: 现在买来买去 代销建商房仲网红
: 很大部分是投资客 在买低卖高 也不要说是炒作 要能够握住大量房产也不容易
开头就大错特错 事实上投资客在市场一直是少数
尤其是税制之后根本没多少
不过你会有这感觉也是正确 因为你搞不清楚买家意图
你把潜在换屋的人也当作投资客
事实上很多买家 是目前有一间 他们想要买要换屋 或者换地点 所以买入第二间
这种样态很像是买来投资 讲实际不是
: 但一大群投资客+房仲就会形成可怕的炒作力量
: 防中看到低物件 店家自己吃 或找人头吃
: 装潢一下 把发票拿好拿满 整理好卖出 又是一个波段
标准脑空SWAY看太多 以为发票很好买 事实上不认识你谁敢乱开给你
房子拿出来卖的 通常不是批量购买的 你当是好市多?
资金到一个程度 住宅根本不好投资 一定进去土地 商办 厂办
房价是一群蚂蚁雄兵共同意识的结果
在强调一次 价格不是靠投资 建商可以炒作起来
那你他妈以前2000 2008 2014是怎惹
贷款条件跟现在比不知道宽松多少
事实就是景气好 大家有钱 就是想买房 想买大 买好 买新
乖乖承认自己这波被甩在后面就好
努力经营自己 下一波在拼回来比较实在
看看台湾多房族比例就知道
大部分也才一两间 是要怎样垄断炒作
房价是整个民族意识的结果
大家手上有钱 不愿意便宜卖自己房子 房子大部分都在4 5 6年级
我建议大家真的要叫父母原价卖房 马上就把房价打下来
很简单 我给个结论 会说房价是靠垄断 广告 炒作
这人基本上就是废惹 智障一个 朋友就是绝交 夫妻就是离婚
人生收个智障在旁边 只是拖累自己
我不是说原PO啊 别自己跳进来
: 其实只要政府让房子买卖没有获利空间 就不会有人来炒房 全部都剩自住
: 就像车子手机这种刚需没人炒, 因为量产简单没有获利空间
: 政府无法量产房产, 那就让房产没有获利空间即可 说真的...应该不难
满脑开始胡思乱想 天马行空 有些人就是需要两个房子
就像有一台汽车 一台机车 或者两台汽车 跟工作位置 生活习惯很有关
你一直以为是投资
数据在那边很清楚 台湾900万户房子 几乎都有住人 闲置没多少
扣掉45年以上老房 房子明明是还在缺
绝大多数人都还在等一个安全的家 因为921之前房子还一堆
内政部统计数据贴过几次 都当没看到
我猜要不是文盲 那就是智障了
: 把钱拿去投资科技 投资人才 这样台湾的生活会不会更好
不会
我也建议八大行业通通关掉 百货公司 电影院 娱乐场所都关掉
富国强兵 我们只需要图书馆 运动场所 这样不是更好??
反正我是没差
: 可能可行的方式
: 1. 非自住不得贷款
: 2. 房产不得抵押借款
: 3. 买卖价差80%缴税, 任何成本不得扣抵
: 4. 有小孩可以先置产(当成自住,贷款者可由父母), 顺便救一下少子化
: 好像很多人不了解.
有这些想法肯定完全不了解市场 那谁要盖房子 大家回去中央山脉找洞穴来穴居??
笑死 这到底三小发言
我建议废掉所以科技产业 不要工业革命 回归刀耕火种 最纯正的生活
: 就算实施以上四点,买卖还是有, 还是价高者得, 只是想要大量持有要现金
: 要靠买低卖高要能卖很高 不过就这样而已 跟北韩跟老共都无关
: 就只是单纯的游戏规则改变后, 房产赚钱变成更难而已
: 自住能住 包租公照样能收集房子
: 但房子的投报率就降低, 目标就是让房子投报率接近定存
: 那投资客就不会炒房投资, 手上有房的资金不转移到高投报区域吗
: 大家就自住需求或帮小孩买自住 或包租公罢了
: 最后再讲一次期望结果: 降低房地产炒作投报率
能打出整篇这么BD的文章 伟大