[请益] 沙鹿透天选择(内有选手)

楼主: casanovatony (Rose)   2025-01-19 15:05:20
选手有两间
同是新成屋、电梯透天
总价也差不多
地点、格局各有千秋
不知大家会如何选?
或有什么盲点是我没注意到的?
预计会三代同住:阿公阿嬷、爸爸妈妈、2小
先感谢板友
选手1
地点:静宜北势商圈附近
大小:地33.5/建79/面宽约7.5米
格局:
https://i.imgur.com/heqfIPc.jpeg
优势:
1. 近未来捷运蓝线,步行10分钟内
2. 面宽较大,停2辆还是很宽敞
劣势:
1. 离商圈近可能同时代表环境较混乱
2. 每个房间都只有3-4坪,空间不好利用
3. 同案隔壁建物较突出遮掉不少采光
选手2
地点:新光田特区明秀公园附近
大小:地38/建99/面宽6米
格局:
https://i.imgur.com/hy7x0Z6.jpeg
优势:
1. 房间格局方正、用装潢或摆家具调整空间大
2. 纯住宅区,附近多差不多等级建案,环境较优
劣势:
1. 附近除了一家便利商店去任何其他地方都得开车或骑车,对老人家或孩童较不方便
2. 较窄,虽说停两辆问题应该不大但感觉就挤了,再多个脚踏车出入整个很卡
作者: duplicateian (ian)   2025-01-19 15:48:00
1.选生活机能好
作者: lucky466 (死神猪)   2025-01-19 16:21:00
很难选择,2的建坪大了20坪...2才有像住透天
作者: Hoshan (财源滚滚)   2025-01-19 16:38:00
机能选1 住的爽选2
作者: jackis123   2025-01-19 16:48:00
2吧,北势商圈也没什么东西
作者: mepe1018 (mepe1018)   2025-01-19 17:06:00
2的格局看起来比较舒服
作者: lonelysin (一目ぼれ)   2025-01-19 17:11:00
问94选一 北势商圈连家乐福还连沙鹿车站附近传统市场沙鹿最精华就是这里 而且北势已经超车东海 现在整条路热闹无比还有蓝线捷运 三代一次满足脑袋烧了才选二 晚上去北势商圈去开一遍骑一遍就知道再去新光田根本悲剧
作者: lusifa2007 (ㄚ喵)   2025-01-19 17:17:00
两个建坪都很大欸 真爽
作者: lead226 (lead226)   2025-01-19 17:20:00
选手一
作者: lkm13 (lkm13)   2025-01-19 17:38:00
2以楼层数 格局 风水,没有理由不选2
作者: hololive45P (MIKO-MIKO-MI)   2025-01-19 17:45:00
纯以未来来说,我觉得1涨幅会比较多,自住的话当然还是大的爽一点,北势那边太杂乱了
作者: lucky466 (死神猪)   2025-01-19 17:47:00
自住我想选2
作者: carryme1 (Oopsy)   2025-01-19 17:47:00
1
作者: lucky466 (死神猪)   2025-01-19 17:51:00
都住透天了,都没整层主卧也太惨
作者: a58805082 (5秒中出手)   2025-01-19 18:19:00
北势超车东海??你在做梦吗 才是反串?
作者: smallhau (小皓)   2025-01-19 18:27:00
北势+1
作者: jack0216 (jack0116)   2025-01-19 18:33:00
超车东海?想太多啦
作者: Otis ( )   2025-01-19 18:55:00
沙鹿比东海,ㄊ好笑了吧
作者: Afae (南悠一)   2025-01-19 19:09:00
选手2的主卧好大
作者: FcuKobe (逢甲狗鼻)   2025-01-19 19:10:00
透天还在在意是不是精华区 透天郊区才爽吧
作者: Afae (南悠一)   2025-01-19 19:10:00
为了老人家 还是选热闹一点的地方
作者: homework (家庭作业)   2025-01-19 19:11:00
2
作者: vitals (帅的哩)   2025-01-19 19:28:00
1 新光田 大车 太多案例
作者: Taiwanwolf (宅之呼吸)   2025-01-19 19:32:00
2,离学生远一点
作者: mk203125 (戴奥辛)   2025-01-19 19:33:00
2 都选透天了 别再往反向诱因跑
作者: gf8752433 (彤言彤语)   2025-01-19 19:59:00
79坪够大了 多20坪没啥用
作者: chillybreeze (寒风之翼)   2025-01-19 20:00:00
2的车库在那里?怎么没看到
作者: utwosf (风少)   2025-01-19 20:02:00
1优
作者: lonelysin (一目ぼれ)   2025-01-19 20:08:00
热闹程度超车东海没反串啊!东海涨店租太凶倒一堆店 北势这里从一小部分一路成长到整条路 都有店 哪里没超车?真的晚上找时间带家人去晃一圈最快,其他都纸上谈兵嘴砲而已。
作者: SMOOTH5528 (允)   2025-01-19 21:05:00
2,因为点都是沙鹿
作者: bgflyer (sephiroth)   2025-01-19 21:22:00
你自己要取舍走路到商店重不重要现在全联便利商店都有停车场,我觉得开车买东西都蛮方便的。
作者: GodJJ (寒吉)   2025-01-19 21:52:00
喜欢2格局
作者: starbucks16 (Starbucks_a1)   2025-01-19 22:00:00
选自己喜欢的
作者: lonelysin (一目ぼれ)   2025-01-19 22:24:00
喔,然后明秀公园旁边那条向上路,就是台中大名鼎鼎的大车海线杀人路口,从向上路下来的大车到那里过热没煞车,就是一路红灯无视辗过去而已,小孩骑脚踏车最好里远远的,现在有区间限速是有好一点点,但还是三不五时会车祸。北势也有全联也有停车场,还有星巴克麦当劳,看这里都推2就知道卖压有多重。
作者: lucky466 (死神猪)   2025-01-19 22:54:00
楼上讲的很好,那就在找别间吧!1的格局对透天来说挺烂的都买到头天了卫浴没一间是开窗的
作者: xxdd888   2025-01-19 23:47:00
1吧 捷运比较爽
作者: REIOX (REIO)   2025-01-20 00:03:00
几个点供您参考1.临路or社区型 2.地目是都市计画区内?3.使照合建还是独立? 4.连栋还是双并还是独栋?
作者: HowardChan (Howard Chan)   2025-01-20 01:57:00
绝对是1,顶楼改成整层主卧就好了,这样还有五房也够用了
作者: fuxyou (丫狗)   2025-01-20 05:02:00
没需求干嘛住医院附近?整天咿喔咿喔的不阿杂吗?
作者: b2003144 (幻影风)   2025-01-20 18:46:00
1 卫浴记得全都加个暖风
作者: aoc7175 (机机)   2025-01-20 21:45:00
2
作者: chanel1259 (kimkim)   2025-01-21 10:05:00
楼上说医院附近到底知不知道光田跟明秀公园静宜多远笑死1号选手一楼会因为露台变超暗,而且二工有种树的话车库不用怀疑必漏水,10年左右就会开始出现

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