原本以为帅过头夸大
没想到朋友真的让我震惊
朋友夫妻 年薪约90
育有1儿
刚毕业家里赞助头期 买了一间1000的公寓
贷款还没缴完 现在想卖1200
但还没卖掉
最近又买了一间2000的
我跟朋友超疑惑 银行是可以这样放贷吗
他们夫妻各自月薪才4万
而且逼近裁员边缘
但他们说因为有宽限期 前面缴很少无负担
我跟朋友就问 那五年后呢？
他们竟然说没想这么多
说啥反正五年后房子也可能涨一倍
依照他们工作 五年后宽限期结束
基本薪资都是拿去付房贷
小孩可能还会没饭吃
新青安银行贷款这么松吗
他们只是轮班作业员
而且公司是最近超惨的那种传产
说自己好像也要被裁了
新青安这不算赌博吗
作者:
marsonele (marsonele)
2025-02-01 13:13:0090+90还是总共90？
作者:
toto123 (烦.....)
2025-02-01 13:13:00还可以赚钱 租房是丢给房东 正常人都会想上车现在还在租房 就是很极端 不是很高端的白领就是很穷的
你是不是不知道 贷款要下来要你收入是贷款本利和三倍
作者:
toto123 (烦.....)
2025-02-01 13:14:00台湾高端外派白领太少了
作者:
marsonele (marsonele)
2025-02-01 13:15:00总共90怎么可能买得起2000 除非他还有其他收入没讲
作者:
minikai (一肚子拐)
2025-02-01 13:18:00唬烂吧
作者:
snowstorm (Snow Storm)
2025-02-01 13:22:00这薪水买2000 背后赞助应该很有力 银行不是傻子
最好贷的下来 月本利和要小于平均月收入的6成～6成5有保证人的话除外
作者:
NodeWay (不由分说)
2025-02-01 13:24:00你自己买一间不就知道了 银行很精的负债比跟宽限期是两回事 不存在因为宽限期才算得过
作者: tctv2002 2025-02-01 13:27:00
房版都这样教人的
作者: qqphor (骂你又如何) 2025-02-01 13:28:00
归刚欸
2000头期2成 剩下贷款月付大概4万多而已啊。旧的卖掉退税现金搞不好还有7-800
作者:
jaricho (...)
2025-02-01 13:38:00你是不是在焦虑 你跟你朋友的差距 越来越大了
作者:
xarch (Leny)
2025-02-01 13:43:00可呦
作者:
toto123 (烦.....)
2025-02-01 13:48:002000万本利和 6~7万了
作者:
pilot1982 (173-72却觉得瘦好多)
2025-02-01 13:51:00都说家里赞助头期款了，搞不好赞助八成啊！
作者:
CHNR (牛轧糖)
2025-02-01 13:52:00我都看不出来你是在替朋友还是银行担心
作者:
ZXCWS (两分铜币)
2025-02-01 13:58:00重点你没问头期款多少...总价1000 搞不好长辈给的头期是600 700
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2025-02-01 14:02:00所以她总贷款多少?银行怎样审过的?还是他两间总贷款1000万而已..XD还是他有一个年薪300万的老爸担保..这种故事,大概没买过房的才会信..XD跑过贷款就知道...更多的可能是长辈的人头.老投资客都嘛用自己子女当人头.另外一种,工厂他家的,开给小孩三四万的薪水.这以前隔壁班同学就是这样...他帐面薪水才三四万.但工厂他家的.
作者:
ruve (黑胡子哥)
2025-02-01 14:06:00我看原po是在为自己担心吧XDD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2025-02-01 14:07:00当然还有一种,他名下还有一笔3000万的资产.所以她用资产负债比去贷款..XD他没把他名下的其他资产跟你讲.
作者:
ruve (黑胡子哥)
2025-02-01 14:08:00原po：这样都在买? 冷凉咖贺，那我要怎么办？
作者:
mini178 (mini178)
2025-02-01 14:11:00幻想文
作者: iiqwer (hello) 2025-02-01 14:11:00
这可能两千万 爸妈赞助了一千万吧
作者: MTBF (mtbf) 2025-02-01 14:20:00
会发这种内文的人 真心替你感到可怜 代表连基本的财商都没有
作者:
futureq (无名再见)
2025-02-01 14:21:00买预售屋又不用贷款.......关银行什么事....
