这一波打下来
台中本来交易量超高瞬间被打下来
加上台中的土地又很多 不会有供给不足的问题
在这种情况下
现在大家觉得哪里是最好的选择呢

别猜了 现在买地自建才是最优解2000多万拿去买地自建透天还有找 不香吗?

2000怎么建？ 土地能买几坪？

西屯

2000多万，买地扎营应该可以

1楼说的好像有道理，一边自建一边租房子吧

大安

不要什么都伸手牌 Youtube搜寻"买地自建"明明很多资讯

台积旁边靠市区方向

台积电如果确定动工,就去大雅阿.

存够钱去自建CP值高，一楼内行

买地自建是有钱有闲的人搞的

因此薪的台积电下去会有边际效应..加持幅度很有限.反而低调的大雅,蹲的低跳的高./所以不是台积电对水楠北屯无效,而是他们太猛所以效果很弱.

水湳喔噗呲噗呲，加油。

投资上来看投资效应可能不如去追补涨.而大雅直接正面吃到,外加她蹲很低,所以会变发财机会.

强者恒强 现在不是群魔乱舞小鬼也能飞天的时代

大雅是可以，问题是不被重视，没人搞重划，没啥建地可盖

还是你说水楠这种价格很低很便宜..XD

2000多万自地自建?? 我看你是看不起中南部这波涨幅吧

2000万买地可能就没钱了吧

水湳就开价吓死人，成交笑死人。跟七期差不多但又更惨点

反而南屯好了,你觉得增值幅度会大过台积电确定后的大雅?除非你比的是绝对价差而不是相对涨幅.你是不是成交笑死人,你就是只能拿那么贵的金额去买.他价格就在那边时价登录在那边.阿你是说他价格很低..XD还是你喜欢的地方涨不赢人家很眼红?

没啥建地阿，都小小块，东一边西一边，不过花时间掏宝是可以啦

他价格那么狂你也可以瞧不起他也满厉害的.赚钱就是赚钱,赚钱不是为了买爽,买爽目前台中不就买七期.所以到底要买爽还是要赚钱.

大雅当然比南屯好，便宜又更近才是王道

垃圾地方房价可以涨70% VS 超爽地方房价涨30%.你买哪个?另外,水楠基本上领涨很正常,政府继续做多是主因.在那边丢那么多资金,画那么多大饼.

我之前去大雅看过，哎，真的都没啥好的建案

你只要没有台积电威能以上的利多.基本上之后话题依然绕着水楠跑.所以他会领涨.就像上面爱讲的20年前的七期一样.199x年就开始吹七期,但是老台中人瞧不起那边.有87%像.进入200x..七期价格非飙,一堆老台中人爱酸他..XD直到201x年就没人敢对七期指指点点.阿七期地位怎么来的,主要不就政府作多..XD不然市府怎么会在那边,

水湳喔，看看吧，至少我认识外县市企业主都选七期。

20年前企业主也都选西区阿.后面转移了,企业主搬家就好了.

少数八期，水湳喔，目前没听过，

我爸台中人,他这一辈子都在台中持有房子..XD你现在水楠一片空地怎么住..XD所以投资是投资,而自住户都是涨起来后才会过来.

投资永远都跑在自住前面.

同意ceca 我选“垃圾地方房价可以涨70%”74外围土地买起来 自地自建等发财

不，选七期的都是外县市，外县市没人会去水湳的，自己用脑袋想想为什么

有钱人都在七期啊 水湳根本没房子啊现在XD

阿当年不就很多就搬区西区,后来搬七期,未来在搬水楠.历史不就这样循环.

有台积电在地方

水湳问题在于没核心，客运转运站勉强给你算一个去问你爸为何西区早期发展起来吧，在那边瞎猜

你就是一个害怕水楠非起来把其他干掉的典范而已..XD

逢甲夜市 不行了

推ceca大 跟买低基期都有赚钱 大雅很好

可以去找看看不知道还有没有遗留的一些争吵文章.但是...请不要跟市府抗衡...他是最大地主和最重要炒手.至于有钱人你不要替他们担心.搬家对很多人来讲是一件很新鲜刺激的事情.尤其对他们下一代或是下下一代,去新区域落脚.

