楼主:
lgs119 (lgs119)
2025-02-10 20:22:47目前第二间有贷款的房限贷5成 假设房价2800那5成是1400万
请问可以在交屋的一年后 再重新鉴价增贷超过5成出来吗
还是一样被5成限制吗?
如果一样被5成受限: 假设鉴价=3200 其5成= 1600
那我一年后只能增贷200多而已耶(加已还的贷款)
那如果我要拿更多现金出来 是不是要全款还清 才能挂4增贷更多出来
例如: 还清2800后 可挂4贷现价3200*0.7 = 2240
但是要先准备1400还清 实际上是多拿了2240-1400= 840 感觉相当不错~
作者: slongemm (@@) 2025-02-10 20:41:00
第一间还清也可吧
作者: jonson (宅霸) 2025-02-10 20:48:00
第二屋要还清才能增贷，或从第一屋增贷
楼主:
lgs119 (lgs119)
2025-02-10 21:27:00想先还清第二屋是因为利率较贵要3% 第一屋只有2.26%
作者:
CCOOGG (VC)
2025-02-10 23:24:00还敢买喔
管制没解的话 至少绑三年不会给你增贷不会给你重新鉴价有管制没解 三年后增贷也是原鉴价5成
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2025-02-11 00:19:00现在增贷重鉴时间不是延长了
作者:
aoiaoi (苍井葵)
2025-02-11 00:49:003年内办增或转贷者，仅得就还款金额超过本金平均摊还部分