你要知道一件事,房地产对于地方政府财政有多重要? 地价税,房屋税,土增税
还有每年固定编列的卖地预算收入,这些都要靠房地产的兴旺才有办法达标,
换言之,地产好不好,关系地方政府的财政动脉,中央就算千百个理由想打房,
光是地方政府这关就过不去吧,何况近年来地方财政已经够捉襟见肘了

这是经济结构的问题,造就不动产的金融地位.因此想要不动产不成为投资商品,就要大幅改变世界经济结构.注意,是整个世界,绝大多数国家都要改..XD而你不大幅改变经济结构,包含各种货币,税制,金融制度.贸易制度,信用制度等等等.你就不用想不动产从金融商品的主要名单当中切割出去.但...你就算是川普,你应该也没啥能力做这件事情.除非世界打WW3,然后打完从新定义地球的各种秩序和制度.今天的制度最后的奠定,就是冷战.如果冷战的时候,是美国瓦解了,苏俄成为世界主导.也许有一定的机率,不动产的金融地位会远不如今天..但是,世界没有给妳这个机会,所以.请认清现在的世界长什么样子之后.修改你自己,让你自己可以适应这个世界.今天这个世界,连对岸阿共都走上不动产是金融商品的路线..XD你在想,你有比对岸阿共有更大的能力抗拒这个世界结构影响吗?

还有就是主流民意.台北不清楚,但我所知台中挺房涨主流民意声量很大,大到选票可以表现出来卢妈有建商老公的背景,偏偏台中人爱这一味

民意其实是经济结构造就的.最典型就是日本.199x以前的日本疯狂买房子,首富当年搞不动产的.21世纪的日本人很多不买房子.其实人民是很现实的动物..XD买房子有好处他就会买,好处太少钱有其他地方可以去就不买.所以结构才是造就市场的主要因素.除非这个结构是顺着民族意识去订定的.但至少目前世界主流的不动产市场,并不是.

在高通膨时代成长的人经历到的高物价，在价格稳定时代成长的人从未碰过。在大萧条（Great Depression）时代血本无归的股票经纪人，熬过的苦日子是一九九○年代后期随着网络泡沫兴起的科技新贵无法想像的生活。两位经济学家发现，人们一生的投资决策会大幅奠定在他们那个世代投资人所拥有的经验，特别是他们刚成年时的经验。我们的发现显示，散户承担风险的意愿，取决于个人的人生历程。—致富心态—没有人真的饿是疯子

不过也不容否认台中能壮大确实跟地产脱不了关系，这也是为什么台中挺房涨声量大缘故

真的 台中人比较聪明 房价一涨 整个高大上 连我朋友都走路有风 高雄就又老又穷 然后还搞一堆社会住宅然后台北的朋友也说台中现在城市建设得很好 气候又最宜居 她们就有跑去台中买房子房子常常是平常人最大的资产 房子涨 身价涨 房子跌身价跌 我不知道为什么要搬石头把自己打残？！即便只有一间自住房 我简单的脑袋瓜 想不懂

因为早年台中没钱，他们必须大搞重划卖地之类才有钱搞基础建设，房价涨地才能卖到高价，对于独立买房的人很辛苦，但对于资产阶级的台中人而言他们只觉得是必要之恶

鲁空的空是空手的空 他希望全世界停下来等他上车

没听过台北到台中买房我身边的台北市出生的 极限顶多可以接受新北而已不要跟我说什么有钱人到处置产 那个意思不一样台北再怎么没能力也有桃园可以漂 不用飘台中