如图
https://imgur.com/Rsgwxr8.jpg
记得这案子从3字头就开始被看虽小
吹海风第一排的边陲地带
鬼才会住那边
然后4字头继续被酸
楠梓一堆机能好的新古屋也才3字头
盘子才在会买在那边还买4字头
然后到了5字头 更是引起公愤
一堆眼红的开始造谣是建商自己抬价的手段
结果到现在已经6字头了...
高铁最火红的那个案子现在最高也是一坪68而已
高大之森这案子到底有什么迷人的魔力
可以让单价不断创高

新竹都9字头了

林园都破2字头了 楠梓6字头刚好吧

买茂德赚钱不是很正常吗

凤山王崩溃

店面

因为那是店面吧…

低调拉.1F是店面

6楼53其实也蛮高的

同一人买两间店面，一间报高一间报低？

1F?店面？不计坪庭院？额外挑高？

店面.....

308又赢了

楠梓真的一堆3字头的好案 会买到5字头就...

高大特区去年台风淹水过，懂的就懂，真海景XD

新的3字头剩下条件很差的低楼层.高大见五的住宅是因为永久海景.

高大之森要不是建商评价好，跟本卖不到价格好吗

茂德风评不错，就跟国泰一样，随便盖都能创高，如果换一个建商就直接崩盘卖了

高大之森这边比较便宜一点,但是海景有额外bounce.他那边不会崩盘卖.你看他旁边的....你就知道.大概就比蓝蓝路少个5%~10%之间震荡.阿干,我还是去低调好了.

考虑到建商等级，+20%也是合理

不然各位看到最近一两个月土地成交.自己换算未来卖价...这...

淹水 援中那边 在地都知道

那地区周遭都是鸟建商居多，能买的选择不多，价差才会那么大

看资料是全住家？

高大之森茂伯的算评价好？

真的耶,全住家..那一F要研究一下有没有偷空间..XD如果又没偷空间....这....这就是遇到有缘人了.1F偷空间让我想到之前换屋的时候.本来第一首选是一间1F..权状8x,室内使用坪数..6x....的美术馆1x年屋.赞吧含车位喔.结果斡旋打底,屋主后来考虑不卖..是真的不卖.因为我有去继续追这一间..有没有成交有没有换手.到今天都没有....外加有机会会路过偷看一下.远远的看他门口的东西有没有换...也没有..屋主真的不卖了.听说是因为,屋主也想换屋,他家才住两个人.结果去访了半天,同样价格可以买到的房子.室内空间都大幅缩小...因此考虑到自己受不了.就不换屋了.残念.

有些大楼一楼住家户没吃小公 室内实坪比上升+挑高就会造成实登单价高一些 不知道这户有没有符合就是了

原来如此……

这价格想靠GG抬价就说笑了

这价格有没有让你想到.前两年旁边棋琴25跟我杠的那个乡民.他棋琴买多少..XDhttps://market.591.com.tw/3697512/price记不记得那时候新案30,他跟我杠他的说多少要卖给别人收.一年多钱而已.喂~~你们都忘了喔...才没多久耶.

最近达利世界学似乎要开卖了吧？最近听广播有广告耶，好期待 桥头好久没案子创高惹！

他不是说台积电消息是假的,有认识台积电高层.回去爬一下2023的下半年我忘了哪个月的文章.

说要去日本投资

熊本确实也涨很多就是了,只是杠杆就不太舒服..XD贷款好像大多5~6成,另外歪国人税金重很多很多.算下来有没有比较好赚要细算才知道.

高大之森已经准备要卖二期了，FB上都看得到广告，前几天路过销售中心，看到正在整修弄之后二期销售的装潢。比较值得注意的是远雄在高大蓝田西段的大楼案，工程契约已经签了，等之后动工进场销售，价格应该也是很精彩

做价楠梓选择还很多

308 2025也就是今年下半年 就要开始看房了 再等一会吧

目前状况,2025下半年,高大蓝蓝路应该42~43y

年初买的，每隔一阵子就会被酸一次很妙

听高利贷妈宝王的都断头了保重

高利贷这么好 房子又稳赚 怎么没看有人去借来全包 还是不敢

当初看的时候只有3字头QQ我住这里20年，淹水就是一年比一年少

不是说崩盘了 台积电不是卖鸡排的吗

涨成这样 你叫台北50年不涨价老公寓情何以堪

卖不出去, 投资客就转手做价转到你愿意追，老招了这年头还有人愿意追买这种超出行情的价码，是个正常人都会想敲你

有没有之前国砚的感觉最高60几 平均40几

现在是到底京城安藤忠雄要卖多少.60有人要冲...但怕8x~100.我说成交价非开价.

就如同c大这边是特殊景观宅 不能用一般思维看这里

阿淦 ，店面啦5x可能都是公司内部自己帐 拉抬的，接下来还有 高大之森2.0 所以要抬轿一下不拉一下，怎么对之前已购户交代，要被乱死吗

左手换右手

而且现在卖房有绑年限 已购户看得到吃不到这样觉得很爽也是...

感谢高雄王信心加持 诚信请益 楠梓全新正三房含平车刚交屋 您建议放多久再出售

投资喔,你现在买就是.这十年当中,每一次大涨,你看到你的房子很快就冲出去.冲出去跟其他物件价差拉开的时候,都是卖点.因为你可以转去追补涨,补涨捞完再回来买同一间.你还会多赚.这就是你追强势区的买卖基本操作.强势区优势在,大涨的时候他跑第一个..如果蛋黄区,通常会第一个停.但台积电这是至少十年的利多,所以她不太会停.可是在大涨初期的暴冲增值,以及暴冲之后就会进入缓涨.缓涨的增值相对于其他次要地方落后补涨来讲还是很少.所以你在他暴冲之后做一次卖出,去追捕长,补涨吃了再卖掉.再买回强势区等下一次暴涨.就是一个可以赚得比无脑屯屋10年更多的手段.唯一的问题就是在于,大涨政府容易像现在控管你的购屋贷款.你杠杆如果被压制到,就要精算投报率.当然如果你有人头,他每次都是"第一间贷款八成"那这样买买卖卖,你会比屯屋在强势区的人赚更多.买卖成本8%,补涨有时候短短三个月就跳20%.而进入缓涨可能一年10%甚至7%.你算一下就知道.例如我巨蛋2x年屋,2024年六月下斡旋八月买到,买25.x他8月要买可能就要逼近30,现在就30.只是因为现在卡我杠杆,外加巨蛋也算是大涨的先头部队.因此就不买卖了,毕竟我没有使用一堆人头.但如果我今天有人头,你早就看到我把巨蛋这间卖掉.然后跑去买冈山或是大昌商圈.之后补涨后,又会把冈山或大昌商圈卖掉,再跑去买大寮..XD之后再把大寮卖掉,跑回来买楠梓或是左营高铁.等下一次大涨.这就是为啥我们会一职买卖买卖买卖的主因.我再赚增值时间差..另外因为炒房稳赚不赔外加判断极度简单.所以"操作可以激进".不是叫你杠杆激进,是操作激进.看到机会就冲,动作多一点,操作多一点..就像股票玩当冲一样...但是当然你的现金流和杠杆就要掌握得很保守.这其中的差异各位应该可以理解我再说什么.

高大那边十年前也淹过，当时在唸大学...学校小7也灭顶XD

来来来我65卖你，赶快来投资QQ

高大之森有个话题是，那边的蓝田国小吧，政府砸大钱办的，应该很优。