基于相信原原po对房地产买卖不了解，来解释一下好了
假设原原po预算约2000万，爸妈帮出头期款 12m
由于有每年赠与免税的优惠2.2m，第一年可以登记给原
原po的产权是 11/100，他的贷款8m的部份有40/100
共51/100，这是第一年假设原原po 全额负担的情况
仍然有49/100的产权属于爸妈啊！否则要负担钜额税金
之后每年转11/100 给原原po, 要过5年才转得完
在老婆有负担的情况下，应该登记7.2/100给老婆的
就算你现在不登记，老婆帮你缴完贷款你翻脸不认人
他还是可以声请调查他过去几年缴的贷款讨回产权
（当然是在有清楚汇款进入贷款户头的情况下）
当然如果6年前就计画好慢慢赠与掉就没有赠与税的
问题，但是7.2/100还是应该登记给老婆，或是要做履约
保证也可，但是做到这么难看还结得下去吗？ 现况是结不下去了的样子......