各位版友大家好
最近看很多版友为"房事"所惑...
我想在这边跟你们讲一下我的个人心得
当然是仅供参考!!
我住在竹北的兴隆路上 这条路上算是竹北的精华地带
这里的房价没有台北贵 (台北不是说一坪都要70-80 !?)
这边大概30左右 贵一点的4-50
我昨天跟先生去看另一个房子 坪数偏大 所以一间大概怎么也要4-5千万
另一个非常昂贵的房子要6千(以上) 你会觉得大概不会有人买
不好意思 早就完售了....
但是大家不是都在说 房价要泡沫化了吗?!
这不是重点 重点是买房子的时机点
很多投资客都是在建案刚推出来的时后
马上就约一约跑去买一堆 (尤其是贵的)
我在买现在住的这间的时候
当时我也在想是不是应该要等房价下跌?! 或是等存到了多少钱?!
我在这里跟你们讲 如果你真的有这种心态 你真的会吐血
我的房子是在一年多前买的 我当时没有太多钱
我身上就是我娘家妈妈给我的私房钱
我跟我先生讨论 他也是说 等房价下跌
我婆婆也这样觉得 唯独我妈说:快点把你的钱拿出来买
当时一心想快点搬出来的我马上提领 跟先生说 先买了
此举还被婆婆认为是有点无脑 跟分化家庭....
现在一年后 我们的房子已经至少涨两百
简单的说:
你越晚买 你的钱就是进投资客的口袋
所以要买就要快 重点是量力啦
不要买离自己目标太远的房子
有想买房子的人 不要等房子盖好了才傻傻的跑去看
那时后早就好的都被人家圈走了
所以必须留意的是:
1.自己一定要注意建案的消息
当销售中心成立开门营业
就必须跑去看了喔 不然就是永远都买投资客放出来的房子
2.有关房市泡沫大降价
例如:新竹这边说要泡沫大崩盘已将讲了十年了 不过房价并未有下跌阿
另外人家投资客很聪明 人家不会同时放一堆
现在虽说 好像景气不是很好 不过人家就是能撑
所以别想说 他撑不住 会把手中的房子贱价抛售
这种贱价抛售之事 可遇不可求 而且人家也会找仲介
3.平时必须省钱
没有存到头期 其他都是多说的
但是没有自己的房子 都是租的
那种感觉应该不是很安定吧 所以有一好没两好
为了房子吃苦 也是值得的事
以上 是我个人的愚见 在此跟你们分享啦