※ 引述《Sam27 (Sam)》之铭言：
: ※ 引述《kulin (kulin)》之铭言：
: : 有房产的人开心
: : 没房产的人痛苦
: : 所以利用相对短期的房产交易获利，
: : 是把自己的快乐建筑在别人痛苦上?
: : 怎么反驳?
: : (同样是投资，股市就没这特性
: : 但房市有这特性)
: 刚好相反，股市可以，房市根本没办法炒作
: 很多中小型股，大户都可以操控，这也不是什新闻了
: 有些line群搞不好也可以操控小型股
: 但房地产的金额太大了，根本没有人可以操控
: 建商老板根本也都搞不清楚哪边会涨哪边会跌.....
: 以前战后婴儿潮第一代买房比较简单是真的，我们也不要否认
: 那时把财富分10等分，其实大家爸妈跟郭董财富其实都差不多
: 有钱人也不多，能"每周"吃麦当劳到饱的都算富豪....
: 所以PR90可以买房，PR30要买也没很难...
那时候算是发开中国家
属于物资不足的年代,人光是要吃饱饭就要花掉不少精力了
不像现在,物资过剩,人要的已经不是"有",而是要"好"
这时候阶级感就出来了
否则去找市郊,或者是立地条件差的地方,一样有不少便宜房子
另外那个年代也没有什么好东西
除了少数大户别墅以外,普通房子都是连栋透天,
房子本身没啥设计感,就是拿来住的钢筋混凝土结构物
也没有捷运,没有公园等等,唯一的商圈就是火车站
其他地点这边到那边都没有什么太大差异,价差很低
你我他大家没差别
所以要说以前比较容易买房,那是人性上的感受
因为现在各种好房子五花八门,比较鲁的人一比较就有相对剥夺感
回到那个年代就是大家一起烂
因为你想买好的也买不到,就无感
所谓不患寡而患不均,不患贫而患不安
: 现在贫富差距变大也是事实，买房大概是前35%才能买.....
: 但是价格是前10%的家庭集体决定的，大概有10万户家庭再决定房价涨跌
: 可不是少少几百户几万户，就能决定房价
: 各国经济愈来愈好，能买房的家庭其实是愈来愈少，没有例外
: 有的话可以分享一下是哪个国家?
因为经济发展要走自由市场,自由市场带来贫富差距
贫富差距+人性,就会出现这种情况
硬要讲特例的话就是福利很好的油元国家,以及选对总理的威权国家新加坡~