可是低基层要经得起寂寞 长了还要抱得住QQ

而老爸60岁的时候30岁的儿子在新区域络角.老爸70岁的时候把事业交给40岁的儿子.那你说企业主住在哪边..XD

中南部因为没有学区 跟捷运站效用限制 顶级医疗限制

所以是投资阿...

所以商圈比台北更容易转移

请问ceca大，水湳大家都知道未来很顶，可是现在已经开未来价？再加上现在买房等发展起来不就变老屋了吗？谢谢！

但是投资就是跑在自住前面.你如果说水楠蕙便老屋,那其他地方屋龄不就更大.至于说你未来要买新的,那价格一定比老屋贵很多.最后投资来讲.我新屋买50,未来新屋200....我已经变老屋了怎么半?喔不需要怎么半,我的老屋大概价格150...我还是赚了100..大概这样一回事.七期好了,你看他现在新屋多少,以及最早的那些中古屋多少.然后你再回头查当年那些中古屋是新屋的时候是多少.这种价格查一查就知道怎么赚钱了.所以你想一下,如果你现在持有七期的2x年屋,你2x年前第一手买你现在有没有很恐慌?没有的话,你现在买新区域的新屋,2x年后大概就一样的心情.对喔,一个很经典的案例给妳们参考.我爸20年前卡位水楠旁边的原因是七期太贵...XD结果卡位太早...整个很蠢.他那时候把中科的店面卖掉,要换.其实那时候七期有些案子也才刚要摸到三但是他嫌那边已经炒高了,所以跑去看都市计画跑去卡水楠.这种就跑太早..那时候切七期,后面七期狂喷在林佳龙砍台中塔的时候.才是转到水楠或是水楠旁边的好时机.所以卡位也不疑太早.

旧市区老屋这一年涨很凶

卡位要看市府的动态,市府做多的能量到了再转移就好.这是追涨的经验谈.

十三期炒完一堆建设回防旧市区

兴农球场据传营业至少到五月

球场那个你确定再动手...不差前面不确定的那一段.

南屯 乌日

台中就远离旧市区 要自住投资兼顾 就买靠近重划区旁旧市区

确定之后再赚都可以吃到很肥,不要去承担不确定的意外风险.

