Re: [闲聊] 嘉义的台积电工程师会买哪里?

楼主: kuosos520 (kkk)   2025-01-13 00:24:45
我来解释一下
可以把嘉义县市的关系看作新北与台北
https://i.imgur.com/hc7WzIb.jpeg
嘉义很大,但嘉义市很小
全嘉义的商业都集中在小小的嘉义市内
嘉义市主要分东西区
大致上以文化路为中心切一刀做分界线
https://i.imgur.com/otTRDnr.jpeg
传统商圈跟老蛋黄区大多分布在东区
因此东区价格明显比西区高一截
而西区内主要的商业活动
则是从东区到世贤路这条环状路的半圆形区块
用蓝色画出来这个环就是世贤路
https://i.imgur.com/ZK4Y3Sm.jpeg
超出这个环状就比较多工业
商业可能剩大卖场超商这样
再来太保这一大群发展重点
故宫南院-县政特区-台积电-高铁特区
都在下图紫色框框
https://i.imgur.com/KR4uXsZ.jpeg
离嘉义市西区世贤路环圈大约是30分钟车程
还在南部人通勤可接受范围
到东区就远了
结论:
1.嘉义市门牌
2.尽量在世贤环内或附近,可兼顾生活跟工作
3.透天,大地坪,屋况好
大概这三个原则
至于要不要直接买在县府特区或高铁特区
个人不建议,但可能20年后你会赢
作者: jen1121 (Old_Hsiao)   2025-01-13 00:28:00
专业分析,西区还有一个优势就是嘉义交流道依照嘉义市生活机能和美食密集度及价格,我不认为20年后太保会赢
作者: ganninian (喔喔)   2025-01-13 00:45:00
世贤路夭寿大条 根本没啥车 还常常有汽车把慢车道内侧当停车场
作者: dryadl35052 (dry)   2025-01-13 01:38:00
目前东区大雅小雅还是比较贵
作者: ppnow (no ways)   2025-01-13 04:23:00
当然直接买太保朴子,5年后就完全不一样了
作者: chichi32 (奇奇)   2025-01-13 05:41:00
五年后搞不好县治一期都还没重划完,没案子怎么发展要再拉更长的时间太保才可能赢如果轻轨好 北港路沿线有大型重划区 搭轻轨上班更舒服所以还是看嘉义市跟嘉义县谁动作快
作者: gm3252 (阿纶)   2025-01-13 06:54:00
下班两三点不会再通勤嘉义市了,买近的比较合理
作者: hortl233 (hinet.net)   2025-01-13 10:14:00
不要把租房的思考逻辑套到买房
作者: jayemshow (S.Kazumi)   2025-01-13 10:26:00
推一个~~~
作者: panlao (panlao)   2025-01-13 10:34:00
第3点 工程师通常要买新大楼 因为工程师包裹挂号跟保全要是买透天 还要签约保全每天设定.. 工程师家里一堆收藏品高档家庭剧院 还有老婆孩子安全 不可能买透天装铁窗就完事
作者: GUANGLEI (OOO)   2025-01-13 11:33:00
连收藏品 高档剧院楼上都知道 一定每个工程师都会要那些东西吗
作者: e2000 (e2000)   2025-01-13 12:17:00
工程师还有一堆人形娃娃要放,那很重的
作者: giveme118 (118)   2025-01-13 14:10:00
嘉义蛮多条路都蛮大条的 感觉很不错
作者: martinlin77 (mar)   2025-01-13 16:09:00
楼楼上也太靠杯

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