[请益] 2003年前后的房屋到底哪个抗震?
楼主: QQQwe (风) 2025-02-01 11:35:53
大家好
目前房屋分成921前和921后盖的房屋
但以新建筑法规2003年上路来说，其实用2003年当切割会比较好
更精确点，应该说2003年后才申请到建照的建筑才是符合较高规范的建筑
所以应该分成2003年以前拿到建照，以及2003年以后拿到建照，共2种
不过实在搞不清楚哪种耐震
2003年前拿到建照的房屋：
以2002年以前拿到建照，盖房子4-5年来说
屋龄17年以上会在这范畴
直观一点就是目前的旧华夏、旧公寓、不新的集合住宅
全都算这种
目前既存正常建筑，不是用法规约束，算是用地震"天择"下来的
毕竟构造不行的都倒了，还存在的代表已经被天择下来了
但不少人看法是每次地震都对结构有隐性损伤，这些房子很多都内伤了
2003年后拿到建照的房屋：
这个适用新法规
以2003年以后拿到建照，盖房子4-5年来说
屋龄16年以下的房子会是这范畴
房子法规比较严格
但没经过921洗礼，近期最大地震算是2024年4月的地震
所以是用法规去约束，而不是天泽
不过不少人会酸说新建筑耐震系数高，但用料其实很多都偷工减料
所以目前还既存的建筑
到底是屋龄17年以上，天择活下来的比较坚固?
还是屋龄16年以下，法规约束的比较坚固呢?
谢谢
目前房屋分成921前和921后盖的房屋
但以新建筑法规2003年上路来说，其实用2003年当切割会比较好
更精确点，应该说2003年后才申请到建照的建筑才是符合较高规范的建筑
所以应该分成2003年以前拿到建照，以及2003年以后拿到建照，共2种
不过实在搞不清楚哪种耐震
2003年前拿到建照的房屋：
以2002年以前拿到建照，盖房子4-5年来说
屋龄17年以上会在这范畴
直观一点就是目前的旧华夏、旧公寓、不新的集合住宅
全都算这种
目前既存正常建筑，不是用法规约束，算是用地震"天择"下来的
毕竟构造不行的都倒了，还存在的代表已经被天择下来了
但不少人看法是每次地震都对结构有隐性损伤，这些房子很多都内伤了
2003年后拿到建照的房屋：
这个适用新法规
以2003年以后拿到建照，盖房子4-5年来说
屋龄16年以下的房子会是这范畴
房子法规比较严格
但没经过921洗礼，近期最大地震算是2024年4月的地震
所以是用法规去约束，而不是天泽
不过不少人会酸说新建筑耐震系数高，但用料其实很多都偷工减料
所以目前还既存的建筑
到底是屋龄17年以上，天择活下来的比较坚固?
还是屋龄16年以下，法规约束的比较坚固呢?
谢谢
作者: hortl233 (hinet.net) 2025-02-01 11:40:00
跟本不用抓，用地号去建照查询系统找就知道建照日期921死一堆，风口浪尖通过的法令没啥人敢偷工
作者: toto123 (烦.....) 2025-02-01 11:44:00
会因为不耐震便宜卖你吗
作者: jinso7410 (Aso) 2025-02-01 11:44:00
没抗震 才能有机会都更 懂就懂
作者: hortl233 (hinet.net) 2025-02-01 11:45:00
正确讲建照号092开头以后的会好不少。大地震后那几年的皮崩的最紧，理论上不敢偷工，人性
作者: toto123 (烦.....) 2025-02-01 11:47:00
会因为不耐震 给你大砍价?
作者: hortl233 (hinet.net) 2025-02-01 11:47:00
不要看完工日，要看建照年份。有的大楼一盖7-8年建照是921前的建照
作者: cake51640 (uuuu4ni) 2025-02-01 11:48:00
h大正确地号拿去查建照系统就有资料可以看了
作者: hortl233 (hinet.net) 2025-02-01 11:51:00
地号查询要注意新旧地号转换，不过这都能查得到
作者: kusomanfcu (POE yea) 2025-02-01 12:29:00
没倒有些是因为连璧公寓拉住而已而且还有不够高
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2000年后盖好的大楼就是2003新建照为主 除非豪宅保养好相信台湾鲷的维护吗？ 呵呵经过考验要住户维护才能维持 持续损血说没问题是哪招？
" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">2000年后盖好的大楼就是2003新建照为主 除非豪宅保养好相信台湾鲷的维护吗？ 呵呵经过考验要住户维护才能维持 持续损血说没问题是哪招？作者: hortl233 (hinet.net) 2025-02-01 12:42:00
建筑法有2次大修法，1次是03年，关于建筑建造规范。1次是06年，将断层、地盘纳入设计因子。分别对应092、095两个建照年份。
作者: irina0629 (音) 2025-02-01 13:00:00
通常是事件后初期品质最佳
作者: bustinjieber (贾小斯汀) 2025-02-01 13:14:00
判断抗震很简单没倒的等于抗震倒的等于不抗震供参
作者: MTKer5566 (MTKer5566) 2025-02-01 13:17:00
重点避开丰邑系列吧，不用管地震前地震后投资的就没差嘻嘻我们的黑心投资客最常讲的就是“我自己没有要住的没差”
作者: mitchness (实现梦想的力量) 2025-02-01 14:34:00
规范是一回事，施工时有没有遵守又是一回事
作者: drimp (drimp) 2025-02-01 16:11:00
住旧房子的 不要再自我安慰说什么新房子法规严但有可能偷工减料了 真的是当大家都没读书又没常识以前旧房子法规宽松就不会偷工减料？以前法规30分你没偷也就30分 新法规80分大偷完变60好了 哪个好？而且事实上越早年偷工减料更严重 早年根本没在屌法规的一大堆 不然盖好建商直接帮你违建增建的 是早年多还是这几年多？吹一个法规没人屌的年代不会偷工减料 老房子想卖高价人之常情 不要唬烂过头喔天择更可笑 每次震央强度都不同 震一次不倒就再也不会倒？闯红灯一次没被拍可以降低下次另一个路口闯红灯被拍的机率吗？独立事件都不知道别买房了 先把高中念完
作者: hortl233 (hinet.net) 2025-02-01 16:25:00
现在的大楼不知道，但095建照前后的房子应该都无碍几年前才刚大地震 + 新法规通过
作者: deepdish (Keep The Faith) 2025-02-01 17:10:00
还在抗震？你知道隔音法规什么时候才出来https://youtu.be/huX_ysIsAi4?feature=shared高雄噪音杀人案始末!孩子目击父母惨死!【#金牌特派】台18,685 views Premiered Sep 20, 2023
作者: rainie78924 (Life goes on and on) 2025-02-01 22:00:00
一直幻想新建案偷工减料最可笑
作者: hortl233 (hinet.net) 2025-02-01 22:40:00
丰邑：啊对对对
作者: encoreg57985 (@@) 2025-02-03 21:05:00
丰邑新建案问题一堆 新旧不是唯一判断标准