其实年轻人没有买不起房子
#二更
很多人一直说买在乡下有什么好讲 我是不
懂你们所谓乡下的定义是什么
非台北=乡下吗?
然后一直扯台北那你们享受了首都的资源
又抱怨首都买不起 又只愿意待首都 又不愿
意有任何牺牲 别人在其他县市买房 还顺便
可以嘲讽其他县市?
找借口 抱怨 并不会提升自己
我们虽然买在南部但位置十分钟车程内有
百货公司、捷运、机能完善的商圈 离工作
地点都近 朋友们买的也是如此 要挑剔就是
坪数小1-3房都有但都是新房子最旧的屋
龄也才2年 不存在你们说的问题
也没有因为买房降低原本生活品质 反而大
大提升生活品质 改善以前租屋的很多缺点
有平面车位 管理室收包裹 垃圾集中环保室
家里可以用好的家具家电 装潢自己要的风
格不用看任何人脸色 不用担心搬家问题
满满安心踏实感
正文
其实年轻人没有买不起房子最近几个月常常去参观朋友买的新房子 有
自住也有投资的我们则是三年前买的没有
现在这么贵 不经觉得房子好像没有外界想
像那么难买 跟另一半一起努力其实都还是
买的起
我们这群朋友 大约十个左右年龄最年轻
26岁最大37岁 应该都算年轻人吧
职业也不是很大富大贵 就稳定而已
例如国营公务员银行医疗这类
有单独买房的也有跟另一半一起买的而且
都是靠自己没家人帮忙 房价落在
850-1300之间 南部 蛋白蛋区都有
所以其实努力一点年轻人也是买的起房
缺点是普遍只能买小坪数
但有自己的家生活品质大大提升能买就不
要租吧 也可以把房贷当作存钱的一种方式
https://www.dcard.tw/f/house_purchase/p/257824982?cid=EF61A6F9-08A4-47F0-AA85-
CEF2F08B3327

底层还真的会有很多人买不起.你今天管你什么毕业,外面欠了30万,利息15%.大概就买不起了...XD为啥?..被骗,当保人,爱赌博,爱吸毒,爱嫖妓,马子狗.买车,投资,创业.而这种人你说很少?哀,这种人比本版最低薪资200万的人还多拉..XD你在马路上遇到这种人比遇到年薪200万的简单太多了.我是比较好奇,这种人怎么不要说翻身到薛丁格的中产.他们怎样翻身成不负债的正常人.可惜有点难找到这种案例...因为大多数都永不翻身.而会找到有翻身的也都是6x岁了,时代不一样.那个年代爱拼还会赢..路边卖豆花也有机会,现在没机会了.

他提到的国银或公务员 买得起正常 有个3万金流有头期就成现在服务业4.5万 真的拼一拼要买房不难

30年房贷,月2万可以贷款500万.你拼命的话,一个月1.5万真的可以活喔..XD..不相信去问阿宅.,阿宅工程师,你总是可以找到这种神奇人物.我不是说贷款500万,我是说1.5万过一个月的神奇人物.阿就没花钱...因为都在打电动.

两个人收入9万好了 扣3万掉 6万省省花还有剩去投资

3x岁甚至40岁都有这种人.

父母辈买房也是咬牙买的就是选择买资产或拿去消费

因此如果你真的要很极限.

以前钱好赚

以前好存钱 没太多东西买

https://reurl.cc/zpEv2p市区喔..没跟你跑到外围去.

真便宜

看小说不花钱啊，比打电动更省了过年无聊狂刷

打电动比较省拉...并且比较废寝忘食.不要说POE2...那个太杀了...简直要把你的人生都吃掉.最近不是有三国无双...之后有魔物猎人.玩一玩,疑,怎么30年过去了.

大神看小说有花钱ㄇsteam还是要买啊XD

看小说还是容易感觉到肚子饿,或是用直立式平板架翻页翻到手酸.我只有一部追起点最新的(轮回乐园)会花一点起点的钱.

