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新北租金补贴 房客批房东赚差价
2025-01-19 04:36 联合报／ 记者
李定宇
／新北报导
新北市城乡局昨宣布今年第一波300亿元中央扩大租金补贴名单出炉，符合资格有8万4715
户。但房客批评政府未严格审查房租价格，房东赚走差价。议员也批租屋黑市与租金涨幅
调控需一并重视，才能让政策美意被落实。
城乡局表示，为避免房东阻挠房客申请或借此涨租，申请时不用房东同意，房东若要求涨
租，房客可向消保官申诉，不改正者可依消保法处罚。
议员郑宇恩表示，民众陈情，有房东在租屋契约签订前表明，申请租金补贴与否签约金不
同，租金补贴原为减轻租屋民众负担，政府相关租金补贴政策也已行之有年，租屋黑市与
租金涨幅的调控更为重要。
吴姓大学生说，学校周边1间套房7千元，但房东说如有申请扩大补贴房东得缴税，租金就
要算8千元，等于每个月补贴给房客的2880元，有1千元被房东赚走，认为政府应该严格查
察房东出租的价格，否则等于变相被房东赚走。
城乡局表示，今年租金补贴改由各县市政府主办，申请人年龄分布，未满40岁占53%、40
至64岁占36%、65岁以上占11%，约5成为青年申请，显然租金补贴增加青年居住协助。新
北申请租赁房屋平均分布主要区域为淡水区13.08%、板桥区12.71%、三重区11.86%及中和
区10.36%等4区为大宗。
300亿元中央扩大租金补贴受理至本月底，如有租约到期或搬迁等，应依规定于租约届满
或搬迁后3个月内，主动将新租赁契约资料送至市府城乡发展局审查。
心得：
租金补贴造成房租上涨
补贴资金进房东口袋
但是房客的负担没有因此减少
取消租金补贴
才是正道