[心得] 十年房市变化
楼主: IloveLEXUS (凌志才是王道) 2025-01-23 20:16:05
若以2024下半年到2025年初来看双北房市
现在3,000万大约只能买十年前1,500万房子（涨幅约100%）
若是5,000万大约只能买十年前3,000万房子（涨幅约67%）
但若是7,000万大约可买十年前7,000万上下的房子（没涨幅）
若8,000万甚至可买十年前8,000万-9,000万房子
所以看起来现在买高价住宅反而比较接近居住正义
没有买到被炒上去的房价
现在3,000万大约只能买十年前1,500万房子（涨幅约100%）
若是5,000万大约只能买十年前3,000万房子（涨幅约67%）
但若是7,000万大约可买十年前7,000万上下的房子（没涨幅）
若8,000万甚至可买十年前8,000万-9,000万房子
所以看起来现在买高价住宅反而比较接近居住正义
没有买到被炒上去的房价
作者: kusomanfcu (POE yea) 2025-01-23 20:24:00
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" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">作者: jerry1019 (古密斯) 2025-01-23 20:27:00
想不到不同总价差异这么大。蛮正义的呀！
作者: kusomanfcu (POE yea) 2025-01-23 20:27:00
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" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">作者: onekoni (x86) 2025-01-23 20:47:00
不就豪宅线害的
作者: ffvr4 (AKIRA) 2025-01-23 20:52:00
新北 成屋过5000w就跑不太动了
作者: KrisNYC (Kris) 2025-01-23 21:17:00
凯彦车主不去回一下上面的盾牌讨论串吗...?
作者: comi0530 (笨橘子) 2025-01-23 21:33:00
民生物资也差不多涨幅 便当 饮料
作者: gn01693664 (十几分钟) 2025-01-23 22:03:00
问就是涨
作者: planta (小盆栽) 2025-01-23 22:10:00
通货膨胀！看到2千万小鸟笼，我都很感谢当年买房的自己！只能说选择比努力更重要
作者: yeeily (0.0) 2025-01-23 22:21:00
同意
作者: harlanstars (寻一个梦) 2025-01-23 22:25:00
永远和头期款有关,即使有房族要换房还是要拿出头期款
作者: jack55777100 (JustAJ0ker) 2025-01-23 22:27:00
没错...
作者: dispptt (dispptt) 2025-01-23 22:38:00
疫情前后 买房的 赚到流汤 最大胜利者.....
作者: qqphor (骂你又如何) 2025-01-23 22:38:00
有数据有真相
作者: jen1121 (Old_Hsiao) 2025-01-23 22:46:00
就说了不要玩高总价的
作者: Melvin4041 2025-01-24 03:38:00
那十年前，便当一个多少钱？可以还我饮食正义吗？
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
其实3000万的房子，很多地方现在也是3000万XD新北的豪宅线也下修啦所以3000万以上的房子，没什么涨幅的
作者: bustinjieber (贾小斯汀) 2025-01-24 09:01:00
高总不是不能玩，只是门槛高，1. 你的买方都是有实力、有选择的人，眼光不够精准，你赚不了钱的。2. 市场氛围决定高总不会、难涨，认知不会涨的资产愿意购买的人少，倒不如跟着去抢相对低总，恶性循环。未来有一天会还给高价房公道的。
作者: toto123 (烦.....) 2025-01-24 09:06:00
什么5000万 3000万的老房30几年新北都很难卖了台北市一堆老华夏 总价 3000 3500 其实都不好转手了根本不用到豪宅县双北交易量最大的是 20 30年左右的房子你门槛高也没用 因为你宁愿去买便宜的来屯我宁愿去买2000万台北市老公寓等都更 或是新北新二房+车最大的问题是台湾人有钱人来是太少有钱人少所以都在追求2000万左右的房子有钱人多 台北市人口不会外移成这样
作者: jerry10307 (嘉骏...{-_-}) 2025-01-24 09:19:00
中南部3500就开始有流动问题了…..
作者: toto123 (烦.....) 2025-01-24 09:20:00
台北市你要新又要流动性高 大概极限4000中型宅还可以这种就是算好宅如果又搭配好学区 应该还跑得动
作者: haunt11 (阿虫) 2025-01-24 12:48:00
只要有钱 人人都可实践居住正义
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