前天大年初二，我龙潭的房客和我提前解约了，趁着我们刚好北返，过去点交
她的年纪只小我三岁，今年44岁，和我弟弟同龄
去年三月带着幼稚园大班、小班的两个小孩
过来看我没电梯的五楼公寓三房，我带着全家一起过去带看房子
https://i.imgur.com/ajxqBqG.jpg
她说自己是台电的资深员工，收入不差，也很稳定
但是老公却喜欢买一大堆东西，甚至有屯物癖
家里堆满了网购送来后就没拆箱的各种物品
她不希望自己的小孩有和她老公有一样的状况，在公婆的支持下
选择自己带了两个小孩搬出来
闲聊过程，她很讶异我和她年纪差不多，薪水差不多，也是养了两个小孩
却能买得起房子，还能出租，开的车还比她的新
她说自己从来没想过自己有能力买房，现在带着小孩要搬出来
看着附近的房价愈来愈高，愈觉得绝望
“你工作二十几年的薪水涨幅，有跟上房价的涨幅吗?”
“你知道我这间32坪的公寓，买的价格、装修、你看到的全部家电家具，一共多少吗?”
“你老公的情况，你有考虑过是否要再继续这一段婚姻吗?”
那一天我们聊了很多，两个小孩子很开心地在我的公寓中跑来跑去
说空间很大，很喜欢
她当场决定承租我这一间，我请了合作的社宅业务过来，她还可以申请1.6倍的补助
“其实你最应该做的，是赶快买一间自己的房子，这是对你、对小孩都最好的保障”
签约好后，我这样告诉她，社宅业者也直点头。这业务和我配合第五户了
“这样的房价，又得养两个小孩，我怎么买得起房子?”
“我们两个的条件不是差不多吗?所以差别是在观念，不是吗?”
“你和我弟弟同龄，但二十初头时，他选择买车，我选择买房。”
“虽然起步慢了，但如果现在开始，或许你还能安心退休。”
我和她还有社宅业者分享了房版许多老生常谈的概念。然而这些概念，对她来说，
却像是不可思议的新发现一样。当天晚上，她们就入住了
过年前，她打了电话给我，说要提前解约了
她和老公离婚了，并且为自己买了一间房子
“你的合约三月底就到期了耶，现在解约会有违约金，对你很不划算耶。”
“可是我银行的房贷提早核过了，本来业务说可能要排队等很久，没想到这么快。”
她说自己没有办法同时支付房贷和房租，只好选择提前违约。
https://imgur.com/a/RzxBdo9
“恭喜你买了自己的房子，这选择对你是好的。”
“可是我买的只是三十年的老公寓，还没有停车位…”
“你本来跟我租的，不也是三十年老公寓，也没有停车位，还是顶楼耶!”
“对耶!”我们相识而笑，她开心地离开
而我那位二十初头选择买一辆CRV的弟弟，那辆CRV让他“虾趴”多久?
有交到女朋友吗?有在朋友之间炫耀了吗?
我不知道
我只知道两个月前，我哥在加护病房插管，他去跪着求我哥借他钱帮他还债
去了好几次，搞到三军总医院主动帮我哥更换病房(我先前拜托院方，院方说不行)
我更知道，现在我弟既没车，也没房，也没结婚生子(至少申请的现户户籍上没有)
而我不只有一间房，也有车，有老婆也有两个会和我一起做大大小事情的小孩
https://imgur.com/a/AtIpl0S
https://www.youtube.com/watch?v=kEs5ijWEPnc
https://www.youtube.com/watch?v=S8apYM64VT0
作者:
marsonele (marsonele)
2025-02-01 10:35:00为什么弟弟不跪你跪哥哥
作者:
shuichia (水餃)
2025-02-01 10:40:00我也有两组房客一直被我洗脑，这几年陆续买房，后来都变成好朋友了xd
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2025-02-01 10:41:00
你不要收解约金不就好了
作者:
aa00788 (小Lee)
2025-02-01 10:44:00NTR
作者:
marsonele (marsonele)
2025-02-01 10:56:00很羡慕买得起车的人 我就是没能力养车 太冷下雨就搭出租车大多数时间机车公共汽车脚踏车
作者: william826 (威廉狗) 2025-02-01 11:09:00
整天享受 出事啃亲朋好友的 这种匪类别往来
作者:
foda (啾咪)
2025-02-01 11:13:00这违约金的确是该收，但哪里怪不舒服的
作者:
gyqmo (事如春梦了无痕)
2025-02-01 11:13:00看到中间才知道提前解约的主词跟“她”是不同人看到后面，才发现我看错了XD 抱歉
作者:
hortl233 (hinet.net)
2025-02-01 11:15:00最多少收，不会不收，因为还有成本在那边
作者:
