※ 引述《chitse》之铭言
: 有一个物件，看了有兴趣
: 屋主开价A
: 但我直接出开价86折，毕竟买方市场啊XD
: 跟仲介口头出价后，没有直接拒绝我
: 仲介建议我将该物件请熟悉的银行鉴价
: 再来思考我的出价合不合理
: 我觉得蛮有道理，后来请认识的银行鉴价
: 结果银行鉴价居然是开价的92～94折
跟我两年前之前卖房的经验超像
我那间房子在台北市 行情是2200左右
房仲跟我说超多来乱的年轻人 情侣或只身来看的都有
开1200 1500 然后拜托房仲传话屋主“可以便宜帮助年轻人 一定会感恩一辈子”
我一开始还不相信 房仲还截line对话给我看
“你有帮我跟屋主讲了吗” = =…
我的房仲是蛮呛那种人 直接说你开这种价格人家贷款额都比你多了
或是 你们去看看银行周边鉴价或是实价登录好吗
真的不要怪房仲用什么斡旋收费机制
有时候你特地过去一趟 发现有人只是想开开盲盒 他没有真的要买
看看有没有87会半价卖给他 XD

这就对了 双北核心区域就是卖方市场

便宜帮助年轻人，过半年他会再转交给下一个爱它的人

你那种买方真的是来乱的，我打86折还有1892万欸

房仲特别喜欢给卖方看这些不然其实来乱的根本就不需要回报。