是为了无广告吗

https://reurl.cc/46nZgR其他用这个看.为了抢第一时间看了发废推文阿.发段落废推文,然后看别人狂点赞,然后颗颗地笑.跟看抖音一样.

房版信众：我们快饿死了，鸽子c

低调就好..最近银行找上门问要不要挂四.我想你都找上门了(我办房贷的,才过一年半)那给你估.

哪间！！！我也要

然后靠邀,怎么估出来的价格比我想的还多20%.(总资产)富邦...总行打电话过来.所以说,总行很威的.所以我就给他填写了,不过看来要过完年才知道最后审多少.反正又不用违约金,又是自己送上门的.还在我大便的时候打电话过来,我电话放在外面桌上.

感谢分享，过完年也问问富邦

他们是这样,它们有系统可以估,也可以另外估.系统有一个区域行情.所以你知道的,如果你的评述比较大,可以吃很多豆腐.例如中大坪数37但是小坪数可能在4x.而小坪数成交数量远高于中大坪数.所以你就知道会发生什么事情..XD中大坪数转贷之后基本上都是"超贷"状况.

感谢小坪数帮冲

当然我资产负债比没办法搞超贷.但是这招在屯房尤其包租公用租金冲收支比的.是很爱用的.包租公的房子基本上都是超贷状态.

美债有加码？

楼主你知道公务员金融业的收入PR值约多少吗?要是半导体工程师嘲讽这些人收入低，都因不努力你做何感想?

买美债在股版会被酸爆

现在感觉什么都好贵 就美债跟陆股最便宜不过会不会便宜没好货

钱这种事情,被酸爆其实....在意就不要看,不在意就呱呱呱.美债赚不了大钱啦,就算突然利率降成0也比不过飙股.但是他有强大现金流+可以抽个小乐透+川普不是说>"没人比我懂利率,鲍尔也没我懂....我说,美国要降息...喔不,全球都给我降息..不然我关税抽爆你们"前天讲了,殖利率还应声往上拉...赞喔.所以至少是他会往上爬,速度问题而已.毕竟通膨用能源价格来压是非常有效的手段.

美元会跌 那怎办

不相信你可以去查 美国人民生活开销的各项比例.美元跌一定是因为利率下降的利差收敛.这样你殖利率下降让美债价格上升,和美元贬值打消.你还是会多赚.不过之前闲聊在聊,川普想要达成一个伟大的创举.就是降息的同时维持强势美元.

全国的钱往首都挤当然首都买不起

当然做不做得到看下去才知道,但做到的话,就..呱呱.

不太可能 美债太高 不太可能强势美元 还不了

美国人开销 住房33% 交通16% 食品12% 保险退休储蓄11% 医疗8所以说,你说什么东西影响通膨很明显.能源阿....XD怎么会是手机,家具,衣服呢..目前鸠葛在住房,但是住房那个已经讨论到烂了.因此...之后只要我川有本事压能源价格.你看他退出WHO,外加要无限制开发页岩油+发电厂.那你觉得之后会怎么变化.加关税,你可以再去看关税影响到那些东西.更何况他现在关税加给谁又加多少,对那些地方进口是什么?川普说,他要取消美国债务上限..虽然很多人不同意.但这个看他怎么搞.至于降息,他自己说如果FED不降,他就制造状况让他降.他要制造业回美国,必须把利率压下来.至于强势美元...他应该是维持相对强势..也就是他要逼其他国家跟着降..XD所以他才说要全球都降息..至于日本..日本是人家都升息他还在0..XD日本升息到现在才0.5...XD当然一堆赚利差的,例如巴菲特,应该最近都在调整配置.

