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达成20万社宅目标 国土署曝下阶段目标
2025-01-26 11:57 经济日报／ 记者胡顺惠／台北即时报导
为减轻民众居住负担，国土署近年来积极推动社会住宅兴建、租金补贴及包租代管等多元
居住协助政策，截至2024年底，中央兴建社会住宅达100案，租金补贴户数突破70万，包
租代管累计超过8万户，成功达成“8年20万户社会住宅”的政策目标。
展望2025年，国土署表示，将持续推动“百万户租屋家庭支持计画”，社会住宅兴建方面
，计画透过跨部会合作，进一步盘点通勤圈内的可用地，并在区段征收与市地重划中纳入
3%~5%社会住宅用地，同时结合民间开发，增加社会住宅供应量。
另外，为促进房东参与包租代管，国土署说，将延续提供税赋减免（包括房屋税、地价税
及租金所得税），以及公证费、保险费及修缮费补助，并为业者提供3年免费管理服务，
全力迈向2032年达成直接兴建与包租代管各25万户的目标。
此外，国土署也宣布，今年租金补贴计画目标户数将增加至75万户，鼓励有需求的民众踊
跃申请，同时，在提升私有住宅耐震能力方面，已携手国家地震工程研究中心成立“耐震
弱层补强专案办公室”，提供免费咨询专线，有意申请者，可邀请专案办公室派员到社区
进行详细说明与协助。
国土署强调，居住权是基本人权与公平正义的核心，为满足不同世代对“安居”的需求，
政府将持续优化政策与执行措施，积极增加社会住宅及租赁住宅供给，让房屋承载更多公
益价值，实现国人多元化的居住与生活选择。
心得：
20万户社宅达成了
包租代管和租金补推对于部分房东的诱因很大
之后还会利用区段征收和市地重划
持续开发新的土地出来
增加住宅供给量