a9470302 (lsoavgea)
2025-02-01 11:16:00你弟就算当初买的是房，也是差不多结果吧。
作者:
hortl233 (hinet.net)
2025-02-01 11:20:0044岁小孩才大班，超晚婚
作者:
loking (J)
2025-02-01 11:27:00有帮客户着想 推一下 不要以为教你买房的都是骗人
作者:
skyg (sky)
2025-02-01 11:33:00那个很漂亮又很悲惨的可以肉偿，不过你被仙人跳不要找我
作者:
NT49 (建议售价49元)
2025-02-01 11:42:00违约金该收 但也可以包一个恭喜她买屋乔迁的红包
作者:
marsonele (marsonele)
2025-02-01 11:42:00请问大大你自住也是老房吗？
作者:
marsonele (marsonele)
2025-02-01 11:49:00手上有10间房子 自己还租屋！？ 我住自己的房子才有踏实的感觉 安装净水器洗碗机之类的让自己生活舒服 之前租房住得非常小心翼翼 怕弄坏弄脏
作者:
blargelp (bernie)
2025-02-01 11:53:00推L大 第一张图你之前板上分享过，有启发我出租件的配置
没错，没救的真的不用救。我也遇到一个租客，非常漂亮。但可怜之人嗯，可恨。
作者: bob1211 (小朋友) 2025-02-01 13:07:00
推好人，愿意劝房客买房
作者:
paunch (胖)
2025-02-01 14:12:00小孩多可以申请的租补高吧？
作者: veter (tomato4329) 2025-02-01 14:20:00
育儿族一个小孩1.4两个1.6小孩未成年多一个就加0.2倍
作者: aborwang (Abor) 2025-02-01 14:57:00
推
作者:
zzyzx (rd.)
2025-02-01 15:03:00你弟也不是因为先买车变这样的
作者:
foxbrush (Keep advancing...)
2025-02-01 15:05:00先买房还买车系列文讨论也差不多该停了，换先买房还是先吃饭吧
作者:
Vanvan (Blah Blah)
2025-02-01 15:38:00想知道她怎么存头期的，我觉得这是买房的最大难点。
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2025-02-01 16:03:00本田魂啊
作者:
holebro (穴弟弟)
2025-02-01 16:06:00还以为会有西斯点 好紧张
作者:
u9313091 (terry)
2025-02-01 19:59:00其实我也是国营的，38岁，也是靠自己拼了一间预售 跟一间中古都在新北，只能说财商很重要
作者: starbucks16 (Starbucks_a1) 2025-02-01 21:47:00
推
作者:
z5411 (bonus)
2025-02-02 00:37:00喜欢看您的文章 清流暖流
扣违约金天经地义，不过可以考虑入住后一阵子再包个红包过去探望一下
作者:
redpapa (胖胖怪)
2025-02-02 03:06:00建议包个红包+1
作者:
linyellow (linyellow)
2025-02-02 09:32:00好文 推推
作者: FONGJUN (轰轰) 2025-02-02 10:29:00
开CRV一点都不瞎趴…..开喜美很像是混不好的89
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2025-02-02 12:57:00以外型来讲,本田确实看起来很像没钱的8+9.但是改车族群很爱..改完之后比买一台奔驰还贵..当然也有屁孩买那种放大屁的老喜美...这种就真没钱的会改的还真的会跑很快..XD...当兵驾驶兵就有人修车厂的再改.不过因为老喜美还没被撞坏的车已经不多了.外加真的想要把车改的跑很快的飙车族也不多了.所以现在看到这种得越来越少,不像以前那么泛滥.本田魂当年不是叫假的...CIVIC性能小钢炮.后来本田汽车魂就殒落,剩下机车魂.现在机车魂也差不多殒落..因为现在GP都是特殊设计专为比赛打造.也就是他在转弯,在直线可以调控悬吊风翼轴距重心.专门为了比赛而比赛.但是本田认为,无法下放商用车的技术她都不想钻研.所以本田机车魂也差不多要告一段落了.
你跟你弟的差距是本质上的差异不是买不买房吧…有认识先买车不买房，持续把剩余钱all in 美股指数化etf，现在也是老婆孩子幸福的很，年轻还多玩了几年。