重点从来都不是年轻人 是有钱和没钱的差别

怎没杠精跳出来嘴美债杠杆过年放假ㄇ

其实,各国对抗美国加关税的手段是什么.是不是货币贬值..最典型是谁?...是不是中国..XD关税的妙用,没人比董王董.美国到现在都还是降息循环没错吧.妳不要说台币.你看美元兑人民币怎样.

我就是ceca说的很省的人啊 一月花不到1.5万 钱全部省下来买股和房 目前已经有三间了

美元兑人民币 欧元 都是高位.对日圆更是高中之高.所以..他现在真的就是,降息并且维持强势美元没错喔.很厉害的..中国真正输给美国最多的东西....一直都是金融....美国金融能力异常强大.中国内部金融需要改革,不然他目前都没能力跟美国干这一块.

大家都想以邻为豁XD

他有弱点,内资..浮滥放贷,浮滥圈钱,上市柜公司控管太低.

主要是看不出可以取代的货币 除非比特币

市场就是,无论什么理由,结果就是结果..这也是美国金融强大之处.无论你怎样说美债...但是这一波逆势殖利率上飙.确实把有些杠杆过大的给嘎爆..XD不过话说这一波不是有很多机构称董王上台前疯狂做空美债吗?华尔街在收割韭菜..XD所以投资不要用全力,用六成力量就好.投资市场恶意满满.哀,经历过负油价关门打狗,0406大屠杀...XD有点经验的人都很乖的..XD

现在女生不会和你合资买房

生活省钱的奥义是有强大打发时间的工具xd并且这个工具不可以太花钱我跳舞就不说，那个是钱坑打电动，写书法，画画雕刻，看小说，追剧，自己做大菜这些都是好工具来的跟，有氧运动最大的障碍是他很无聊所以，玩VR,打球，跳舞，玩水冲浪潜水，就是好工具事情都需要顾虑到“人性”，顾虑到很多事情会变很简单逆着性子逼自己做，就算办得到，脸色应该也很臭xd并且不排除之后有报复性反弹例如，吃东西，硬要吃减肥餐，一年两年，三年五年？你如果易胖体质确定你要吃一辈子？？所以我只好调整成吃1.5顿+其他五四三，不过体重还是65上升到70多一点还好我是身体健康的，虽然跳舞现在略肉（体脂我看在18-20了

买在南部住在南部还沾沾自喜 不要怪台北人说你台南高雄人整天沾沾自喜.....

so,吃东西这个困扰还在调整，努力中xd

憨鸟继续耍白痴哈哈哈

南部就是烂地方 连外国人到高雄开演唱会都宁愿回台北庆祝 真不知到底为啥可以优越感沾沾自喜

所以尽量避免太过8+9

8年前能买30坪 现在只能买15坪 的意思

dcard每个都是人均年薪超过百万的 当笑话看就好

我能接受偏远也要看另一半能不能接受啊我能接受目前收入也要看另一半能不能接受啊

三年前 原来买在起涨点=现在都买得起房子喔

这时代家庭收入不到两百万真的很穷…

台湾人的偏乡是不是骑车10分钟没有超市就是偏乡啊～～哈哈哈

50岁以下都是年轻人

那台湾要住乡下很难耶...XD...10分钟骑重机.我太麻里可以骑超过知本.

慢慢大部分人都理解到不需要买房了

少年房神

迪卡每个都年薪5,000,000开玩笑

南北各一间很好啊 why not?

低卡文

北中南都有之后,就会想..东部要不要一间,上海要不要一间..然后当你都有后,你就又会后悔,到处买干嘛,跑到腿断掉.这就是人生.像台中之前租客给我挂营登,退租后没迁走.出租跑了台中三趟,之后差一点还要再跑一趟.还好他后来迁走了,不然还要跑一趟去把他的迎登梯走.

