※ 引述《shangchiu (我在新竹天气晴)》之铭言：
: 各位版友大家好
: 最近看很多版友为"房事"所惑...
: 我想在这边跟你们讲一下我的个人心得
: 当然是仅供参考!!
: 我住在竹北的兴隆路上 这条路上算是竹北的精华地带
: 这里的房价没有台北贵 (台北不是说一坪都要70-80 !?)
: 这边大概30左右 贵一点的4-50
: 我昨天跟先生去看另一个房子 坪数偏大 所以一间大概怎么也要4-5千万
: 另一个非常昂贵的房子要6千(以上) 你会觉得大概不会有人买
: 不好意思 早就完售了....
: 但是大家不是都在说 房价要泡沫化了吗?!
: 这不是重点 重点是买房子的时机点
: 很多投资客都是在建案刚推出来的时后
: 马上就约一约跑去买一堆 (尤其是贵的)
: 我在买现在住的这间的时候
: 当时我也在想是不是应该要等房价下跌?! 或是等存到了多少钱?!
: 我在这里跟你们讲 如果你真的有这种心态 你真的会吐血
: 我的房子是在一年多前买的 我当时没有太多钱
: 我身上就是我娘家妈妈给我的私房钱
: 我跟我先生讨论 他也是说 等房价下跌
: 我婆婆也这样觉得 唯独我妈说:快点把你的钱拿出来买
: 当时一心想快点搬出来的我马上提领 跟先生说 先买了
: 此举还被婆婆认为是有点无脑 跟分化家庭....
: 现在一年后 我们的房子已经至少涨两百
: 简单的说:
: 你越晚买 你的钱就是进投资客的口袋
: 所以要买就要快 重点是量力啦
: 不要买离自己目标太远的房子
: 有想买房子的人 不要等房子盖好了才傻傻的跑去看
: 那时后早就好的都被人家圈走了
: 所以必须留意的是:
: 1.自己一定要注意建案的消息
: 当销售中心成立开门营业
: 就必须跑去看了喔 不然就是永远都买投资客放出来的房子
: 2.有关房市泡沫大降价
: 例如:新竹这边说要泡沫大崩盘已将讲了十年了 不过房价并未有下跌阿
: 另外人家投资客很聪明 人家不会同时放一堆
: 现在虽说 好像景气不是很好 不过人家就是能撑
: 所以别想说 他撑不住 会把手中的房子贱价抛售
: 这种贱价抛售之事 可遇不可求 而且人家也会找仲介
: 3.平时必须省钱
: 没有存到头期 其他都是多说的
: 但是没有自己的房子 都是租的
: 那种感觉应该不是很安定吧 所以有一好没两好
: 为了房子吃苦 也是值得的事
: 以上 是我个人的愚见 在此跟你们分享啦
我的经验是买房要认清自己，
有需要就买
有多少能力住什么样的房，平时能省则省
有次父母的朋友合资盖房邀父亲加入，
心动但碍于当时才买房，且开价太高，
房贷利率又高，剩下户数太小，
虽然原本的房子不够新环境不够好
父母说一句认命，就不硬拼着买
三年后金融风暴，
很幸运用一半的钱买下最大的一户
还附高级装潢，房贷利率又突然降低
父母平时很省，手上贷款还完刚好存到头期
原本房子都不用卖就买到了
后来入手的房子都是因为某些需求要买
却都能刚好有头期款又都买到低价
然后原本得需求又不见了，平白多了房子
我老公也是，认为结婚要买房，只考虑上班地点和房间数
也不管出社会才四五年，拼命找房子
当时大家都说不要买房，房价太高
看了快百间有终于让他找到他能轻松负担符合条件的
现在翻了好几倍(女朋友倒是跑了，让我捡走)
老公没家世(家里没资源)又不聪明(非公立)
但懂得认命并且做最大发挥
知道自己笨就不砸钱玩期货股票给人赚
也不死守着钱而是会善用，顾好基本品质
能提升自己能力就把握往上冲
所以说买不起真的是不够努力
买房就是这种简单的心态
什么命买什么样的房，配不上就不要越级打怪，
豪华大厅全新磁砖又不能吃，没电梯命就脚勤些
有需求该买就买 朋友单薪但要结婚
乖乖去买三重还芦洲，现在也翻了啊
要是那时说没钱用租的，现在还是买不起
我亲戚当初拿着奶奶威胁，逼着我家买房给他住，
而不是自己买一间老人家适合的房子
好在我爸咬牙买的他不爱，
嫌不够豪华不在东区(但靠近两大医院又有很多公园)
奶奶丢给我们就跑了(我家给的孝亲费他没赚头)
现在他儿子被骗签下几百万他得还
越是算计越留不住钱，他嫌弃的房子翻了三倍