楼主:
ttkaori (岱岱子)
2025-02-26 14:55:25我们在三年多前在高雄火车站前附近买了间23年左右的房，
1100三房二厅加平车，
但因为家人迟迟不想搬，所以就空在哪儿，
最近想说不然就租出去个几年再看看，
然后直接在目前住的地方再找一间买。
问了一下房仲，他是建议我们，如不想住但以后想卖
不如就别租了，叫父母来住个一年后再卖，
房子超过30年会掉价，最好是在还没三十年之前卖，
然后再用重购退税在目前的住处附近再买一间会比较好。
不然超过三十年可能就卖不到现在的价位了。
目前实价登录大约是1500左右
这是真的吗？
高雄屋龄23年3房要1100万？ 是我听错还是你讲错？
作者:
jaricho (...)
2025-02-26 15:02:00人性就是想卖更高 能高就高。版上空空要懂人性啊
作者:
jackred (我在台北天气晴)
2025-02-26 15:03:00不这样说 怎么帮你卖赚一次 再买 再赚一次基本上有赚 屋主就容易被说服
作者:
toto123 (烦.....)
2025-02-26 15:10:00加价
作者:
ckethan (伊森)
2025-02-26 15:18:00卖
作者: zpf2005 (小玩子) 2025-02-26 15:30:00
再等2年就超过5年了，税金剩20%。看你那里租金行情怎样，如果有2万5以上不含管，我觉得可以出租
作者:
ddeeiv (ddeeiv)
2025-02-26 15:47:00仲介就是要成交才有收入，当然希望你卖
作者:
kkmon ( )
2025-02-26 15:49:00高铁进高雄火车站时间越近价格会越往上推高 有话题性
作者: mitic1029 2025-02-26 15:49:00
现在要假装自住也有难度400万内免税是香，但假装自住有难度，不如直接出租吧，五年后卖
作者:
horb (猴柏)
2025-02-26 16:23:00房仲的话。不能全信。地点好就继续放著不过房子没顾。看起来破破烂烂。房价一定烂
作者:
camoont (cat ^^)
2025-02-26 16:51:00再多等2年
作者:
CCOOGG (VC)
2025-02-26 17:04:00惨了你
作者:
Fukker (小强)
2025-02-26 17:09:00地点啦 台北一堆40几年4000万的
作者:
pptsuck (whip)
2025-02-26 17:42:00现在大安区一堆超过30年房子没人要..
作者:
blargelp (bernie)
2025-02-26 17:47:00房中缺案子当然跟你这样说
作者:
gk1329 2025-02-26 17:57:00放著无限转增贷鸭
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2025-02-26 19:07:00三年前价格还好呀，放著出租。如果是正三房平车，这会有换屋需求的来买
作者:
aa00788 (小Lee)
2025-02-26 21:26:00无脑放著 会继续增值
这什么垃圾房仲？房子超过30年会掉价？要不要去看看台北老公寓2千多三千万的一堆，想赚服务费连这种白痴话都讲的出来
作者: starbucks16 (Starbucks_a1) 2025-02-26 22:49:00
地点好哪会掉价 不要被牵着鼻子走 不然老公寓谁在买
作者:
lmc66 (嗯嗯呵呵)
2025-02-27 00:45:00看年份不准 要看房屋建材、维持的程度有些豪宅就算30年也比一堆5年中古坚固好住
作者:
aloness (aloness)
2025-02-27 01:14:00掉价是指跟同地点邻近条件同时比较不过有人住屋况比较好维持啦
作者: povin (无法理解的世界) 2025-02-27 01:23:00
大安区哪里一堆超过30年没人要？
作者:
ppnow (no ways)
2025-02-27 04:23:00市中心老屋怎么可能掉价
作者:
una283 (无)
2025-02-27 06:16:00租屋房仲就是在找卖的主客群
作者:
lifestyle (lifestyle)
2025-02-27 09:02:00房仲当然是想要有买卖才能赚