就以前一千买透天现在买两房的差别,当然都买得起

逻辑问题 朋友是年轻人，就算你朋友每个都买得起房 也不能说 年轻人“没有买不起房 ”朋友才占年轻人100/百万不到

得

年轻人：年年换iPhone 、嫌国旅贵都自助出国、年终买个包、买个表。

其实这批靠邀买不起原不影响经济但是政府巴结他们影响经济罪魁祸首 很饿绿

南部就没必要讲啦 谁想去住那种地方乡下就要有乡下的样子啦。南部跟人家讨论什么房价？有资格吗？

那只好嘲笑北部租屋仔了(无奈.

原文和推文的是躁郁症发作吗

对啊 南部人赶快回去买 不要硬留台北垫房价

对阿,所以这些年都没在台北买房子垫房价..哀..

废文

小草 国葱不喜欢这篇文章

这个就我前几篇讲的，会酸什么台北买不起的，一堆就是家里住台北老公寓。买去他们负担得起的偏远地方 生活品质也没提升多少。变成只能眼高手低

照道理说房板会说头款靠自己唬烂居多 这篇写朋友“们”都靠自己 这时候又尽信不觉得唬烂了 反正立场站对 说什么都不是重点 哈哈

自己就是台北市老公寓二代 人过30~35岁人生大致上定型 未来30~40年有多少资产 要地点还是要坪数 早点想通就早点下手吧

1楼说的那种人 狠一点加入诈团钱庄 很快就翻身了

南部现在薪资50K左右买房还不难，这薪资工作现在也不少再过几年，还能不能这么好买也是问号，薪资永远追不上的

一堆台北家里蹲

听高利贷妈宝王的都快断头法拍囉

房子有很贵吗？低首付5-7%就可以买房惹

全台湾房子就900多万户 人口有2300万 就算一人一间注定很多人买不起房 这不是很简单判断吗

900万户很够啊重点是新房子太少

买得起阿 只是先透支未来40年 但能确保40年都安稳?

所以租屋就可以安稳了..妥当!!

一半的人买不起

一个国家的资源都在房地产，年轻人买房就是绑死自己，欧美年轻人则是把钱投资在自己身上追求幸福，或是冒险创业变成国际企业

那你在台湾租房创业阿，不像外国一样一堆年轻人竞争稳赢的都说不投资自己你不就胜算超大

根据观察 台湾有租屋股神 不输欧美投资自己的年轻人可能还赢蛮多，等老了都要去海外当胜利组的

欧美年轻人有觉得自己过得很爽吗？

鲁蛇时间是很贵的 当然要跟爸妈拿钱住台北顶加破公寓阿

台湾人都买房绑死自己 你投资自己冒险创业不是赢麻了吗 做了没不要光说不练啊 啊怎么还在逛房板

美国不要说底层,美国中下阶有比台湾爽吗..XD在做梦吗..XD..你以为美国都月收一万美?你现在在比中下阶没错吧.欧洲就更不用说了..欧洲..XD大概只有房贷120年的北欧比较爽而已.台湾中下阶在世界上只有极少数国家可以比拟爽度.北欧,澳门之类的.欧洲年轻人冒险都嘛很省钱的在花.有没有多认识一些.XD.住背包客,出国一边教英文一边玩凑旅费.玩的都很便宜.你是不是欧洲富二代和网红影片看太多?另外创业的年代已经过去了,全世界都一样.你现在出去创看看,看你会不会被对岸内卷给巴死.还是你有超高深技巧或是超级专业能力..那这样还买不起房?不然台湾以前也是钱淹脚目,喝阿比,爱拼才会赢.马路边卖透花卖到买整排房子.买台车床就成了金属加工厂...开始接单.你现在复制看看..XD那同样的,美国当年车库创业创出世界公司的时代.也过去了.你要知道,除非你掌握了极尖端的能力或知识.不然最简单的,对面十几亿人口.你跟他们卷,你凭什么跟他们卷?你跟他比工作时间?比薪资更低?比工作更努力?还是比创意?比累积学习能力?比合作?你要不要打开掏宝看一下现在对岸通缩,东西贬值成什么鬼价格.阿你创业阿..XD..冲阿...祝福你.对喔,知道最近,拼多多和掏宝都在拼免运费,免运到台湾.你就知道最近传产和很多中小企业为啥靠背靠母.以及新堀江是怎样衰退那么快的.阿你整条街都在卖掏保,5倍10倍50倍的价格卖.现在人家免运...人手一台手机,人均大学生7x岁都会买掏保.那..来卷噜.