作者: PoloHuang (黄保罗) 2025-02-01 14:24:00
爸妈当保人轻松
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2025-02-01 14:25:00买2000是成屋还是预售要讲清楚诶
作者:
JQK2 2025-02-01 14:28:00投资可以，自住只能说很勇
90万贷2000万….告诉我哪一间银行好吗我还不去贷好贷满
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2025-02-01 14:31:00被代销话术洗脑就签预售了,银行给不给贷几年后才知道
作者:
newQ 2025-02-01 14:32:00人家家里赞助多少、两边爸妈资产多少、谁是保人，你都不清楚在那边替人家紧张，还需要你烦恼咧
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2025-02-01 14:32:00预售可以不断叠高价不就是比谁敢签而已
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2025-02-01 14:37:00你预售屋无法过户你怎么卖?现在又无法转让.
作者:
GDSY (水月)
2025-02-01 14:41:00你也太好骗
作者: ra88872 2025-02-01 14:46:00
应该保证人很够力，那就不是你要操心的事啦。
作者:
pumilk 2025-02-01 14:51:00表弟在自家工作，两年前家里直接签一间台中东区成屋，权状70坪无贷款。
作者: psychic (过路人) 2025-02-01 14:55:00
唬烂 银行最好给贷
作者:
CCOOGG (VC)
2025-02-01 14:56:00死路一条 准备被高利率压垮
作者: KComingYa (冠来也) 2025-02-01 14:58:00
五年后等抛售潮
作者:
zzyzx (rd.)
2025-02-01 14:59:00剧本编的真好 下次不要编了
作者:
foxbrush (Keep advancing...)
2025-02-01 14:59:00买两千贷八成，宽限期4.5-5万，超过月薪不可能核过，不是唬烂就是父母资助很大
作者:
keat (keat)
2025-02-01 15:00:00可能年薪跟你随便乱报的
作者:
cblade (cblade)
2025-02-01 15:04:00家里有钱赞助的你就不用帮他们操心了
作者:
IS0987 (FQ)
2025-02-01 15:04:00刚毕业家里赞助头期懂？？
作者:
cblade (cblade)
2025-02-01 15:05:00没看过生小孩，阿公赞助房子的吗，要让孙子离家近可以常看到
作者:
blargelp (bernie)
2025-02-01 15:10:00原PO被骗了吧还没卖掉 第二户怎么新青安？ 离婚？
作者:
aoc7175 (机机)
2025-02-01 15:12:00最好90可以买2000的房
作者:
blargelp (bernie)
2025-02-01 15:13:00如果2000是预售倒是有可能。不过原PO好像也没很清楚
作者: start0917 (史搭特) 2025-02-01 15:15:00
有保人吧
他只是缴5%签约金吧年薪90万大概能贷款900万 所以剩下1100万是获利200万+父母赞助之类的取得900万 这样才合理觉得与其羡慕 不如好好讨教是怎么做到的
当然如版友说 有保证人可以拿到更高 原Po没有这人脉也只能感叹啦XD
作者:
mayko (mayko)
2025-02-01 15:22:00是你以为第二户用新青安吧,长辈赞助可能只有刚好两成头期款
作者: Arashi0731 (狂舞) 2025-02-01 15:23:00
大概是把前面那间拿去抵押才贷得下后面那间
作者:
mayko (mayko)
2025-02-01 15:24:00也可能过半,搞不好生孙子帮忙还清...你没碰过人家也懒得跟你解释..反正也听不懂吧多年前就有认识的人跟女友(后来变老婆)同居,父母出头期款
作者: magicc (Noton) 2025-02-01 15:26:00
这收支比 银行根本不可能放贷
作者:
mayko (mayko)
2025-02-01 15:27:00没小孩自己缴贷款,生小孩后父母就帮他们清偿了...
