大家好：
最近有出售一间房子，底价1700，仲介收了一个1400的斡旋就来拜托见面谈
已经明确告知，差太多不可能，请问这个见面谈对仲介有何意义？ 有谈有机会？
补充一下:
去年大概6笔实登是1600-1900.看屋况.增建.离捷运位置
金龙拳之后.半年无成交.
最后一笔是今年1400的屋主急售
所以已经收到好几张1400的斡旋.
买方都是参考最低价.
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更新：
因为没有1400要卖的屋主那么急，最后没去，感谢大家的建议
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2025-02-28 15:16:00在试你吧 是我就直接不去了
闲闲没事去洗脸他阿 叫他+250不然直接转身走就好
作者:
paunch (胖)
2025-02-28 15:19:00直接回要到仲介公司收回委托书
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2025-02-28 15:19:00叫他吃屎 浪费时间 脸皮太薄怕卢的千万不要去
作者:
kmtkmtkmt (kmtkmtkmt)
2025-02-28 15:24:00这种就是想凹你 我也遇过 我直接说拒绝说不用
作者:
qkla (努力阿)
2025-02-28 15:26:00一般是要的直接签约，不要再去加价了
请问1700比实登低吗？ 已比实登低就是来浪费时间的
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2025-02-28 15:51:00你就别去就好
作者:
glwl40039 (glwl40039)
2025-02-28 15:52:00试探你 是我就不去
急了去到仲介公司 他能找店长一堆牛鬼蛇神轮流做状况洗脑你 房仲什么不会这种伎俩多得是
房仲的工作是 "成交" 不是 "卖高" 这样你就懂了
作者:
bms ( )
2025-02-28 15:59:00在踩你的底线啊
作者:
PARLARE (怕喇咧)
2025-02-28 16:00:00电话接不完时挑高的卖 电话少时就成交导向
作者: giantwinter 2025-02-28 16:09:00
弄你阿 看你会觉得怎样
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2025-02-28 16:18:00代表他有尽到义务！
作者: kumaliu1988 (kuma) 2025-02-28 16:23:00
去就是你想被他凹见面就签名喝茶的比较爽不用被关厕所
作者:
nekomo (野猪)
2025-02-28 16:34:00他在试探你愿不愿意砍价 看你能接受的底线建议就是直接拒绝就好 说价差太多了不用讨论
作者:
foda (啾咪)
2025-02-28 16:35:00他想拉低价格，跟你讲故事，就是想增加成交数而已
作者:
nekomo (野猪)
2025-02-28 16:35:00先找一下附近相似物件的实登行情和仲介沟通底价是多少若这位仲介不太行的话 没签专约可同时委托其他仲介
作者:
shuichia (水餃)
2025-02-28 16:36:00建议先把自己房子丢几间银行鉴价，大概比较有个底，想溢价卖也不是不行，就看买方愿不愿意溢价的部分买方要全现金，除非你物件够稀有
作者:
Airfoil (坚强的理由)
2025-02-28 16:45:00是不是卖很久了？
作者:
max769 (max)
2025-02-28 17:38:00有做事
作者:
fan0226 (YI)
2025-02-28 17:43:00我也觉得要看实价登录跟屋况，一屋一况，如果你的是全新屋那就叫他走吧
作者:
yehehe (33)
2025-02-28 17:49:00你是不是委托给说房价会下跌一成五的住商了？
作者:
sernidle (SunChen)
2025-02-28 17:53:00先丢银行鉴价 自己觉得自己房子高价跟实际行情还是有差
作者:
kgppra (讨厌blue)
2025-02-28 18:23:00看他黑不黑 黑的也是听过进小黑屋后你不签名就不用出去了
作者: EvilJustice (终于) 2025-02-28 18:31:00
总价如果是五千万的，差三百应该可以谈
作者: lwmyueh (lwmyueh) 2025-02-28 18:36:00
想卖就去，不想卖就再等
作者:
nojobman (高学历待业者)
2025-02-28 19:05:00就测试你的底线
我的话 直说还是这价之后不续约我委托不同间会动底价
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2025-02-28 19:27:00不可能你上来PO文?
作者:
catson (猫儿子)
2025-02-28 19:28:00就给他半小时，没到你的底价就当场收回委托
看完补充 就因为有一间急售实登 来探你会不会也是急售探失败 稍微打击你的心情 看以后会不会好议价呀^^
要凹你阿你如果去了就是有机会一次两次没用 隔壁已经实登1400然后再约个10次未必没用你不坚定又刚好缺钱那就成了 高段的仲介不管对象是什么人都是会想办法说服的
作者:
zzyzx (rd.)
2025-02-28 20:02:00房仲怎知道你真正的底价真的是1700
作者:
AtDe (把后悔留在过去!)
2025-02-28 20:26:00就不要去呀
作者: bob1211 (小朋友) 2025-02-28 21:43:00
对方是黑丝袜正妹房仲吗，是的话可以去
作者:
s359999 (gototai)
2025-02-28 21:45:00就慢慢弄你，让你降，多弄几次，妳疲劳他就赢了
作者: daney6164 (dan6164) 2025-02-28 21:58:00
不要去就好了，这都是要榨干买卖双方的招数，直接跟他讲底价多少，谈不成少来囉嗦
作者:
echung (c8 c8 )
2025-02-28 22:36:00试探而已，根本没那组买方
作者:
mp5good (─ ─”)
2025-02-28 23:36:00行情就掉下来了你不接受也没用的意思，看太多了
作者:
share111 (sharon)
2025-03-01 01:41:00见面谈会再加一点点，但通常就是要当面跟卖方砍价，毕竟都出来一趟工了