这个时代创业大概就是当网红吧 不过要成功应该也很难

ceca大 之前讲过中都可能会补涨 请问那边社宅会让他一直起不来吗？（有钱人不喜欢之类的

社宅影响不大,你看西屯不是也丢社宅.社宅要变嫌恶设施可能要等很多很多年以后劣化.才会从他隔壁慢慢开始影响起.那时候你可能也都住腻了想搬家了.我是说你买附近但又还没受社宅影响的状况.and...现在更有趣的是AI的竞争.目前AI竞争什么?...蓝领?白领?喔不..自动化都几十年了,AI对自动化在短效提升来竞争蓝领很有限因为自动化问题在成本,他的机构和精确度的成本很高.白领的话,固定的事情不用AI也可以取代.其实第一批受AI竞争的叫做"设计者"美术设计,广告设计,平面设计...现在已经有画家禁止别人用他的画喂食给AI训练..但有用吗.XD也就是以后,你一个平面设计例如你汽车想要彩绘包膜.我之前重机就在问彩绘包膜,然后要到处找设计师.后来想想,靠邀,可能再过两年,我直接用AI来跑图就好.之后图给包膜电脑输出就可以了.我还跟你花八万十万找人彩绘?这问题其实搞设计的很多人都已经很有压力了..XD有兴趣可以跟这一行的人聊天.

十全中华那边有一个超高压变电所，中都的房价会不会有影响（没办法在20年后取代美术馆

当然AI的诞生并不会大幅减少人类的工作机会.他只是..取代了很多,然后又创造了很多.

就像工业革命,就像电脑,就像网络...他后面又创造了更多的其他工作,只是性质已经完全不同就是.变电所影响大概靠近他的100~200公尺.超过就不管了..而且影响比你想的还要低.你可以参考旁边齐秦18.你看齐秦18第一排,他的价格确实有影响.但是它的价格影响比例是不是远没你想的多.

谢谢ceca大大抱歉一直打断你XD

现在人,人均大学生...很多谣言已经都没再怕的.

那边撇除发哥（自住不考虑）好像成屋只有京城福贸永信，ceca大觉得要等庆旺或是全城吗？怕说其实价差不会太大

3年前买的就不要说话了 4年前板桥 还一堆4字头新房咧

你要挑选建商的话就只能等.不过最近中都应该还不会爬得很快.因此我建议你,一年内开案的可以等.超过的话你就先买现成的先住.以后不爽在换屋就好.对喔,限中都...这个状况每个地方不太一样.

没有啊 根本没想要买

谢谢ceca大

内科年轻人最近连基隆桃园都快买不起了

陈南光不是还在租房子吗？台大经济蛮多4-50还在租房子的感觉@charlie0275 您够帅屌够大千金台女也会跟你合资买六千多万房啊嘻嘻

鬼岛鲁蛇好幸福喔 幸福到没钱生小孩 lol

只有我觉得要买中都不如买正美术馆吗

中都被喊到60、70，真的不如买美术馆

买不起房子的言论在D卡会被屏蔽

去非洲孟加拉最幸福 慢走

看这回文就知道房市急了，人民有余力不只是创业，还可投资自己或是下一代丰富人文，台湾畸形房价，让房贷绑三代，社会住宅一直盖，就看谁是最后一只老鼠吧

讲得好像不资金离开房市就会投资人文

房版精华都跑到下面留言了

最省钱的工具就是找份很忙但不累的兼职，然后没时间花钱