作者:
Vanvan (Blah Blah)
2025-02-01 15:32:00过年亲戚的小道八卦 自己要判断一下合理性
作者:
chenguanl (chenguanl)
2025-02-01 15:37:00你是不是羡慕他有爸妈可以靠
作者:
skj0225 (KJ)
2025-02-01 15:38:00台湾银行精得很。这故事不是唬烂就是资讯不全XD
作者:
Hack (RYeh)
2025-02-01 15:43:00说不定人家只需要贷三成啊
作者:
hortl233 (hinet.net)
2025-02-01 15:45:00这种新闻总要多一点才能把小白吓住
作者:
mecca (咩卡)
2025-02-01 15:46:00爽啊 先赚几百万起来放
本文没写清楚，搞不好人家现金够买房啊，第2户就ok
作者:
b9632111 (mj23hong)
2025-02-01 15:49:00笑死 人家背后一定有实力 你不知道而已
作者:
ckzzz (.....)
2025-02-01 15:52:00他没跟你说他有富爸爸吗？
作者: Poison598 2025-02-01 15:53:00
哪家银行敢这样放款？
作者:
ckzzz (.....)
2025-02-01 15:53:00他不想给你知道太多，给你的讯息，让你以为他很惨，讲白点就是看你太鲁，怕讲实话你跟他借钱
作者:
holebro (穴弟弟)
2025-02-01 16:03:00超爽啊
作者:
Nadialove (仆はKinKiKidsが大好きだ)
2025-02-01 16:05:00朋友XDD 结果人家实话也跟你保留
作者:
drimp (drimp)
2025-02-01 16:16:00人家薪水讲比较低 然后没讲父母帮多少 怕穷人嫉妒而已 这个朋友值得交
作者:
ckzzz (.....)
2025-02-01 16:18:00跟有钱人当朋友扩展人脉，在鲁蛇面前装穷，因为当朋友没好处，装穷可以避免被借钱，社会上不变的真理
作者:
LeonKuo (里昂)
2025-02-01 16:18:00没想那么多(x) 懒得跟你们讲那么多(o)
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2025-02-01 16:21:00很赞啊 等法拍
说不定人家父母资产雄厚，不用看月薪。不担心还款压力。
作者:
kadolong (kadolong)
2025-02-01 16:31:00不是唬烂就是朋友低能 选一个
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2025-02-01 16:39:00如果是真的话，银行能过那就是还有你没看到的资产
这个朋友就是有钱人但是怜悯原po啊，说不定人家赚个薪水也是赚身体健康的
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2025-02-01 17:00:00不是朋友骗你 就是你唬烂了
作者:
wings0713 (wings0713)
2025-02-01 17:13:00说不定家里给他很多财产
作者:
samarium (HelloWorld)
2025-02-01 17:39:00谁说头期款是两成的…
作者:
KGTW (哆啦)
2025-02-01 17:39:00先去想想头期好吗…这故事…
宽限期买房一样要审本利合的金流 银行就是觉得你缴得出来才贷给你的那么简单贷到你去贷阿
作者:
flexin ((喘))
2025-02-01 17:50:00快乐宝贝我不忍嘘
作者:
zxcv512 (Lati)
2025-02-01 18:03:00虎烂你也信
作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2025-02-01 18:14:00整篇满满疑点
听你唬烂 你当银行是傻子拿得出文件我跟你道歉 你当银行不用审核经济条件我老婆150万 我把1800万房贷丢给他银行都跟他要求额外的财产证明你如果拿得出证据 我跟你道歉10万捐家扶 批踢踢不缺你这只虎烂的
唬烂 当银行塑胶???不是你唬烂 就是你被唬烂然后你还信
作者:
aa00788 (小Lee)
2025-02-01 18:35:00你资产一辈子追不上朋友了 绝望吗ccc
作者:
caryu (卡禹)
2025-02-01 18:56:002000预售如果3-5年后交屋还好吧，薪水还会上涨，旧屋还会继续涨
作者:
LiebeLion (IchLiebeDich)
2025-02-01 19:01:00不可能能贷就是资产雄厚
作者:
caryu (卡禹)
2025-02-01 19:03:002000如果10%头期是父母赠与赞助200，3年后旧屋卖1300可拿回500现金，新房只需要贷1300
作者: a860122004 (伟) 2025-02-01 19:06:00
你眼睛红红的QQ
作者:
caryu (卡禹)
2025-02-01 19:14:00结论就是同时扛两间贷款不可能，但是以旧换新-先卖后买并不难还能使用首购宽限
作者: hookj (Hook) 2025-02-01 19:15:00
贷款贷得过的人 不用你担心寛限期
作者: itwt (水月龙歌) 2025-02-01 19:23:00
买房子不可能亏，能多买当然买囉
作者:
gk1329 2025-02-01 19:24:00恭喜他们财富自由惹
作者:
aoiaoi (苍井葵)
2025-02-01 19:40:00人家家里有矿不好说 以为别人豪赌 殊不知人家上班来交朋友
作者: hugo363 2025-02-01 19:42:00
人家低调你当真
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2025-02-01 19:47:00人家家里赞助8成，怕讲出来刺激到你而已。不用帮他担心
作者:
lsw80892 (飞不起来了...)
