家里有个老房子(超过50年的公寓)，这两年有建商来谈老房子都更的事，
我也去听了2次说明会，
权状30几坪的公寓看起来可以分到40多坪(住三之一)。
老房子的阳台都是有漏登的状况，后来我爸去做阳台补登，
就说这样都更时可以换更多，但我趁说明会时问建商，建商只说是拆迁补助的月补助款会
比较多，
都更后换的面积不会再变了。
后来我爸又去问了他认识的土地代书，又说那个应该要认列..
现在是各说各话的状态，又开始吵著说不然就不要盖..
建商的说法是，我们建物不值钱之后也会拆掉，算的是土地的面积，
土地就那么大，四层楼(四户)的建物，就是土地除以四，就是一户的持份，补登也不会改
变。
我个人立场是这都更的案子本就很难谈下来，我今年40初了，
就算顺利可以开展，我估计也要50岁才能入住了..
阳台补登差2~3坪在台北市的确是不小的钱，但因此就不同意不盖的话我也不会比较好过
..。
想上来问问大家，一般来说阳台补登后，在都更时能换得的坪数建商到底是该换给我们还
是不换呢?
*前阵子跟朋友聊天，他说他家的案子也有建商来谈，也有开说明会，会上说的也是说只
补贴拆迁补助，
不会影响换得的面积...