楼主:
a76126 (123)
2025-01-23 22:38:22近来因为想换屋，因口袋不够深需先卖再买，中间还要租屋一阵子
但以前买的是预售所以流程体感上搞了快1年
没有卖过中古屋，不确定整个流程需耗时多久
自己爬文章好像签完约需1~2个月处理税及合约和过户
因为考量到要搬家，想问有经验的各位
现在这个时间点，一旦签完约，我有多久的时间能搬家
或是我应该先搬家清空再慢慢卖，但又不想同时付租金及房贷
实在有点困扰阿
作者:
hsha (玄毗)
2025-01-23 22:41:00签约到交屋大概一个半月吧，如果买方贷款顺利的话如果买方是现金付清会更快，两个礼拜交屋。
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2025-01-23 22:42:00还要看你要不要装潢 要装潢几个月喔...卖的话看你清空好卖还是带家具卖
作者:
qwqmmmm (qwqmmmm)
2025-01-23 22:51:00你可以大概抓45天
最近买从去年10月搞到今年1月交屋 给你参考你可以压交屋时间给买方 这到是没问题
作者: tomicaqq (tomicaqq) 2025-01-23 23:01:00
现在都要抓三个月到四个月
现在都抓3~4个月签约到交屋1.5个月基本上是过去式除非你遇到有关系的人，不然银行审核跟拨款慢的要死要不是审核超慢，就是要排队拨款
楼主:
a76126 (123)
2025-01-23 23:56:00了解 谢谢楼上各位的解答
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2025-01-24 07:46:00
找到适合的租屋件就要搬啊，能多久卖出去又不是你自己可以控制的
现在抓3个月签约之后，买方需要经历的事1. 找银行2. 照会3. 核贷4. 对保5. 拨款都需要时间，现在没关系就是慢慢排
作者:
skimboard (skimboard)
2025-01-24 10:07:00刚卖屋流程真的要三个月
我刚卖房11月底签约，12/26交屋！同社区有二间10月中签约，一间晚我几天交屋，一间上星期才交屋！银行完全看买方财力条件来决定审核速度快慢！另外也可以谈回租，我就谈回租一年！
作者:
pilot1982 (173-72却觉得瘦好多)
2025-01-25 15:00:00三年前买，签约到交屋三个月