Re: [苦恼] 可怜的公婆与二嫂

楼主: ytwu (愿 天佑全球)   2013-11-01 00:58:05
预留给老二的房子市价1200万
老三的房子市价800万,自付300万
如果1200万的房子全给老二:
1.对老三来说较老二少拿700万(不过看起来老三不计较)
2.对公婆来说没安全感
如果二嫂拿到房子:
1.不卖,对二嫂现实经济困境无助
2.卖,二老势必得搬离,还是要跟老二的小孩分开
(这应是前述2的公婆没安全感的来源,少了资产又少了孙子)
如果资产分配重新来过呢?
把老三市值800万的房子卖掉,还老三300万,500万留在二老身边,也不用拿媳妇或儿
子的孝亲费
这样可以减少老三要付房贷、又要付保母孝亲费的经济压力
二老如果心疼老二的孩子,也可以有一些现金资助
(以要房子贷300万由老三去承担来看,推测二老可能现金也不多了)
老三搬去1200万的房子与二老同住(这样三嫂可以每天看到孩子)
二嫂要搬不搬都可以:
搬-名正言顺,老三一家来,房子空间不足;
不搬-其实真正只有多老三夫妻2人,空间也许还有调整协调空间(好绕口)
以后二老百年后,老二的小孩、老三一起平分1200万的房子
对二老来说:
优点-
1.跟亲生儿子住,应该比跟二媳住自在吧
2.留500万在身边,房子依旧还在自己的名下,有安全感
3.愿意的话,有余裕资助子孙
缺点-
有可能老二的小孩搬出去,不能常见
负面想:身边有500万现金,子孙也会自动靠过来
正面想:至少没跟二嫂破坏关系,没让二嫂觉得不公平,
    可能还是可以跟二嫂保持良好关系,还是可以三不五时看到老二的孩子
对二嫂来说:
1.没有所谓的不公平了,也不用去跟二老争什么,
二老百年后就有机会自然而然公平分到财产
2.老三都搬过来了,二嫂想搬出去也不用背负什么骂名;想留下来,应该也可以
对老三来说:
1.避免日后懊悔
三嫂真的很大度,不会想说如果分给二嫂,对老三来说比老二少拿了700万
不过人生很难说,也许以后有什么状况会让人觉得差这350万差很多
(就算理智认知父母的财产不一定要留给谁)
二老年纪愈来愈大,若哪天身体状况变差,造成老三经济压力更重呢?
如果二老有500万在身边,可以减少老三未来很多的风险
(长辈卧病在床的经济压力很可怕的)
2.可解决现在的经济压力:少了房贷、孝亲费
想像中,最大的缺点是二老很有可能不能跟老二的孩子住一起,但有老三可做弥补
再来就是,以后1200万的房子,到了孙子那代变成是5个人持有,可能会比较麻烦
不过总还是有机会解决:卖掉,大家分钱(当然持有人太多,卖本身也是件麻烦事)
作者: librainsky (Libra in the sky)   2012-01-01 01:05:00
遗产税and/or赠与税需要考虑进去吗?
作者: Cauchy2008   2012-01-01 01:08:00
推提供解决办法,不过隐忧是孩子大了,房间数可能会不够
楼主: ytwu (愿 天佑全球)   2012-01-01 01:09:00
现实上要考虑,不过相较于家人感情破裂,及动辄几百万到上千万的资产差距,这些税金差异就显的比较不重要了
作者: yiro (小峱峱分身的orz 我现在)   2012-01-01 01:10:00
老三给的应该算保母费不是孝亲
作者: staphane (God Bless Mario)   2012-01-01 01:12:00
方法确实好~但老公可能会觉得趴着也中枪.婆婆可能不想卖房子.毕竟当初也是喜欢才买.....
作者: Cauchy2008   2012-01-01 01:13:00
要公平应该是老三分一半,老二的小孩各得一半的一半
作者: Cauchy2008   2012-01-01 01:14:00
毕竟分房的主张是孩子透过父亲得到
作者: Cauchy2008   2012-01-01 01:15:00
忘记老二有三个小孩,应各得一半的1/3
作者: staphane (God Bless Mario)   2012-01-01 01:28:00
不想卖,改用租的如何?一起跟公婆住,房子出租3:5分租金

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