
但1.9W拿回家，你是半毛都分不到耶
而现在那1.9W是变成房子，你还分的到耶
我觉得你的症结点在于原来家庭年收200W（先生150W、你50W）
婆家拿走了54W，你会觉得被剥夺
就算房子在先生名下又如何？
不能卖、不能出租，你们分到的只有付钱
但你想想，如果你认为先生150W完全该为小家庭所用
其实就相当于先生贡献给你50W（财产共有的前提下，先生比你多100W，2人均分）
如果你可以理直气壮的认为先生该贡献给你50W
那婆家为何不能要先生贡献54W呢？
毕竟婆家曾养育先生至少也有20年吧...
再者这54W是买房子，最终还是会回归到小家庭，你还是受惠，并不是丢入大海
当然如果你们夫妻财产分开的话，就是另一个状况了
不过这样的话，先生怎么花他的钱，你就根本不用生气呀，只要他把该付的家用拿出来
经济当然不是只有转念的课题，回归务实面
如果真的现在就吃紧
那你可以跟先生好好谈谈长远的财务规划
尤其现况是公婆400W头款在先生名下的房子里
除非公婆也有给其它兄弟姐妹400W
否则就算非独生子，公婆的老年就是先生要负责了
还是要好好规划一下照护支出
总不能拿了400W，到时候2手一摊说没办法
而教养问题
如果你无法赚到保母费（前面所提的B对夫妻例子）
试着好好沟通，不要太夸张的话，就睁一只眼闭一只眼
公婆是一到五的照护者，其实小朋友的状况他们应该比你清楚喔....