我也来设想一下
如果是两间房互换呢?
变成1200-300=900 vs 800
好像不会差那么多
老三一家四口跟公婆六人住六房大屋
老二一家四口住四房小屋
※ 引述《ytwu (愿 天佑全球)》之铭言:
: 预留给老二的房子市价1200万
: 老三的房子市价800万,自付300万
: 如果1200万的房子全给老二:
: 1.对老三来说较老二少拿700万(不过看起来老三不计较)
: 2.对公婆来说没安全感
: 如果二嫂拿到房子:
: 1.不卖,对二嫂现实经济困境无助
: 2.卖,二老势必得搬离,还是要跟老二的小孩分开
: (这应是前述2的公婆没安全感的来源,少了资产又少了孙子)
: 如果资产分配重新来过呢?
: 把老三市值800万的房子卖掉,还老三300万,500万留在二老身边,也不用拿媳妇或儿
: 子的孝亲费
: 这样可以减少老三要付房贷、又要付保母孝亲费的经济压力
: 二老如果心疼老二的孩子,也可以有一些现金资助
: (以要房子贷300万由老三去承担来看,推测二老可能现金也不多了)
: 老三搬去1200万的房子与二老同住(这样三嫂可以每天看到孩子)
: 二嫂要搬不搬都可以:
: 搬-名正言顺,老三一家来,房子空间不足;
: 不搬-其实真正只有多老三夫妻2人,空间也许还有调整协调空间(好绕口)
: 以后二老百年后,老二的小孩、老三一起平分1200万的房子
: 对二老来说:
: 优点-
: 1.跟亲生儿子住,应该比跟二媳住自在吧
: 2.留500万在身边,房子依旧还在自己的名下,有安全感
: 3.愿意的话,有余裕资助子孙
: 缺点-
: 有可能老二的小孩搬出去,不能常见
: 负面想:身边有500万现金,子孙也会自动靠过来
: 正面想:至少没跟二嫂破坏关系,没让二嫂觉得不公平,
: 可能还是可以跟二嫂保持良好关系,还是可以三不五时看到老二的孩子
: 对二嫂来说:
: 1.没有所谓的不公平了,也不用去跟二老争什么,
: 二老百年后就有机会自然而然公平分到财产
: 2.老三都搬过来了,二嫂想搬出去也不用背负什么骂名;想留下来,应该也可以
: 对老三来说:
: 1.避免日后懊悔
: 三嫂真的很大度,不会想说如果分给二嫂,对老三来说比老二少拿了700万
: 不过人生很难说,也许以后有什么状况会让人觉得差这350万差很多
: (就算理智认知父母的财产不一定要留给谁)
: 二老年纪愈来愈大,若哪天身体状况变差,造成老三经济压力更重呢?
: 如果二老有500万在身边,可以减少老三未来很多的风险
: (长辈卧病在床的经济压力很可怕的)
: 2.可解决现在的经济压力:少了房贷、孝亲费
: 想像中,最大的缺点是二老很有可能不能跟老二的孩子住一起,但有老三可做弥补
: 再来就是,以后1200万的房子,到了孙子那代变成是5个人持有,可能会比较麻烦
: 不过总还是有机会解决:卖掉,大家分钱(当然持有人太多,卖本身也是件麻烦事)