2025-02-01 19:57:00我朋友年薪200买3000万预售屋，后来问清楚才说家里帮出1500头期，建议下次可以问详细一点
作者: skypp1999 2025-02-01 20:01:00
宽限期这个也是扯。换银行就可继续了房价怎可能跌
早就有统计出来了啊，五成都宽限期所以早就说了新青安就是绿共拿来炒房的
原po有点可怜，人家只是没想要跟你讲太多细节，结果你脑补成这结论我也是笑了。我问问你喔，如果你朋友或同事问你问题，你会跟朋友掏心掏肺的讲各种细节？你如果自己都会只讲12了，现在还说3道4？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2025-02-01 21:18:00年薪90贷2000万不是你朋友唬烂就是你唬烂
作者:
EMU1000 (1000型电联车)
2025-02-01 21:37:00笑死
作者:
taihsin ( )
2025-02-01 21:37:00你的担忧央行已经帮你提前搓破了
有钱人当朋友扩展人脉，在鲁蛇面前装穷。 太有道理了吧！
作者:
FcuKobe (逢甲狗鼻)
2025-02-01 22:29:00随便唬你也信 笑死
发这种文代表你根本没买过房子、甚至连跟银行借钱都没有过。笑死
作者:
Treant (红影)
2025-02-01 23:45:00说有贷款的其实都是家人全出了 只要按月还款给家人而已很多这种的好吗？ 少见多怪
作者:
k374318 (k374318)
2025-02-01 23:50:00要保佑gg年年满单啊...川普疯疯的
作者:
o523874 (就买一个感觉)
2025-02-01 23:54:00幻想文
作者:
z5411 (bonus)
2025-02-02 01:00:00我比较担心你有这种朋友 然后你还跟他聊天聊这么久
作者: applekidd795 (这就是幸福) 2025-02-02 02:24:00
抱歉 保人爸爸资产3亿
作者: koudy 2025-02-02 08:15:00
他凭什么要对你说实话
买房要低调装穷不是常识吗XD 买越多要越会低调装穷哈哈哈是我也会装穷~ 钱滚钱自己爽就好 低调一点省得有人跑来借钱
作者:
zxcas (打喷嚏)
2025-02-02 13:42:00假故事
作者:
Jason8051 (nostalgic)
2025-02-02 17:17:00这是幻想文吧XD
作者: Librau (翔翔) 2025-02-02 19:52:00
好了啦…
年收报100可以买到1800以上，90买2000没差多少，瞎掰案例
作者:
ives522 (manson)
2025-02-02 21:14:001200卖掉只剩800啊
这世界上要担心的人那么多，每个都要担心，过年九天也担心不完，所以担心好自己就好，真的
作者:
zark07222 (G G 大 大 der)
2025-02-03 00:37:00还朋友勒，幻想文再那边吹，最好薪水4万多能买2000啦！当银行都吃素的？贷的下来才有鬼
作者: kumaliu1988 (kuma) 2025-02-03 14:04:00
这篇等级大概记者公会不录用
作者: jumilin927 2025-02-03 22:26:00
这太唬烂了 卖甲
作者:
Wkkj (小翰徐)
2025-02-05 19:49:00死好 操