家人这礼拜去看预售案，蛮喜欢的，预计会下订，地点在台中市的旧市区，目前有2个选
择犹豫抉择中
选择1：
10楼朝向正北，阳台看出去远处为低矮透天，算是永久无遮蔽视野
优点：较朝南房便宜约100万、永久无限栋距
缺点：怕冬天较冷，阳光不足
选择2：
9楼朝向正南，面社区中庭，很远的地方才有其他高楼
优点：冬暖夏凉、阳光较充足
缺点：面中庭怕比较会有人声嘈杂、房价较选择1朝北房贵100万左右
请问大家怎么选呢？
住台中市区朝南跟朝北是否差异很大？
※ 编辑: Kopter (49.215.97.92 台湾), 01/26/2025 15:21:13

永久栋距又便宜没有不好 要确定透天可以维持多久XD

可以站内建案名称吗？

绝对选无限栋距，太难得了现在有冷暖气坐向不重要，我家就是面北就是阳台植物要特别选

正南方啦 北方根本就没阳光 有够忧郁

台中又没多冷

我目前面北无限栋距，虽然没阳光但采光我觉得很足够，而且完全不用拉窗帘很舒服其实，有阳光进来，太晒你也是拉窗帘

火炎山以北选朝南，以南比较没差

这不用选啊，秒1

选南，因为喜欢开落地窗阳光洒进来的感觉

面南真的舒服，很推

绝对面南 不懂有啥好考虑的

我现在住面北、高楼层、全景落地窗、超远栋距，但阳光真的不强

看自己的紫薇命盘，我是朝北比较好，而且前面也是矮透天永久栋距远一点点还有山景赞

选有太阳的

楼层一样高 差一百万朝南 一定秒选啊你在卖的时候 朝南一样值一百万

台湾就算中南部面南还是舒服

我觉得景观大于面向耶面中庭超烂什么冬暖夏凉靠现代科技就能解决了二二

喜欢开窗就朝南，不开也没差就朝北

朝北是买卖考量 朝南是自住考量

无限栋距也不一定是必要的，很多人买房，阳台没出去过几次，因为一堆灰尘，无限栋距只是多花钱

我之前住朝北 高楼 视野好 但光线真的有够少 灰尘也多到厌世 但那间是我买卖最赚钱一间自住还是优先朝南或朝东

选无限栋距的～

我选北 无限栋距保障采光和通风 实际上冷热差别不大南向房白天阳光直射基本上纱帘都是遮好遮满 而且绝对不是冬暖夏凉 冬冷夏热差不多但如果你是喜欢晒太阳也要求阳光晒衣 南面房就适合

秒选1

朝北问题不是冷热，是风跟落尘。

条件再多给一点，总价多少?有全热?有开窗习惯?

当然是九楼朝南

不高面哪，无限栋距一定有采光，即使面北也一样，只是阳光不会直射（反而是优点）*不管

看你的八字

面北又有景观很加分

笑烂 不是公园或是海就不算无限栋距 这有什么好为难的朝北冷死了 室内永不见天日 你要确定喔

自住南，投资北

栋距比座向重要，大部份人只有周未白天才会在家平日有没有日照跟采光其实根本没有影响

1 我们家朝北 冷暖空调开下去室内25度厕所加个暖风机 舒服

面北没阳光gg

面北一整年都完全无阳光哦 能忍受在选