楼主:
LongTim (Everyne is NO.1)
2025-02-15 09:25:31想跟大家请教，最近朋友在东湖的房子在做转增贷，这间房3年前估1500万，这次玉山估2
00
0万，等于涨幅有33%，有点出乎我意料，大家认为近3年台北相对蛋白区有这样的行情吗
？
因为我是明年中想做转增贷（我只有一间房）、房子靠圆山
捷运站3分钟的电梯话厦，希望宽限期3年、期限30年，所以想先了解这3年台北市的行情
，看能再多借多少钱出来投资：）
作者:
toto123 (烦.....)
2025-02-15 09:36:0030趴-35趴蛋黄更低就是便宜还有人愿意接
作者:
alexstag (alexstag)
2025-02-15 09:37:00直接问银行就好了吧，周围长个30%也没啥不合理
作者:
toto123 (烦.....)
2025-02-15 09:37:00士林社子公寓也是飙涨五年年赚这样 已经算很少了
作者: diablojonn 2025-02-15 09:52:00
ptt像是借钱的地方吗？
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2025-02-15 09:55:00作业自己做
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2025-02-15 10:02:00Lalaport 都要开了 东湖跟着起飞就对了
作者:
Yuan12 (记得真实的自己)
2025-02-15 10:34:00其他县市都超涨了，台北补涨也是刚好而已。有钱人太多，超乎一般受薪阶级想像。
作者:
toto123 (烦.....)
2025-02-15 10:37:00新北的新房 单价都超越了
作者:
toto123 (烦.....)
2025-02-15 11:22:00几趴也不是重点因为总价就不同了 而且流动性也不同以前好赚可不等于以后好赚
作者:
GGFACE (ggface)
2025-02-15 11:27:0033趴还算低估了
作者:
toto123 (烦.....)
2025-02-15 11:27:00乡下也不好出租
作者:
kagaya (~~)
2025-02-15 13:17:00差不多吧，东湖有补涨一波，涨幅比内湖好。这三年33% 不会觉得很失望吗
楼主:
LongTim (Everyne is NO.1)
2025-02-15 13:39:00不会失望，台北市蛋白3年以上有3成以上涨幅很棒了 希望我圆山捷运站这边也有3成不会失望，台北市蛋白3年以上有3成以上涨幅很棒了 希望我圆山捷运站这边也有3成
作者:
blargelp (bernie)
2025-02-15 14:27:00不用失望吧 台北市门牌 有3成确实算不错了
作者:
Yuan12 (记得真实的自己)
2025-02-15 21:11:00东湖靠近近几年台北发展最火热的南港，涨幅是一定会有连带效益的。LalaPort开幕之后，多少也还会有商业活动 带来的房市利多。