※ 引述《hope951 (分说、不分说、不由分说)》之铭言：
: 先讲结论
: 自己吃下所有房贷，有条件登记他名下
先讲结论,
不管有任何理由房子都不可以过给老婆。婚后一起努力第二间买老婆名字这才合理。
: 1. 房子很好避税，房屋税是用公告现值去课
: 父母每年可以送200万给小孩免课税
: 爸妈给你600万，要缴给政府48万的税
现在是440万(各220),结婚日前后半年可再各给100,共计640万，先请父母当保人贷1200万
。后面2年再分批给钱偿还房贷,2年后剩贷款640万。
: 但买房子过户给你可能一毛钱都不用给政府
: 不过你女友不是你爸妈生的，要被多扣ㄧ笔钱
: 过户给你，登记后你再过给他
: 这样可以避很多税，怎么样最划算请
非常重要!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
千万不要这么做,婚后房屋赠予太太,要是离婚男方什么都拿不回来。
: 不过一开始就买他名下一定是比较花钱的选项
: 2. 一定要婚前买好，自己缴所有房贷跟房屋税金
: 最好能全部都用转帐或自动扣款在银行留下纪录
: 不要让你女友缴到任何一笔跟房子有关的钱
: 就算登记他名下，离婚后你能证明房子相关费用都你出的
: 你可以打官司把房子要回来，因为你是实际持有人
这样是合情但不合理,如果老婆把房子便宜卖掉(2000万的房子,卖给朋友1500万)老公告赢
也没用。
想不到有什么理由要把房子过给另一半,自己的房子自己买,不要拿另一半的。
: 凹你女友说你缴房贷钱比较少，要他多出点生活费
: 真的有一天离婚要分钱的时候
: 房贷跟税金银行有帮你留记录，你可以证明
: 生活费跟他拿现金，不要转帐，不留记录
: 这样他才没办法证明他出过多少钱
: 你稳赢的
: 参考一下连结的''借名登记''
: http://tinyurl.com/zwhq5el
: 3. 登记结婚后才可以过户给他，避免人财两失
: 代书费跟契税从你户头扣，别要他出，理由同上
: 4. 婚前契约书能写到如果因女方问题离婚房子能拿回来最好
: 记得婚前契约书别写谁负责多少生活费，理由同2
: 只要说将来加薪你要多出点什么的''奢桃''就好
: 生活费他负担比较多的情况下别傻傻的留证明
: 5. 这不是教你心机搞你老婆，只是要你保护好自己
: 有人会说你女友把他人生最精华的部份给你
: 买房子给他OOXX......之类的话
: 你何尝不是把自己人生最精华的部份给他
: 你还附赠你爸妈毕生积蓄咧！
: 没保护好你自己，你可能会赔光你一生还附带你爸妈的存款
: 6. 以上是我买房子的经验谈，用google自己做的功课
: 可能有误，详情请问律师或地政士
: ※ 引述《jjane2008tw (jane)》之铭言：
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: : 先说明一下我和女方的现况，交往8年，半年内有计画结婚，但是还没有明订的
: : 日期，但是因为现在讨论婚后要租房还是买房起了争执。
: : 女友:26岁，年收约45W，存款30-50W，工作算稳定，台中人，因为我的关系现居
: : 台北，租套房8500，住在男方家里附近，我和我家里帮他分担3500，水电自
: : 付。一年保险约2W。
: : 我 :28岁，年收约60W，存款80W，科技业，与家人同住，有固定投资ETF和其他
: : 绩优股，每年等著配息兼赚价差。
: : 我父母:公务人员准备退休，经济无虑，有意提供1000W-1200W给我们当房子头期款
: : ，剩下的我们再贷款即可(预计贷款500W-750W)，买三房两厅的房子，或视
: : 情况而定。
: : 现况:
: : 女友原本很反对贷款买房，因为他个性保守，觉得贷款就是欠钱，钱都放定存
: : 但后来听到我父母愿意帮忙头期款的部分，也愿意听我的想法；我的想法是我们婚
: : 后在外租屋，假如房租平分，一个人约需负担6000元(这金额她同意)，但是考虑假
: : 如有小孩，小孩上学也需要有自己的房间，加上我们对住的要求比较龟毛，一个
: : 人6000元的预算也只会也更多，所以房贷的部分我希望她能support一个6000就当
: : 作付房租，因为我们不买房，你也要出这个钱，但是房子不会留下来，那你还倒不
: : 如把这个钱拿来付房贷，而且住的房子更好，不是吗?
: : 本来一切都很美好，但是讲到房子要登记在我这边，一切争执就开始了，他
: : 说他恨台北，说房子在我名下就是不甘心，很恨，觉得我强势，站上风，说不想结
: : 婚，恨台北。后来我和她说必须要考虑到我父母的感受，已经出了头期款1000W了，
: : 当然希望房子登记在自己儿子名下。但她还是无法接受。
: : 最后我让步到，可以在婚前协议书里提到，假如真的不幸离婚了，这每个月给我
: : 的6000元因为汇款都有纪录，我可以无条件还给他，我觉得这样他已经占尽优势了，
: : 但是我女友还是很不满，说之后房子增值了，他什么都没有，觉得都是我在做决定；
: : 后来我让步说，我可以和我爸妈讨论看看，假如20年后付完房贷，房子可以变成共
: : 同持有(婚前协议书里载明)，可是他还是不愿意妥协，说他得不到的东西别人也休
: : 想拿，说哪天离婚了会把他赶出去(之前有一次吵得很凶，很无理取闹，真的有说出
: : 叫他滚回台中的话，但是也是气话，我更本没有那个意思，事后也道歉)
: : 但是我女友还是紧咬著说不想结婚了，觉得婚姻都是假的，会结婚就会离婚，说要
: : 自己住......他要回台中......
: : 各位，我真的已经退无可退了....房子我爸妈已经帮忙出头期款，房贷大部分也是我
在
: : 付，还要我把房子登记在她名下，该恨的应该是我吧!
: : 后来我就和她说房子要登记在你名下也可以，那就房贷和头期款一人一半，结果他就
说
: : 她没钱，已经不想和我住了。
: : http://i.imgur.com/owtwo9W.png
: : http://i.imgur.com/SfLfUeT.png
: : 求助