如题
板上在吵租金补贴要拿掉
众所皆知不少房东把租金补贴直接灌到房租去
没有租金补贴的也参考市价
造成租金拉了一大段
https://i.imgur.com/ousnSGY.png
租金补贴结束后房东会自主降价吧?
这样算是空空赢来最终的胜利吗0.0
作者: qqphor (骂你又如何) 2025-01-18 23:14:00
不会
作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少) 2025-01-18 23:15:00
难～～～
作者:
mayko (mayko)
2025-01-18 23:16:00经济学里,一般性的物价有"向下僵固性",或说"黏性",你说租金有没有向下僵固性呢XD
作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少) 2025-01-18 23:18:00
最近，我朋友房东今年先涨10%，我朋友说最近交屋不续租了，房东回他以后要回租就不是这个价钱。
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2025-01-18 23:19:00会诶 之前有房客说租补是10000租补没过是8500 签约是签10000 结果没过 还退1500*月份
作者:
tfct (小尼)
2025-01-18 23:19:00好租就不会降 租不出去就会降啊
作者:
pz5202 (tata)
2025-01-18 23:21:00管理费有降吗？！小草房客的风险有降吗？！
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2025-01-18 23:22:00
不会
作者:
pz5202 (tata)
2025-01-18 23:23:00之前的优质房客都新青安买房了，剩下的这些都高风险族群
作者:
kimula01 (Dior_Homme)
2025-01-18 23:24:00你先想想早餐店蛋进货成本降了 加蛋有变便宜吗??
作者:
pz5202 (tata)
2025-01-18 23:26:00之前这边就有说什么要把猫砂倒马桶的言论出现欸 真可怕 大家要慎选房客啊！尤其是新房子出租的人
作者:
blargelp (bernie)
2025-01-18 23:29:00租金投报率废到笑。好不容易有个理由涨上去稍微填补一下，怎么可能降回来
作者:
hortl233 (hinet.net)
2025-01-18 23:35:00取消租屋补助后会出来该该叫的都是中低阶级，一般公司的不太会影响。妈蛋本来就不符合补助资格了
作者:
GGFACE (ggface)
2025-01-18 23:40:00敢降就不是台湾了 直接移民
这里的房东都很凶 以为自己租金都很高 很会涨 很呛 结果上8891看一堆一千万的房子在那租两万 两万三的一大堆呛成这样我还以为都要四五万勒
作者:
jaricho (...)
2025-01-18 23:59:00一千万的房 成本会不会只有250万而已？ 然后你一直以为对方投入了1千万
作者:
rdjs (太神啦)
2025-01-19 00:00:00现在不好出租了
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2025-01-19 00:02:00
会，所以政府现在故意带风向
不降愿意降的大把...你以为老房东入手成本很高吗？
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2025-01-19 00:08:00
这时候某医生应该会来蹭一下吧
问问西卡不就知道？他高雄竞争者是老房东还是年轻投资客XD
作者:
jacid (jimmy)
2025-01-19 00:15:00不会 只剩89小草租不起罢了
作者:
IS0987 (FQ)
2025-01-19 00:19:00蛋价跌了有降吗？
作者: OEL 2025-01-19 00:24:00
参考蛋价+1
作者:
hdw 2025-01-19 00:24:00我又没涨，当然也不会降
作者:
pz5202 (tata)
2025-01-19 00:25:00租不起的去租政府盖的社宅啊！太低端、风险太高的一般房东也难管，让政府去集合管理啦！
怎么可能没继续涨就阿弥陀佛了 接下来还有租金实价 小草们偷着乐吧实价那个补涨才恐怖
作者:
wild0522 (wild0522)
2025-01-19 00:56:00蛋价回跌早餐有跌吗？在那天真的以为取消租补，世界就能倒退…是多天真这样租补开开关关才会堆叠租金好吗
作者:
ice1015 (ICE)
2025-01-19 00:59:00之前一堆去弄老人佛心房东偷报租补的 搞的大家一起涨 还理直气壮说这是他的权利你们这些房虫少在那假好心 自作孽不可活小聪明耍的多了 总是要还的
作者:
kevin28 (嗯？)
2025-01-19 01:11:00不会
作者:
WMV (珍惜现在)
2025-01-19 01:31:00不~可~能~ 到时候租补加回来再涨一轮 哈哈哈
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2025-01-19 01:36:00不会，房客要报都叫他去报，我就缴税 也没涨
作者:
repast (Simon)
2025-01-19 01:55:00嘻嘻 多杀多惹 抓最后一只老鼠囉
作者:
aa00788 (小Lee)
2025-01-19 01:56:00有鲁空言论的先加2000招待
作者:
Vinccc (余文乐)