水湳摆明硬吵 离高铁站太远 吃不到高铁站北部投资客方便搭下来买房的人流

卢妈不是有说大巨蛋应该会在西屯或是中区吗，在有机会孵蛋的区块先布局起来啊

确定蛋在哪再卡位就好根本不用急 这几年房价也涨不太起来

长线置产就水湳吧 很明显水湳比较能吸引北部买盘

搭高铁去台北或高雄都很快 刚好在中间

水湳这几年超烂吧 涨幅来看应该是台中原市区倒数而且水湳周围没高铁没台铁没捷运没医院没百货 实际住附近会觉得满满的不方便

捷运站旁

水湳还要等40年发展吧 等网状捷运20年+轻轨盖好 养地留给孙子赚中科附近也都可以 沙鹿 大雅 GG扩厂一直扩

2000万买地自建要很乡下

自地自建，你有钱有闲吗？

我看朋友买达丽创世纪 涨幅没很烂啊 如果水湳涨幅烂 七期不就更烂过去几年就基期越低涨幅越高 这样比的话台中也比南部烂啊

秒选台中大安区，名字最好听

XD

绝对是大安区

这篇我等盒盒看法好了

c大点名的大雅，某立委前几天才提议增设高铁北台中站。不知道有戏吗？

西屯旁边的区域是不是还不贵沙鹿？靠国3那边

C大看好丰原吗 很低调的地方

自住可,投资没啥肉

高铁北台中站不知道有没有戏，如跟橘线与机场连在一起，大雅就很有可看性

上图是神冈大雅高铁附近的建案，供参

推 高铁北台中站真的有需要 会方便很多

台中市就这么扁 高铁还要一个北台中站 是在耍宝？

高铁北台中+橘线，再20年做的完吗？

创世纪xDDDD超级烂的建案 真的谁买谁亏

丰原不便宜阿

20年？噗呲，蓝线25年看看能不能完成。橘线喔，看你曾孙能不能看到

梧栖 低基期

推57低基期，20年后台中仅剩的不到200万人都集中57

请问xx大创世纪有什么不好吗？当年40初时我也曾心动想买

https://i.imgur.com/uY1wtDF.jpeg图连结没放对 重贴

买地 看yt自己建

中区 捷运蓝线起点

看好海线

市区都好贵，可能要找大安外埔泰安了

本身会看一点阳宅风水格局 最近有认真考虑买地自建自住

G0

雾峰

G0发展越来越成熟，但房价还没涨起来

G0就教科书等级的发展，现在食衣住行全有了，价格还比一堆杂草的重划区便宜

干城重划区附近变化好大，很多建设中

机捷有6千多户，宝佳就占了几户？

中科仔心中三名地区是哪？大雅、潭子& ？

中科就西屯北屯 再来就龙井沙鹿大雅潭子

太平吧

水湳吃不到北部搭高铁下来的？？在讲什么自己知道吗？到底多外行 根本没在市场混吧华固认识的话问一下多少北部企业主搭高铁下来买水湳案。主持人阿娟也搭高铁下来水湳实地看过房子。有名有姓有建案都跟你讲了，你要继续幻想没有北部人搭高铁下来买水湳那就幻想吧，真可怜高铁下来叫车上74下凯旋才15分钟，北部人在北车里面机捷下车慢慢走，尿个尿转北捷，等车来上车，就15分钟了，北部来买水湳的，没听过有人抱怨水湳离高铁太远，15分钟都不行你只好住高铁站前走路5分钟了，但也不便宜

确实G0还有很大的潜力跟动能

中科GG周边选西屯北屯会不会好一些？

绝对不会是梧栖

G0还有肉，长期就看水湳吧，反正水湳上去了旁边14期g0都能带动

7期诈骗

海线？

水湳里面就有中国医了 怎么会没医疗？而且中清路水湳市场附近好像还有个澄清医院要盖分院。水湳文商段也很多重量级建商卡位了，应该都会以后压轴时刻才推吧.....

七期新市政特区 & 水湳中央公园

借此文问一下高铁门户那边还有下文吗？

北屯早就先透支潜力了才能吵到七八十万

乌日高铁，梦幻

沙鹿吧

沙鹿车站西侧重划区

G0量体太大，而且太贵了！不如西区西屯中古屋

台中的未来就是水湳啦，已经非常清楚明白了

台中阿门建案到底平转完了没？怕

水湳真的好猛，一面倒支持是因为绿美图，会展中心，转运站吗？

最近一直在犹豫自住要买13期还是14期，看完大家讨论是不是应该选离水湳近的14期呀

高雄王你爸台中人 连水湳的湳都不知道怎么写ㄇ

中科加蓝线阿

13期很棒啊几乎都是自住型产品

要谈潜力，先讲你预期开花结果要几年，预期的时间会让答案不同

有潜力ㄧ定是低基期的啦 沙鹿买30 号兔鲁斯～

13期

水湳成型，版上大概一半已经进棺材了GGer会落脚大雅而不是中科路直下水湳或走74去七期单元二住也是很奇怪的一件事

你会写你也买不起啊，哈哈

七期就两种人 有钱人跟诈骗

沙鹿

12期

13期 真心不骗 离高铁进

水湳/13期

12期真心不骗

梧栖吧，不知为何有些人莫名看好充满信心

七期比老市区爽多了

57上看57吧

阿公家东区外公家乌日，我家南屯一生真心推

中科GG＋橘线＋高铁北台中，秒选大雅大雅也吃得到水湳

13期肯定更有未来