2025-01-19 02:17:00供给越多的种类有机会吧 一堆租不出去的破烂公寓 你的租客月薪就4万 你想涨租金付不出来也只能搬去其他便宜的鸡蛋很难拿来和房租类比 小资族一天一颗蛋外食 一个月成本也就多150 自己煮的人都没几毛钱了月薪3.4万 未涨租 你想转嫁单身$2880补助到房客 再加上调涨的1000 一次调涨4000 哪可能不搬走
降啥？你不知道房东已经被政府盯上要合法缴税了吗？税都要缴了，房租还想降？我今年全面涨租，不爽就去买房啊，笑你不敢
打房最简单就学三普17年减税法，给房东税减免有cap，供给暴增房租房价一起下去最简单，结果搞成这样更不可能下去了
作者:
Csir (张胖胖)
2025-01-19 07:25:00拿球棒打房东比较有机会降
作者: pieceioriX 2025-01-19 08:11:00
不会 所以真的要谢谢当初补贴的 对了 水电又要涨了
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2025-01-19 08:28:00房东为什么要听你的？
作者:
ADS1 (我是白痴)
2025-01-19 08:36:00新青安大家都买房了，还有人要租房？
房客会因为租补拿掉租不起?只要房东每年签约不涨价都马续租
作者:
jq663098 (红色兴登堡)
2025-01-19 09:05:00谁理你
作者:
s5517821 (买不起苹果)
2025-01-19 09:21:00小草：你不要再说惹 喔喔喔
作者: hookj (Hook) 2025-01-19 10:13:00
租客团结起来先睡公园 让房东空租一整年
作者: hoks (鲁霸˙矮个儿) 2025-01-19 10:40:00
一定会降，不然资金必定嘎不过来
作者: mow1982 2025-01-19 11:03:00
养套杀，租客更辛苦了
消费降级租金就会回去啦，不过通常都是自己先过上降级生活，不要存在幻想就是自己赚取金钱持平或者提升，然后租金下降这回事
作者:
sagarain (HNY 2010)
2025-01-19 11:26:00那房客要先解约吧就看这一年房客要去住哪里谁那么有魄力又没成本整天搬来搬去
作者: tctv2002 2025-01-19 11:40:00
大概要一 两年空租才有机会 有人租根本不会 地点很重要
看地点啊 蛋黄精华区跟蛋壳怎么比如果在蛋壳 应是该会趁新青安上车才对蛋黄还是随房东开价了
作者:
sagarain (HNY 2010)
2025-01-19 12:09:00一两年后 现在政策变那么快 一两年人家又补回来了小孩都搬去蛋白学区 是等得了吗
作者: fllay 2025-01-19 12:32:00
之后就知道了 可以继续看下去
作者:
lmc66 (嗯嗯呵呵)
2025-01-19 12:36:00那每年房东依照通膨指数调升房租你ok吗
双北很难降啦，只要工作够多，需求就不会降，其他地方就不一定了确实啊，房东有时讲得对，你要是不满可以去买房啊，可以去买一房一厅一卫的格局直接当有房族，你就不用看房东的脸色，这样房东的潜在客户就-1了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2025-01-19 14:34:00租金跟物价一样.刚才家乐福买鸡蛋,12颗43块.请问你们早餐的荷包蛋现在多少钱.租金是通膨主要数据之一...差别是美国统计的方式会有误差.但是把租金统计入通膨是一种很基本的概念.而除非你通缩,不然,租金会有上去就不下来的僵固性.你要打破这个僵固性...远比房价下跌困难很多很多.通常租金会下跌都是商圈.但你也知道,商圈租金要下跌,都是衰退很严重.至于住宅,住宅租金又比商用不动产无论店面还是办公室.硬上个一百倍以上..XD所以当你看到住宅租金下跌,通常是伴随很严重的经济问题.
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2025-01-19 15:42:00
不用经济问题，供给大于需求就可以，所以重划区的租金特别划算或是你的选择跟需要和大多数人不同也可以以租屋市场来讲，自己处理家电家具，租金就比大部分租客少，租大三房四房，租金也比大部分租客划算
作者:
kkmark ( )
2025-01-19 16:07:00当然不会
作者:
daipon (冏命)
2025-01-19 16:39:00你看看早餐店鸡蛋有没有降就知道一二了
作者: jimhall (真好) 2025-01-19 17:50:00
不会降 但是自由市场会开始淘汰不良的物件这一波有大量新房 如果经济不好 房东有出租的刚需 那些不好的房子就会很难出租 因为有一堆同租金新房可以租
作者:
sagarain (HNY 2010)
2025-01-19 18:10:00新房不会什么人都租啦
作者: povin (无法理解的世界) 2025-01-19 18:17:00
水电人工都涨，所以没空间降价
作者:
koyo167 (koyo)
2025-01-19 19:16:00当然不会 国税局有资料 每年征税 已经跟补助无关
作者:
IamJoey (happy life)
2025-01-19 22:17:00搬家成本也很高 为了2-3千就搬家？
作者:
hortl233 (hinet.net)
2025-01-19 22:38:00梦想大量新房的，也看看那些新房在哪里。建在蛋壳蛋白区的要怎么冲击租屋市场？蛋黄区的新房早就是稀有动物，冲击不到租屋市场
作者:
Waitaha (Waitaha)
2025-01-20 00:30:00不可能 政府又推了一把
当。然。不☆会：）所以才说租客就是韭菜中的韭菜检举房东缴税好爽，喊租金薪资挂勾、涨价房东没竞争力、房东害怕租不出去所以不可能涨租结果到头来租金喷到月球政府爽收税，房东涨租金，租客再失去租补资格或缩水一头租客被拔两层皮，惨绝人寰